Serrana
Цена от
฿46,500,000
Сдача проекта
2027-12
Площадь
426 – 515 m²
Площадь участка
555 – 934 sqm
До моря
5,5 км
Описание
SERRANA — это эксклюзивный комплекс из 20 вилл с бассейнами на берегу живописного озера в районе Чернгталай, Пхукет. Проект сочетает современную архитектуру с природными материалами — дерево и камень создают уникальную эстетику, где роскошь гармонично сливается с природой. Концепция проекта построена на принципах яркости, свежести и благополучия.
Расположение в Бан Маник, Чернгталай обеспечивает близость к лучшим пляжам Пхукета — Банг Тао и Сурин находятся в нескольких минутах езды. Рядом расположены международные школы (HEI Schools — 1.9 км, Kajonkiat — 2.8 км), торговые центры (Robinson Lifestyle Thalang — 3.2 км), рестораны и пляжные клубы. Международный аэропорт Пхукета также находится в удобной близости.
Каждая вилла оснащена частным бассейном, кондиционерами, встроенными шкафами, западной кухней с техникой, ландшафтным дизайном и системой освещения. Три типа вилл предлагают разнообразные планировки: от одноэтажных Lakeside с 3-4 спальнями до двухэтажных Lakeview с 3+1 спальнями и опциональным лифтом. Управление недвижимостью осуществляет Knight Frank Phuket.
SERRANA представляет собой уникальную инвестиционную возможность на рынке премиальной недвижимости Пхукета. Ограниченное количество всего 20 вилл, расположение на первой линии озера, экологичные материалы и управление от Knight Frank делают этот проект привлекательным для покупателей, ищущих как постоянное проживание, так и долгосрочные вложения в элитную недвижимость Таиланда.
Расположение
Цена от
฿46,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от | Спальни | Площадь участка | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 501 м² | ฿59,000,000 | 4 | 652 sqm | |
| villa | 426 м² | ฿51,000,000 | 3 | 616 sqm | |
| villa | 515 м² | ฿46,500,000 | 4 | 560 sqm |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма | Сдача проекта |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 | При подписании |
| 1 | Строительство | 30% | ฿13,850,000 | Within 30 days after reservation |
| 2 | Строительство | 20% | ฿9,300,000 | — |
| 3 | Строительство | 15% | ฿6,975,000 | — |
| 4 | Строительство | 15% | ฿6,975,000 | — |
| 5 | Сдача | 10% | ฿4,650,000 | — |
| 6 | Регистрация собственности | 10% | ฿4,650,000 | — |
| Итого | 100% | ฿46,500,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿238,000
฿2,850,000
8.6%
6.1%
฿65,219,000
71%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — жилой район на северо-западном побережье Пхукета, ориентированный на средний и высокий сегмент. До пляжа Банг Тао 5,4 км — без транспорта не обойтись. Район подходит семьям и экспатам: магазины и кафе в радиусе 3 км.
Пляж Банг Тао в 5,4 км, нужен транспорт • Магазины и рестораны в 2,5–2,8 км • Заповедник слонов в 1,2 км — редкий объект рядом
Повседневное
Два торговых центра и супермаркет в радиусе 2,7 км — большинство ежедневных нужд закрыто.
Торговый центр с зоной досуга; 2,4 км.
Бюджетный супермаркет, доступные цены; 2,7 км.
Популярный ТЦ с высокими оценками; 2,7 км.
АЗС с магазином при станции; базовые товары.
Пляж и природа
Три пляжа в 5,4–6,6 км; заповедник слонов — в 1,2 км от проекта.
Ближайший пляж; длинная полоса, спокойная вода.
Тихий пляж с местными ресторанами рядом.
Популярный пляж, высокий сегмент; 6,6 км.
Этичный заповедник слонов; высший рейтинг, 1,2 км.
Рестораны и кафе
Кафе и рестораны с высокими оценками в радиусе 1,2–2,8 км, разнообразная кухня.
Ресторан при заповеднеике слонов; рейтинг 4,9.
Кафе здорового питания; рейтинг 4,7, 835 отзывов.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, 1 255 отзывов.
Кафе при глэмпинге; рейтинг 4,9, необычная атмосфера.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 7,5 км; два филиала Bangkok Hospital — около 9 км.
Дерматологическая клиника; рейтинг 4,9, 7,5 км.
Аптека с высоким рейтингом; 7,7 км, 1 217 отзывов.
Крупная частная больница; рейтинг 4,1, 9,2 км.
Второй филиал Bangkok Hospital; рейтинг 4,1, 9,4 км.
Дети и образование
Семейное кафе и теннисный клуб в радиусе 6 км; университеты — в 9,3 км.
Семейное кафе; средний ценовой сегмент, 3,7 км.
Теннисный клуб; идеальный рейтинг, мало отзывов.
Государственный университет; рейтинг 4,6, 9,3 км.
Кампус университета Принца Сонгкла; 9,3 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 15 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль.
Небольшой аэропарк; рейтинг 4,9, 8,4 км.
Главный автовокзал; рейтинг 4,0, 12 км.
Международный аэропорт; 15 км, основной транспортный узел.
Ориентир аэропорта; 15 км, то же расположение.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай, спа и марина доступны в радиусе 4,5–5,9 км.
Поле для гольфа на 18 лунок в Лагуне.
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, популярный.
Спа в Лагуне; рейтинг 4,8, 1 150 отзывов.
Марина с полной инфраструктурой; рейтинг 4,6.
Развлечения
Рестораны и гастробары с вечерней атмосферой в радиусе 2,5–4,2 км.
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; рейтинг 4,8.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,7, 598 отзывов.
Японский гастробар и суши; рейтинг 4,6, 3,9 км.
Гриль-бар с лаундж-зоной; средний сегмент, рейтинг 4,6.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿46,500,000
- ฿62,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 20
- Доступно
- 16
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿109,000/m²