Serrana
Цена от
฿46,500,000
Сдача проекта
2027-12
Площадь участка
555 – 934 sqm
До моря
5,5 км
Описание
SERRANA — это эксклюзивный комплекс из 20 вилл с бассейнами на берегу живописного озера в районе Чернгталай, Пхукет. Проект сочетает современную архитектуру с природными материалами — дерево и камень создают уникальную эстетику, где роскошь гармонично сливается с природой. Концепция проекта построена на принципах яркости, свежести и благополучия.
Расположение в Бан Маник, Чернгталай обеспечивает близость к лучшим пляжам Пхукета — Банг Тао и Сурин находятся в нескольких минутах езды. Рядом расположены международные школы (HEI Schools — 1.9 км, Kajonkiat — 2.8 км), торговые центры (Robinson Lifestyle Thalang — 3.2 км), рестораны и пляжные клубы. Международный аэропорт Пхукета также находится в удобной близости.
Каждая вилла оснащена частным бассейном, кондиционерами, встроенными шкафами, западной кухней с техникой, ландшафтным дизайном и системой освещения. Три типа вилл предлагают разнообразные планировки: от одноэтажных Lakeside с 3-4 спальнями до двухэтажных Lakeview с 3+1 спальнями и опциональным лифтом. Управление недвижимостью осуществляет Knight Frank Phuket.
SERRANA представляет собой уникальную инвестиционную возможность на рынке премиальной недвижимости Пхукета. Ограниченное количество всего 20 вилл, расположение на первой линии озера, экологичные материалы и управление от Knight Frank делают этот проект привлекательным для покупателей, ищущих как постоянное проживание, так и долгосрочные вложения в элитную недвижимость Таиланда.
Расположение
19, 80 Rural Road Phuket 4023, Tambon Si Sunthon, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand
Цена от
฿46,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от | Спальни | Площадь участка | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 501 м² | ฿59,000,000 | 4 | 652 sqm | |
| villa | 426 м² | ฿51,000,000 | 3 | 616 sqm | |
| villa | 515 м² | ฿46,500,000 | 4 | 560 sqm |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿162,363
฿1,948,356
6.2%
4.2%
฿65,218,655
61%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных для Kamala, Phuket. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Район и окрестности
Жилой район в Си Сунтон, между городком Чернг Талай и пляжем Банг Тао, около 3.5 км от побережья. Виллы и новые кондоминиумы на тихой сельской дороге. В основном семьи экспатов и долгосрочные жители; тайское сообщество вдоль главной дороги.
3.5 км до пляжа Банг Тао • Villa Market и Tesco Lotus в пределах 3 км • Аэропорт Пхукета 15 мин на машине
Повседневное
Villa Market и Tesco Lotus в 2-3 км; несколько минимаркетов вдоль главной дороги в пределах 1 км.
Круглосуточно, базовые товары, банкомат, перекус
Импортные продукты, деликатесы, вино, цены для экспатов
Большой супермаркет, тайские цены, хозтовары
Еженедельный рынок, свежие продукты, уличная еда, одежда
Пляж и природа
Пляж Банг Тао ближайший — 3.5 км; пляж Лаян 5 км на север, Сурин 6 км на юг.
Пляж 6 км, спокойная вода, рядом бич-клабы
Тихий северный участок, мангровые заросли, мало людей
Тропы в джунглях, водопад Банг Пэ, центр гиббонов
Рестораны и кафе
Тайские рестораны и кафе вдоль дороги Си Сунтон; международная кухня сосредоточена у Boat Avenue в 2.5 км.
Современная тайская, 400–1200 THB, авторское меню
Морепродукты, на пляже Банг Тао, 600–1500 THB
Европейская кухня, 350–900 THB, терраса
Тайская уличная еда, 40–80 THB за блюдо
Здоровье и безопасность
Больница Таланг в 5 км; Bangkok Hospital Phuket и Siriroj 17-20 км в Пхукет-Тауне; ближе — Bandon International Hospital.
Государственная больница, круглосуточная ER, в основном тайский
Частная, англоговорящий персонал, общая медицина, 24ч
Клиника у Лагуны, английский язык, дневные часы
Дети и образование
Несколько международных школ в 5-8 км; британская, IB и двуязычные программы в районе Чернг Талай/Таланг.
Программа IB, возраст 2–18, обучение на английском
Англо-тайский билингвальный, возраст 2–6
Британская программа, возраст 2–18, английский язык
Транспорт
Аэропорт Пхукета в 15 мин на север; общественного транспорта нет — нужен скутер или машина; Grab такси есть, но ограничено.
Внутренние и международные рейсы, платная дорога без пробок
Grab работает, но машин меньше, чем в Пхукет-Тауне
Скутеры 200–300 THB/день, авто от 800 THB/день
Фитнес и досуг
Несколько спортзалов и лагерей муай-тай в 3-5 км; студии йоги у Boat Avenue и Банг Тао.
Полный зал, CrossFit, бассейн, дневной 350 THB
Муай-тай, ММА, групповые занятия, разовые посещения
Премиальный спа, тайский массаж от 3500 THB
Развлечения
Спокойный район; ближайшие бары у Boat Avenue и вдоль дороги Банг Тао; ночная жизнь Патонга в 20 км на юг.
Пляжный клуб с бассейном, диджеи, выходные
Бары на открытом воздухе, коктейли, вечерняя публика
На пляже, закатные напитки, дорогая публика, вход 300+
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма | Сдача проекта |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 | При подписании |
| 1 | Строительство | 30% | ฿13,850,000 | Within 30 days after reservation |
| 2 | Строительство | 20% | ฿9,300,000 | — |
| 3 | Строительство | 15% | ฿6,975,000 | — |
| 4 | Строительство | 15% | ฿6,975,000 | — |
| 5 | Сдача | 10% | ฿4,650,000 | — |
| 6 | Регистрация собственности | 10% | ฿4,650,000 | — |
| Итого | 100% | ฿46,500,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Удобства
Цена от
฿46,500,000
- ฿62,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 20
- Доступно
- 16
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿109,154/m²