Quinta Lane Villas by Intira Villas
Цена от
฿15,000,000
Доходность аренды
4.9%
Сдача проекта
Q3 2027
Площадь
178 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Quinta Lane Villas — проект компании Intira Villas Company Limited, расположенный в районе Rawai на юге острова Пхукет. Комплекс предлагает виллы с 4 спальнями площадью 177,5 м².
Каждая вилла оснащена собственным бассейном. Строительство ведётся, сдача объекта запланирована на третий квартал 2027 года.
Стоимость объектов начинается от 15 000 000 THB. Проект подходит для тех, кто рассматривает покупку готового жилья в Rawai с фиксированными сроками завершения строительства.
Расположение
Цена от
฿15,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 178 м² | ฿15,000,000 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | При подписании договора бронирования | 1% | ฿150,000 |
| 2 | При подписании договора купли-продажи | 29% | ฿4,350,000 |
| 3 | При завершении фундамента | 20% | ฿3,000,000 |
| 4 | По завершении бетонной конструкции | 20% | ฿3,000,000 |
| 5 | По завершении малярных работ | 20% | ฿3,000,000 |
| 6 | При регистрации и передаче | 10% | ฿1,500,000 |
| Итого | 100% | ฿15,000,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 30 000 ฿/год за участок
- Резервный фонд
- 100 000 ฿/год за участок
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿258,000
฿3,093,000
26.6%
20.6%
฿21,038,000
143%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чалонг — жилой и коммерческий район на юге Пхукета. До пляжей Ката и Ката Ной — менее 4 км на машине. Район подходит экспатам и семьям, которым важна инфраструктура, а не близость к морю.
Макро в 840 м • Высокооценённый деликатесный Fresca в 330 м • Пляж Ката Ной в 3,8 км
Повседневное
Два крупных супермаркета в пределах 1,7 км, Макро — в 840 м.
Оптовый Макро; продукты оптом, конкурентные цены.
Villa Market: импортные товары, ориентирован на экспатов.
Второй филиал Макро; тот же ассортимент, чуть дальше.
Бюджетный минимаркет; базовые товары, низкие цены.
Пляж и природа
Четыре пляжа в радиусе 4,7 км; Ката Ной ближайший — 3,8 км на машине.
Ката Ной: небольшая спокойная бухта, популярна у пловцов.
Ката: широкий песчаный пляж, подходит для сёрфинга.
Ао Йон: тихий, менее людный вариант.
Парк у пляжа Ката: оценка 4,6; зелёная зона для жителей.
Рестораны и кафе
Четыре высокооценённых заведения в радиусе от 330 м до 2,9 км.
Fresca: деликатесное кафе, оценка 4,7, 1831 отзыв; 330 м.
Кан Энг: тайские морепродукты, умеренные цены, 4,5 звезды.
Groov Gastrobar: оценка 4,9, 2546 отзывов; лучший выбор района.
BOOST Cafe: оценка 4,8, 4505 отзывов; популярное заведение весь день.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника NABON в 5,5 км; медучреждения в радиусе 5,5–9,6 км.
Клиника NABON: оценка 4,9, 3269 отзывов; 5,5 км.
Ветклиника Чаофа: надёжная, оценка 4,7; 7,2 км.
Takecare Doctor Patong: оценка 4,8, 1762 отзыва; 8,9 км.
Clinic Bodrum Patong: общая практика, оценка 4,5; 9,6 км.
Дети и образование
Фитнес-клуб и дайв-центр в пределах 1,5 км; университеты от 9 км.
Adrenaline Fitness Club: оценка 4,8, 630 м; тренажёры и занятия.
Aussie Divers Phuket: оценка 5,0, PADI-дайвинг школа; 1,5 км.
Политехнический колледж Пхукета: профессиональное обучение; 9,1 км.
Университет принца Сонгкла, Пхукет: государственный вуз; 9,5 км.
Транспорт
Общественного транспорта рядом нет; автостанции и паром — от 10 до 14 км.
Район Бангла: без прямого транзита; 10 км.
Автовокзал Пхукет 1: междугородние автобусы, оценка 4,0; 11 км.
Пирс Рассада: паромы на острова, оценка 3,5; 11 км.
Автовокзал Пхукет 2: главный дальний хаб; 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, дайвинг, спа и массаж — от 4,3 до 11 км.
Phuket Country Club: поле для гольфа на 18 лунок; 11 км.
Dolphins Bay: оценка 4,6, 8709 отзывов; водные виды спорта.
De Flora Spa & Massage: оценка 4,5, 1708 отзывов; 9,5 км.
Phu Montra: оценка 4,8, 1062 отзыва; спа и велнес; 9,6 км.
Развлечения
Вечерние заведения — от 2,9 км; бары Ката и Tann Beach Club — от 4 км.
Groov Gastrobar: оценка 4,9, коктейли и еда; 2,9 км.
Issara Kata: оценка 4,8, бар у пляжа; 3,9 км.
Lost in Phuket: оценка 4,6, умеренные цены, оживлённый бар; 3,9 км.
Tann Beach Club: оценка 4,4, 3366 отзывов; клуб с бассейном; 4,6 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿15,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 6
- Доступно
- 5
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿85,000/m²