Proxima Sun Hills
Цена от
฿13,062,500
Доходность аренды
8%
Сдача проекта
2026-12
Площадь
146 – 257 m²
До моря
3,2 км
Описание
Proxima Sun Hills — эксклюзивный проект вилл на острове Пхукет от застройщика Proxima Phuket Villas. Комплекс включает 16 вилл с 2 и 3 спальнями, расположенных на живописных холмах. Первая фаза из 7 трёхспальных вилл полностью распродана, что подтверждает высокий спрос на проект.
Вторая фаза предлагает двухспальные виллы с площадью застройки 146 кв.м. на земельных участках от 210 до 247 кв.м. Каждая вилла спроектирована в современном стиле с бассейном и открытыми жилыми пространствами, идеально подходящими для тропического образа жизни.
Проект отличается привлекательными условиями оплаты: рассрочка с первоначальным взносом 35%, а при 100% оплате предоставляется существенная скидка. Дополнительно доступен мебельный пакет за 750 000 бат. Цена увеличивается на 250 000 бат после каждой проданной виллы, что обеспечивает рост стоимости для ранних инвесторов.
Инвестиционная привлекательность проекта подтверждается быстрой распродажей первой фазы. Гибкая рассрочка на вторую фазу позволяет распределить платежи до февраля 2027 года. Депозит для бронирования составляет всего 200 000 бат.
Расположение
Цена от
฿13,062,500
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 2br | 146 м² | ฿13,062,500 |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 35% | ฿4,471,875 |
| 2 | Строительство | 30% | ฿3,918,750 |
| 3 | Сдача | 20% | ฿2,612,500 |
| 4 | Регистрация собственности | 5% | ฿653,125 |
| Итого | 90% | ฿13,062,500 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿167,631
฿2,011,570
20.1%
15.4%
฿18,320,832
117%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район на холмах Банг Тао, примерно в 2,8 км от пляжа. Рядом комплекс Лагуна — магазины, рестораны и гольф в пределах 2 км. Популярен среди экспатов и долгосрочных жильцов.
Пляж Банг Тао в 2,8 км • Villa Market и Макро в пределах 2,5 км • Аэропорт Пхукета в 12 км
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в пределах 2,8 км закрывают повседневные потребности.
Супермаркет для экспатов; импортные товары, качественные продукты.
Торговый центр с ресторанами, магазинами, мероприятиями.
Оптовый магазин; товары оптом, низкие цены.
Крупный тайский гипермаркет; широкий выбор, доступные цены.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 2,8 км; ещё два пляжа и парк слонов в пределах 5,6 км.
Длинный песчаный пляж; спокойное море, рядом бич-клубы.
Тихий пляж; меньше людей, природная обстановка.
Скалистые мысы, чистая вода; популярен у сноркелистов.
Этичный уход за слонами; высокий рейтинг, для семей.
Рестораны и кафе
Рестораны с высоким рейтингом от 810 м — итальянская и французская кухня рядом с Лагуной.
Ресторан-галерея; высокий рейтинг, любимое место locals.
Итальянский; отличный рейтинг, 8 700+ отзывов, очень популярен.
Французский бистро; средние цены, стабильно высокий рейтинг.
Обед в заповеднике; высокий рейтинг, нестандартная обстановка.
Здоровье и безопасность
Две клиники в пределах 2 км для текущих нужд; специализированная клиника в 8,2 км.
Общая клиника; высокий рейтинг, удобна для экспатов.
Медклиника в районе Лагуны; рейтинг 4,8, 250 отзывов.
Многофилиальная клиника; рейтинг 4,8, надёжная общая помощь.
Эстетическая клиника; высший рейтинг, дальше — 8,2 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1,5 км; детское кафе и спортивный клуб рядом.
Международный детский сад; высший рейтинг, небольшое сообщество.
Детское кафе и активности; средние цены, рейтинг 4,4.
Теннисный клуб; высший рейтинг, в 8,5 км.
Технический колледж; общее образование, в 9,7 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 12 км; общественного транспорта нет, нужен авто или такси.
Небольшой аэропарк; высокий рейтинг, малая авиация.
Главный международный аэропорт; 12 км, 18 000+ отзывов.
Въезд в аэропорт; 12 км, рейтинг 4,2.
Региональный автовокзал; 12 км, маршруты по острову.
Спорт и досуг
Гольф-клуб в 1,8 км; спа, тренажёрный зал муай-тай и второй спа в пределах 6,4 км.
18-луночное поле внутри комплекса Лагуна.
Спа в Лагуне; рейтинг 4,8, 1 150 отзывов.
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, хорошие отзывы.
Второй Oasis Spa в Камале; 6,4 км.
Развлечения
Два бич-клуба на пляже Банг Тао от 2,8 км; бар и ресторан-галерея ближе.
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; 810 м, рейтинг 4,8.
Бич-клуб на Банг Тао; мероприятия, бассейн, день-ночь.
Бич-клуб в районе Лагуны; музыка, еда, напитки.
Бар и ресторан; средние цены, рейтинг 4,6, 1 494 отзыва.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿13,062,500
- ฿14,487,500
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 16
- Доступно
- 7
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿89,469/m²