Prime Villas SriSoonthorn
Цена от
฿13,200,000
Доходность аренды
5.9%
Сдача проекта
Q4 2024
Площадь
240 – 338 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Prime Villas SriSoonthorn — завершённый проект вилл от застройщика Phuket Plus Co., Ltd., расположенный в районе Си Сунтхон на Пхукете. Строительство завершено в четвёртом квартале 2024 года.
В проекте представлены виллы с 3 спальнями. Площадь объектов варьируется от 239,68 до 337,63 кв. м, стоимость — от 13 200 000 THB.
На территории комплекса предусмотрены:
- Детская площадка
- Сад
- Бассейн
Район Си Сунтхон находится в северной части Пхукета и отличается удобной транспортной доступностью.
Расположение
Цена от
฿13,200,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 240 м² | ฿13,200,000 | 3 | 6 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Договор резервации / депозита | — | ฿200,000 |
| 2 | При подписании договора купли-продажи | 35% | ฿4,620,000 |
| 3 | По завершении забивки свай и фундамента | 10% | ฿1,320,000 |
| 4 | По завершении конструкции (колонны, балки) | 15% | ฿1,980,000 |
| 5 | По завершении установки окон и дверей | 15% | ฿1,980,000 |
| 6 | При завершении M&E, напольного покрытия, покраски и мебельной отделки | 15% | ฿1,980,000 |
| 7 | Финальный платёж при передаче права собственности | 10% | ฿1,320,000 |
| Итого | 100% | ฿13,200,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿162,000
฿1,944,000
19.9%
14.7%
฿18,514,000
114%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район в глубине острова на дороге Шрисунтхон, около 7 км от пляжа Банг Тао. Сочетание местных тайских домов и вилл для экспатов. Тихая обстановка, водопад Тон Сай рядом, магазины Таланга в 3 км.
Ближайший пляж (Банг Тао) — 7,3 км на машине • Супермаркеты и кинотеатр в радиусе 3 км • Аэропорт в 12 км, около 20 минут
Повседневное
Четыре супермаркета в радиусе 3 км, в том числе крупный Lotus's в Таланге.
Бюджетный местный супермаркет; базовый ассортимент, 2 км.
Ассортимент чуть шире, чем у บ้านพอน; 2,8 км.
Популярный филиал, 412 отзывов; хороший выбор товаров.
Крупнейший вариант рядом; полный ассортимент, доступные цены.
Пляж и природа
Три пляжа западного побережья на расстоянии 7–10 км; водопад Тон Сай — в 2 км.
Длинный песчаный пляж; основная зона Банг Тао, 7,3 км.
Тихий, менее застроенный; хорош для спокойного купания.
Каменистый берег; известен ресторанами на пляже.
Лёгкая прогулка на природе; рейтинг 4,1 по 1 184 отзывам.
Рестораны и кафе
Четыре высокооценённых заведения в радиусе 3 км: тайская кухня, хот-пот и морепродукты.
Рейтинг 5,0 по 511 отзывам; тайская кухня в саду.
Кафе-ресторан; средние цены, 976 отзывов.
Тайский хот-пот; рейтинг 4,8 по 2 196 отзывам.
Морепродукты; рейтинг 4,8 по 569 отзывам, 3 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники на расстоянии 6–7,5 км, все с рейтингом от 4,8.
Общая клиника; рейтинг 4,8, район Банг Тао.
Медицинская клиника в Лагуне; рейтинг 4,8, 269 отзывов.
Эстетическая и медицинская клиника; рейтинг 4,9.
Клиника сети; рейтинг 4,9 по 314 отзывам.
Дети и образование
Международный детский сад и спортивный клуб — менее 6 км; технический колледж — 9,7 км.
Теннисные корты; рейтинг 5,0, небольшая база отзывов.
Международный детский сад; рейтинг 5,0 по 43 отзывам.
Семейное кафе; средние цены, 6,3 км.
Профессиональный колледж; рейтинг 4,0, 9,7 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета — 12 км; автовокзал — 15 км; малый аэродром — 4,3 км.
Малый частный аэродром; рейтинг 4,9, 4,3 км.
Главный международный аэропорт; 12 км, ~20 минут.
Тот же аэропорт, альтернативная запись; 12 км.
Междугородние автобусы; 15 км, рейтинг 4,0.
Спорт и досуг
Тренажёрный зал, гольф, марина и высокооценённый спа — всё в радиусе 6,5 км.
18-луночное поле в комплексе Лагуна; 6,3 км.
Хорошо оснащённый зал; рейтинг 5,0 по 931 отзыву.
Марина с фитнес-зоной; рейтинг 4,6, 5,8 км.
Топовый спа; рейтинг 4,9 по 2 922 отзывам, 6,5 км.
Развлечения
Спортивный бар, кинотеатр и ресторан-галерея в радиусе 5 км; ночных клубов поблизости нет.
Спортивный клуб для экспатов; футбол и мероприятия.
Мультиплекс; рейтинг 4,7 по 94 отзывам.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8 по 1 294 отзывам.
Спортивный бар с кафе; рейтинг 4,9, 122 отзыва.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿13,200,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 17
- Доступно
- 8
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿55,000/m²