La Vista Luxury Villas
Цена от
฿38,900,000
Доходность аренды
5.4%
Сдача проекта
Q4 2023
Площадь
453 – 1569 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
La Vista Luxury Villas — жилой комплекс вилл от застройщика VillaCarte Group в районе Чалонг, Пхукет. Доступны варианты с 4 и 6 спальнями, площадью от 453 до 1 569 кв. м. Все объекты готовы к заселению.
Каждая вилла оснащена:
- Бассейном
- Системой умного дома
Стоимость начинается от 38 900 000 THB. Район Чалонг обеспечивает удобную транспортную доступность и развитую городскую инфраструктуру.
Расположение
Цена от
฿38,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 4br | 453 м² | ฿38,900,000 | 4 | |
| 6br | 1 569 м² | ฿99,900,000 | 6 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование невозвратное | — | ฿0 |
| 2 | При подписании договора в течение 30 дней после бронирования | 33% | ฿12,837,000 |
| 3 | По завершении фундамента виллы | 25% | ฿9,725,000 |
| 4 | При передаче права собственности | 15% | ฿5,835,000 |
| Итого | 73% | ฿38,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 9 500 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿241,000
฿2,895,000
10.3%
7.4%
฿54,559,000
77%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чалонг — жилой район на юге Пхукета с развитой инфраструктурой. До ближайшего пляжа Ката около 4 км на машине. Район подходит тем, кто ценит спокойствие и удобство повседневной жизни.
Супермаркет Lotus's в 730 м пешком • Пляж Ката в 3,9 км на машине • Ресторан Greek Kitchen с рейтингом 4,9 менее чем в 1 км
Повседневное
Два супермаркета в пределах 2 км, оптовый магазин и торговый центр в 2,7 км.
Крупный супермаркет, 730 м пешком, рейтинг 4,3.
Супермаркет с импортными товарами, 1,9 км, рейтинг 4,3.
Оптовый магазин Makro, 2,7 км, закупки оптом.
ТЦ Robinson, 2,7 км, магазины и рестораны.
Пляж и природа
Три песчаных пляжа в пределах 4,3 км; этичный слоновий заповедник в 2,3 км.
Популярный песчаный пляж, 3,9 км, спокойная вода.
Длинный пляж, 4,0 км, менее многолюдный.
Небольшой тихий пляж, 4,3 км, закрытая бухта.
Этичный слоновий заповедник, 2,3 км, рейтинг 5,0.
Рестораны и кафе
Четыре высокооценённых ресторана в пределах 3 км: греческая, турецкая, тайская кухня и деликатесы.
Греческая кухня, 880 м, рейтинг 4,9, лучший выбор.
Турецкий ресторан, 2,5 км, рейтинг 4,9, средний чек.
Тайские морепродукты, 2,6 км, более 4 800 отзывов.
Западная кухня и деликатесы, 2,9 км, рейтинг 4,7.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 6,9 км; главная международная больница Bangkok Hospital — в 9,2 км.
Общая клиника, 6,9 км, рейтинг 4,5.
Частная больница, 8,1 км, рейтинг 4,3.
Клиника дерматологии, 8,3 км, рейтинг 4,9.
Крупная международная больница, 9,2 км, рейтинг 4,3.
Дети и образование
Пхукетский кампус университета Принца Сонгкла находится в 7 км; школ в ближайшем окружении мало.
Государственный университетский кампус, 7,0 км, рейтинг 4,5.
Транспорт
Общественный транспорт в непосредственной близости отсутствует; автовокзал №1 — 9,1 км, паромный терминал — 10 км.
Ориентир — полицейский участок, 7,3 км, Патонг.
Главный автовокзал, 9,1 км, межгородские маршруты.
Паромный терминал на острова, 10 км.
Автовокзал №2, 12 км, дальние направления.
Спорт и досуг
Дайв-центр, пляжный клуб, спа и поле для гольфа — от 3,3 до 8,8 км от проекта.
Дайвинг и водный спорт, 3,3 км, рейтинг 4,6.
Пляжный клуб у Каты, 4,1 км, рейтинг 4,7.
Спа и массаж, 6,8 км, рейтинг 4,5.
Поле для гольфа на 18 лунок, 8,8 км.
Развлечения
Четыре заведения для отдыха в пределах 4,3 км: мексиканский бар, пляжный клуб и ресторан у воды.
Мексиканский бар и ресторан, 2,9 км, рейтинг 4,9.
Бар и кухня, 3,6 км, средний чек, рейтинг 4,6.
Пляжный клуб, 3,7 км, рейтинг 4,4, более 3 300 отзывов.
Ресторан-бар у воды на Кате, 4,3 км, рейтинг 4,8.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿38,900,000
- ฿99,900,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 6
- Доступно
- 6
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿86,000/m²