Grand View Residences Lagoon
Цена от
฿34,000,000
Доходность аренды
6.4%
Сдача проекта
Q4 2022
Площадь
426 – 620 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Grand View Residences Lagoon — проект вилл от застройщика Pasak Projects Co., Ltd., расположенный в районе Чёнг Тале на Пхукете. В продаже представлены варианты с 3 и 4 спальнями площадью от 426 до 620 кв. м.
Стоимость объектов начинается от 34 000 000 THB. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года — в настоящее время проект находится на стадии строительства.
На территории комплекса предусмотрен бассейн. Район Чёнг Тале относится к северо-западному побережью Пхукета и пользуется стабильным спросом среди покупателей недвижимости.
Расположение
Цена от
฿34,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 3br | 426 м² | ฿46,900,000 | 3 | |
| 4br | 426 м² | ฿34,000,000 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Подписание договора | 50% | ฿17,000,000 |
| 2 | Завершение полов и окон | 20% | ฿6,800,000 |
| 3 | Завершение внутренней и внешней отделки | 20% | ฿6,800,000 |
| 4 | Завершение и передача виллы | 10% | ฿3,400,000 |
| Итого | 100% | ฿34,000,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿243,000
฿2,914,000
11.7%
8.6%
฿47,687,000
83%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — малоэтажный жилой район на западном побережье Пхукета. Пляж в 2,6 км, добираться на машине или мотобайке. Основные точки притяжения — комплекс Laguna и торговая улица Boat Avenue.
Супермаркет Lotus's в 740 м • Пляжи Банг Тао и Сурин в 2,6–2,7 км • Поле для гольфа Laguna и зал муай-тай ближе 2,5 км
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 1,6 км закрывают повседневные потребности.
Ближайший магазин, рейтинг 4,1, 740 м.
Продуктовый корнер премиум-класса в ТЦ Porto de Phuket.
Торговый центр с едой и магазинами, 1,5 км.
Супермаркет для экспатов, импортные товары, Boat Avenue.
Пляж и природа
Три пляжа западного побережья в радиусе 3,4 км; слоновий заповедник в 340 м от проекта.
Длинный песчаный пляж, 2,6 км, ближайший вариант.
Тихий респектабельный пляж, 2,7 км по дороге.
Спокойный местный пляж, 3,4 км к югу.
Этичный заповедник слонов, 340 м, рейтинг 4,8.
Рестораны и кафе
Высокорейтинговые итальянский и французский рестораны до 1,6 км; пляжный клуб с едой от 2,9 км.
Итальянская кухня, рейтинг 4,9, более 9000 отзывов.
Французский бистро, средние цены, рейтинг 4,8.
Ресторан пляжного клуба, дорого, на пляже Банг Тао.
Ужин-шоу, рейтинг 4,7, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Местная клиника в 570 м; специализированные учреждения и больницы — в 9–10 км.
Ближайшая местная клиника, рейтинг 4,9, 570 м.
Дерматологический кабинет, рейтинг 4,9, 9 км.
Аптека с фитопрепаратами, рейтинг 4,9, 9,8 км.
Общая клиника в Патонге, рейтинг 4,5, 10 км.
Дети и образование
Детское кафе и международный детский сад — в радиусе 3 км; тайская школа в 6 км.
Детское кафе, средние цены, рейтинг 4,4, 1,6 км.
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 2,9 км.
Тайская школа с международной программой, 6 км.
Теннисный клуб, рейтинг 5,0, 9,8 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 14 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Малый частный аэродром, 12 км к северу.
Главный международный аэропорт, 14 км, рейтинг 4,0.
Информационный пункт аэропорта, 14 км.
Главный автобусный терминал, 15 км, межгородские маршруты.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай и спа в радиусе 3,3 км; боксёрский стадион в 9 км к югу, в Патонге.
Поле для гольфа 18 лунок в Laguna, 2,5 км.
Зал муай-тай и ММА, рейтинг 4,8, 1,4 км.
Спа-курорт, рейтинг 4,8, более 1100 отзывов, 3,3 км.
Бои и тренировки муай-тай, 9,2 км.
Развлечения
Два пляжных клуба и бар-ресторан в радиусе 3,3 км — вечерний досуг без поездки в Патонг.
Популярный пляжный клуб на Банг Тао, 2,0 км.
Пляжный клуб, средние цены, рейтинг 4,7, 2,0 км.
Пляжный клуб в курортном комплексе Laguna, 2,3 км.
Бар-ресторан, рейтинг 4,7, средние цены, 3,3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿34,000,000
- ฿46,900,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 3
- Доступно
- 3
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿80,000/m²