Grand Sea Through Luxury Villas
Цена от
฿29,500,000
Доходность аренды
6%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
402 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Grand Sea Through Luxury Villas — проект вилл от застройщика Botanica Luxury Villas, расположенный в районе Раваи на юге острова Пхукет. В продаже представлены виллы с 4 спальнями общей площадью 401,69 кв. м.
Стоимость объектов начинается от 28 800 000 бат. Строительство ведётся, завершение запланировано на IV квартал 2027 года.
На территории комплекса предусмотрен плавательный бассейн. Раваи — тихий южный район Пхукета, популярный среди покупателей, ценящих удалённость от туристических зон.
Расположение
Цена от
฿29,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 402 м² | ฿28,800,000 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Депозит | 2% | ฿590,000 |
| 2 | Подписание договора | 28% | ฿8,260,000 |
| 3 | Платёж 1 | 20% | ฿5,900,000 |
| 4 | Платёж 2 | 15% | ฿4,425,000 |
| 5 | Платёж 3 | 15% | ฿4,425,000 |
| 6 | Платёж 4 | 10% | ฿2,950,000 |
| 7 | Платёж 5 | 10% | ฿2,950,000 |
| Итого | 100% | ฿29,500,000 |
Обслуживание
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿244,000
฿2,932,000
13.9%
10.2%
฿40,393,000
91%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Тихий жилой район на склоне холма между пляжами Ката и Най Харн. Здесь живут преимущественно экспаты и долгосрочные арендаторы. Пляжи в 2,6–3,6 км, магазины — в пределах 2 км.
Пляж Ката Ной в 2,6 км • Минимаркет Lotus's Express в 1,1 км • Groov Gastrobar с рейтингом 4,9 и более 2500 отзывов
Повседневное
Четыре супермаркета и минимаркета в радиусе 2,7 км закрывают ежедневные потребности в продуктах.
Ближайший минимаркет; быстрые покупки, рейтинг 4,1.
Оптовый супермаркет; товары оптом, выгодные цены.
Популярный супермаркет; широкий ассортимент, рейтинг 4,4.
Ветка Makro для общепита; оптовые закупки, 1768 отзывов.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 3,6 км и общественный парк в 2,8 км.
Тихий песчаный пляж; 2,6 км, хорошие условия для купания.
Просторный пляж с инфраструктурой; 3,3 км по дороге.
Укромный пляж с озером; 3,6 км от проекта.
Зелёный парк у Ката; рейтинг 4,6, 699 отзывов.
Рестораны и кафе
Рестораны с высоким рейтингом от 1,3 км и популярный спа поблизости.
Гастробар; рейтинг 4,9, более 2500 отзывов, 1,3 км.
Кафе-ресторан; рейтинг 4,8, более 4500 отзывов, 1,3 км.
Ресторан у пляжа Ката; средние цены, 8580 отзывов.
Массаж и спа; рейтинг 4,8, 3286 отзывов, 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 3,8 км; более крупные медучреждения — в 7–9 км.
Частная клиника; рейтинг 5,0, 421 отзыв, 3,8 км.
Хорошо оцениваемая клиника; рейтинг 4,9, 7,2 км.
Ветеринарная клиника; рейтинг 4,7, 9 км.
Медицинская клиника в Патонге; рейтинг 4,8, 9,3 км.
Дети и образование
Фитнес-клуб и дайвинг-школы рядом; Монтессори-детсад в 9 км.
Фитнес-клуб; рейтинг 4,8, 297 отзывов, 2,4 км.
Дайвинг-школа; рейтинг 5,0, 1187 отзывов, 3,3 км.
Дайвинг и снорклинг-туры; рейтинг 4,9, 3,7 км.
Монтессори-детсад; рейтинг 4,9, 86 отзывов, 9 км.
Транспорт
Общественного транспорта рядом нет; автовокзал и паромный терминал — в 12–13 км.
Остановка сонгтэо у храма Чалонг; 5,3 км.
Остановка на Бангла Роуд; 11 км, Патонг.
Главный автовокзал острова; 12 км, несколько маршрутов.
Паромный терминал до островов; 13 км, рейтинг 3,5.
Спорт и досуг
Спа и массаж в радиусе 3 км; гольф-клуб и бухта дельфинов — в 13 км.
Гольф-клуб; 18 лунок, 13 км от проекта.
Массаж и спа; рейтинг 4,8, 3286 отзывов, 2,7 км.
Массаж и спа на Патак Роуд; рейтинг 4,8, 3,1 км.
Бухта дельфинов; рейтинг 4,6, более 8700 отзывов, 6,1 км.
Развлечения
Бары и рестораны от 1,3 км; пляжный клуб в 4,2 км.
Гастробар; рейтинг 4,9, вечерние напитки и еда.
Ресторан и бар у пляжа Ката; рейтинг 4,8.
Бар-ресторан; средние цены, рейтинг 4,6, 3,2 км.
Пляжный клуб; рейтинг 4,4, 3366 отзывов, 4,2 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿29,500,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 4
- Доступно
- 3
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿73,000/m²