D’Chateau
Цена от
฿19,900,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
Q2 2028
Площадь
330 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
D'Chateau — проект вилл от застройщика De Sol Property Company Limited, расположенный в районе Катху на Пхукете. Строительство ведётся, завершение запланировано на второй квартал 2028 года.
Каждая вилла включает 4 спальни и общую площадь 330 м². В проекте предусмотрены:
- Бассейн
- Зарядная станция для электромобилей (EV Charger)
- Поддержка системы умного дома (Home Automation)
Стоимость начинается от 19 900 000 THB. Проект подходит для тех, кто рассматривает покупку готовой виллы с современной инфраструктурой в центральной части острова.
Расположение
Цена от
฿19,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 330 м² | ฿19,900,000 | 4 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿398,000 |
| 2 | Sales & Purchase Agreement sign (в течение 15 дн.) | 28% | ฿5,572,000 |
| 3 | Завершение фундаментных свай | 15% | ฿2,985,000 |
| 4 | Завершение бетонной конструкции | 15% | ฿2,985,000 |
| 5 | Завершение стен и кровельной конструкции | 15% | ฿2,985,000 |
| 6 | Завершены отделка полов, встроенная мебель, покраска и рамы окон/дверей | 15% | ฿2,985,000 |
| 7 | Передача регистрации земли | 10% | ฿1,990,000 |
| Итого | 100% | ฿19,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿249,000
฿2,983,000
20.1%
15.0%
฿27,911,000
115%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
D'Chateau расположен в районе Кату, вдали от побережья. Ближайшие пляжи — от 6 км; пешком не добраться. Район подходит тем, кто ездит на машине и предпочитает тишину туристическим зонам.
Гольф-клуб Red Mountain в 1,5 км • Вейк-парк в 320 м • Больница Bangkok Hospital Phuket в пределах 6 км
Повседневное
Две аптеки в пределах 2 км и супермаркет Lotus's в 1,8 км закрывают повседневные нужды.
Местная аптека, 1 км, высокий рейтинг, небольшая.
Крупный супермаркет, 1,8 км, широкий выбор, доступные цены.
Аптека с оптовой продажей, 1,9 км, рейтинг 4,9.
Магазин мотоциклов, не ТЦ, в 2,5 км.
Пляж и природа
Ближайшие пляжи — от 6,2 км; вейк-парк находится в 320 м.
Пляж Патонг, 6,2 км, оживлённый, полная инфраструктура.
Пляж Камала, 6,4 км, спокойнее, подходит для семей.
Пляж Сурин, 8 км, тихий, хорош для купания.
Вейк-парк на тросе, 320 м, рейтинг 4,5, 400+ отзывов.
Рестораны и кафе
Доступные местные рестораны и популярное кафе в пределах 3 км.
Дим-сам, 1,6 км, низкие цены, 800 отзывов.
Шабу-набэ, 2,9 км, рейтинг 4,7, популярное место.
Кофейня со specialty-кофе, 2,9 км, рейтинг 4,8.
Тайская кухня, 3 км, бюджетно, 900+ отзывов.
Здоровье и безопасность
Дерматологическая клиника в 2,4 км; два филиала Bangkok Hospital в пределах 5,6 км.
Дерматологическая клиника, 2,4 км, рейтинг 4,9, 530 отзывов.
Bangkok Hospital Siriroj, 5,2 км, полный стационар.
Bangkok Hospital Phuket, 5,6 км, 2400+ отзывов, главный филиал.
Clinic Bodrum Патонг, 5,9 км, рейтинг 4,5, 570 отзывов.
Дети и образование
Три университета в пределах 6,4 км; международных школ в данных нет.
Университет Принца Сонгкла, кампус Пхукет, 4,4 км.
Профессиональный колледж, 6 км, мало отзывов.
Университет Раджабхат Пхукет, 6,4 км, рейтинг 4,6.
Транспорт
Автобусные терминалы от 7,1 км; общественный транспорт недоступен, нужен автомобиль или мотобайк.
Полицейский участок Бангла, 5,6 км, не транспортный узел.
Автобусный терминал 2, 7,1 км, межгородские маршруты.
Автобусный терминал 1, 8,5 км, главный терминал дальних рейсов.
Phuket Airpark, 13 км, частная авиация, рейтинг 4,9.
Спорт и досуг
Гольф-клуб в 1,5 км; спа, марина и зал муай-тай на расстоянии 6–8 км.
Гольф-клуб Red Mountain, 1,5 км, полноценный курс на 18 лунок.
Спа и массаж, 6 км, рейтинг 4,5, 1700 отзывов.
Royal Phuket Marina, 7,6 км, рейтинг 4,6, 4100 отзывов.
Зал муай-тай и MMA, 7,8 км, рейтинг 4,8.
Развлечения
Картинг в 4,2 км; рестораны и отели с вечерней программой от 4,7 км.
Картинг в помещении, 4,2 км, рейтинг 4,9, очень популярен.
Турецкий ресторан, 4,7 км, рейтинг 4,7, 3500 отзывов.
Пляжный курорт, 4,7 км, рейтинг 4,5, 2800 отзывов.
Hotel Indigo Патонг, 4,9 км, рейтинг 4,7, 1900 отзывов.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿19,900,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 7
- Доступно
- 6
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿60,000/m²