Canvaz Palette Cherngtalay
Цена от
฿6,560,000
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
Q2 2028
Площадь
42 – 103 m²
До моря
1,8 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Canvaz Palette Cherngtalay — это новый жилой проект от компании Sansiri, расположенный в самом сердце района Чернгталай, округ Таланг, Пхукет. Комплекс состоит из двух 7-этажных зданий на 248 резиденций и предлагает концепцию благополучия, вдохновленную природой прибрежных лесов. Проект включает широкий выбор планировок: квартиры с 1 спальней (42.50-45.50 кв.м.), с 2 спальнями (61.50-64.00 кв.м.) и просторные дуплексы (84.75-103.50 кв.м.). Резидентам доступен широкий спектр удобств: светлое лобби, коворкинг с приватными зонами, фитнес-центр (The Ocean Gym), а также два просторных бассейна с джакузи и открытым онсеном . Проект отлично подходит для владельцев домашних животных благодаря наличию Sansiri Pet Yard с ареной для аджилити. Удобное расположение позволяет за несколько минут добраться до пляжа Банг Тао, Villa Market и Boat Avenue.
Расположение
Цена от
฿6,560,000
Мастер-план проекта1 / 9
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 43 м² | ฿6,560,000 | 1 | |
| 1br | 42 м² | ฿6,820,000 | 1 | |
| 2br | 61 м² | ฿8,460,000 | 2 | |
| 2br | 61 м² | ฿9,610,000 | 2 |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма | Сдача проекта |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 | При подписании |
| 1 | Бронь | 30% | ฿1,868,000 | При подписании |
| 2 | Сдача | 20% | ฿1,312,000 | — |
| 3 | Регистрация собственности | 50% | ฿3,280,000 | — |
| Итого | 100% | ฿6,560,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿38,000
฿457,000
9.2%
7.0%
฿9,201,000
75%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чернгталай — малоэтажный жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Пляж Банг Тао находится в 1,8 км, до него можно доехать на велосипеде или машине. Супермаркеты, кафе и рестораны в Boat Avenue и Porto de Phuket доступны пешком.
4 супермаркета в радиусе 700 м • Пляж Банг Тао в 1,8 км • Аэропорт в 13 км, ~20 минут на машине
Повседневное
Четыре супермаркета — Tops, Lotus's и Villa Market — в радиусе 700 м.
Полноформатный супермаркет в Porto; 400 м.
Торговый центр с едой и магазинами; 460 м.
Доступные цены, базовые продукты; 560 м.
Импортные товары, продукты для экспатов; 660 м.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1,8 км; Сурин и Камала доступны на машине в пределах 4,4 км.
Длинный песчаный пляж, несколько бич-клубов; 1,8 км.
Спокойный пляж более высокого класса; 3,4 км.
Местный пляж, тихая атмосфера; 4,4 км.
Этичный слоновий заповедник, без катания; 600 м.
Рестораны и кафе
Высокооцененные итальянский и французский рестораны в 650 м; пляжные рестораны в 1,8 км.
Итальянская кухня; рейтинг 4,9, более 9000 отзывов; 390 м.
Французский бистро; средние цены; рейтинг 4,8; 610 м.
Ресторан бич-клуба, рейтинг 4,9; на Банг Тао; 1,8 км.
Ресторан при слоновьем заповеднике; рейтинг 4,9; 2,6 км.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 1 км обеспечивают общую и неотложную помощь.
Клиника общей практики, высокий рейтинг; 550 м.
Филиал клиники, рейтинг 4,9; 830 м.
Медицинская клиника в Лагуне, рейтинг 4,9; 940 м.
Дерматолог; рейтинг 4,9; 9,6 км.
Дети и образование
Детское кафе рядом; международный детский сад в 1,8 км; тайская школа в 5,6 км.
Детское кафе с активностями; средние цены; 510 м.
Международный детский сад, рейтинг 5,0; 1,8 км.
Тайская школа с международной программой; 5,6 км.
Теннисный клуб, занятия доступны; 9,5 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 13 км, около 20 минут на машине.
Малый аэродром, частная авиация; 11 км.
Главный автовокзал межгородских маршрутов; 13 км.
Международный аэропорт, основной хаб; 13 км.
Точка доступа к аэропорту, рейтинг 4,3; 13 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай и спа в радиусе 2,5 км; марина с инфраструктурой в 9,6 км.
18-луночный гольф-клуб в комплексе Laguna; 1,5 км.
Тренировки по муай-тай и MMA; рейтинг 4,8; 1,6 км.
Спа с процедурами, рейтинг 4,8; 2,5 км.
Марина с тренажёрным залом и инфраструктурой; 9,6 км.
Развлечения
Несколько бич-клубов и баров на пляже Банг Тао в радиусе 2,4 км.
Популярный бич-клуб на Банг Тао; 1,6 км.
Бич-клуб с караоке, рейтинг 4,9; 1,7 км.
Бич-клуб внутри курорта Laguna; 1,8 км.
Бич-клуб, средние цены, рейтинг 4,7; 2,4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿6,560,000
- ฿10,730,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 248
- Доступно
- 248
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿150,000/m²