Botanica Foresta
Цена от
฿45,000,000
Сдача проекта
Q1 2024
Площадь
354 m²
До моря
2,5 км
Описание
Botanica Foresta представляет 83 готовые виллы по 354 кв.м в районе Банг Тао, северо-запад Пхукета, от 45 млн бат (127 119 бат/кв.м). Завершен в Q1 2024 компанией AAP Architecture, закрытый комплекс в 10 минутах от пляжа Лайян и 25 минутах от аэропорта.
Каждая вилла включает частный бассейн, балийский дизайн, полную мебель, оборудованную кухню и кондиционирование. Инфраструктура: охрана 24/7 с видеонаблюдением, фитнес-центр, детский клуб, велодорожки, площадка, клубхаус (завершение 2026). Рядом курортный комплекс Лагуна Пхукет с гольф-полями, международные школы и медцентры.
Все объекты готовы к заселению или сдаче в аренду. Район Банг Тао обеспечивает стабильные инвестиции с развитой экспатской общиной и арендной инфраструктурой.
Расположение
Цена от
฿45,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| villa | 354 м² | ฿45,000,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿247,000
฿2,966,000
8.9%
6.6%
฿63,115,000
73%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лайан — малоэтажный жилой район к северу от Банг Тао, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До ближайшего пляжа Лайан 2,5 км на машине или мотобайке. Район тихий, преимущественно лесистый; пешая доступность магазинов и кафе ограничена.
Пляж Лайан в 2,5 км • Макро для оптовых закупок в 2,8 км • Аэропорт в 8,4 км, около 15 минут езды
Повседневное
Аптека, минимаркет и оптовый супермаркет находятся в пределах 3 км — все требуют короткой поездки.
Местная аптека, рейтинг 4,6, в 1,7 км.
Минимаркет Lotus Go Fresh, рейтинг 4,2, 2,2 км.
Заправка Shell с мини-магазином, 2,7 км.
Оптовый супермаркет Макро, рейтинг 4,4, 2,8 км.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 5,5 км; тихий пляж Лайан — ближайший, в 2,5 км.
Пляж Лайан: спокойный, немноголюдный, 2,5 км.
Пляж Банг Тао: длинная полоса, больше инфраструктуры, 3,5 км.
Пляж Най Тон: уединённый, подходит для купания, 5,1 км.
Canine Point: парк для собак, рейтинг 4,8, 1,8 км.
Рестораны и кафе
Четыре заведения в пределах 3 км, преимущественно тайская и местная кухня среднего ценового диапазона.
Take and Wake: кафе-ресторан, рейтинг 4,8, средний чек, 1,3 км.
Ma Doo Bua: популярное кафе, рейтинг 3,7, средний чек, 2,1 км.
Dimsum House Phuket: димсам, рейтинг 4,8, средний чек, 2,3 км.
Baan Kway Teow: лапша, рейтинг 4,7, недорого, 3,0 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в пределах 6 км, все с рейтингом 4,8 и выше; крупной больницы поблизости нет.
Phuket Medical Clinic Laguna: рейтинг 4,8, 3,8 км.
Takecare Doctor Bangtao: общая практика, рейтинг 4,8, 4,2 км.
Kowit Clinic Bang Tao: рейтинг 4,8, 5,3 км.
AESsense Clinic: эстетическая медицина, рейтинг 4,9, 5,9 км.
Дети и образование
Один международный детский сад в пределах 3 км; другие учебные заведения и технический колледж — в пределах 7 км.
Little Lions International Kindergarten: рейтинг 5,0, 2,9 км.
Lemonade Club: детское кафе с активностями, рейтинг 4,4, 4,2 км.
Mango-Tango: международная школа, рейтинг 4,8, 5,3 км.
Thalang Technical College: профтехучилище, рейтинг 4,0, 6,7 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 8,4 км; общественного транспорта нет, необходим автомобиль или такси.
Международный аэропорт Пхукета: основной, рейтинг 4,0, 8,4 км.
Аэропорт Пхукет: альтернативный въезд, рейтинг 4,2, 8,6 км.
Phuket Airpark: малый аэродром, рейтинг 4,9, 9,8 км.
Phuket Flying Club: лёгкая авиация, рейтинг 5,0, 10 км.
Спорт и досуг
Гольф, спа и зал Муай Тай в пределах 5,5 км; массажные салоны — немного дальше.
Laguna Golf Phuket: поле на 18 лунок, 3,3 км.
Deep Relax Spa Laguna: рейтинг 4,9, много отзывов, 4,2 км.
Bangtao Muay Thai & MMA: рейтинг 4,8, профессиональный зал, 5,4 км.
TreeHouse Massage: рейтинг 4,8, рядом с аэропортом, 7,7 км.
Развлечения
Два бич-клуба и бар-ресторан в пределах 4 км; атмосфера спокойная, без ночных клубов.
Smigo's Bar & Restaurant: бар и кухня, рейтинг 4,6, средний чек, 3,2 км.
Nikki Beach Phuket: бич-клуб, мероприятия днём и вечером, 3,5 км.
Dream Beach Club: бич-клуб, непринуждённая атмосфера, 3,8 км.
Tree O'clock Gallery & Restaurant: галерея-ресторан, рейтинг 4,8, 4,0 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿45,000,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 83
- Доступно
- 28
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿127,000/m²