Информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Перед сделкой обратитесь к лицензированному юристу.

Договор о праве застройки (superficies)

Договор о праве застройки (superficies, CCC §1410-1416): право владеть строениями и насаждениями на чужой земле, регистрируемое в земельном управлении.

ЧЕРНОВИК - требует проверки юристом

СтороныШаг 1 из 4

Заполняйте поля латиницей (на английском). Готовый документ формируется на английском и тайском языках - именно так его принимают застройщики и Земельное управление Таиланда. Русские подписи к полям - только для вашего удобства.

Мы НЕ храним введённые данные. Они обрабатываются только в вашем сеансе для формирования документа и не сохраняются на наших серверах. Имена и паспортные данные переводятся в латиницу прямо у нас, без передачи сторонним сервисам.

Дата*Место подписания*Праводатель (собственник земли) - ФИО*Как в загранпаспорте (латиницей); отчество не нужно. Если впишете по-русски, переведём автоматически.Гражданство праводателя*

Номер удостоверения личности / паспорта праводателя*Указывается в форме Tor Dor 21 и в отметке на документе о праве; без него лицо нельзя установить и в регистрации откажут.Дата рождения праводателя(необязательно)Подтверждает дееспособность (совершеннолетие) и устраняет неоднозначность личности в документе о праве.Зарегистрированный адрес праводателя*Вносится в регистрационную форму и используется для уведомлений.Семейное положение праводателя*Если лицо состоит в браке и земля является супружеским имуществом, Земельное управление требует письменного согласия супруга.ФИО супруга(и) и согласие (если в браке)(необязательно)Согласие супруга - обязательное условие Земельного управления для обременения супружеского имущества.Правополучатель - ФИО*Как в загранпаспорте (латиницей); отчество не нужно. Если впишете по-русски, переведём автоматически.Гражданство правополучателя*

Номер паспорта приобретателя права*Иностранный суперфициарий идентифицируется по паспорту в форме и в отметке на документе о праве.Дата и страна выдачи паспорта приобретателя(необязательно)Завершает запись об удостоверении личности и нужна для нотариального заверения или легализации подписи иностранца.Дата окончания срока действия паспорта приобретателя*Просроченный паспорт не принимается как удостоверение личности; дата истечения помогает выявить устаревшие документы до встречи.Дата рождения приобретателя права(необязательно)Подтверждает дееспособность и помогает различить людей с распространённым иностранным именем.Адрес регистрации / проживания приобретателя*Указывается в регистрационной форме и используется для уведомлений и налоговых записей.

Предпросмотр

Договор о праве застройки (superficies)

ЧЕРНОВИК - требует проверки юристом

Дата: -
Место подписания: -
Праводатель (собственник земли) - ФИО: -
Гражданство праводателя: -
Номер удостоверения личности / паспорта праводателя: -
Дата рождения праводателя: -
Зарегистрированный адрес праводателя: -
Семейное положение праводателя: -
ФИО супруга(и) и согласие (если в браке): -
Правополучатель - ФИО: -
Гражданство правополучателя: -
Номер паспорта приобретателя права: -
Дата и страна выдачи паспорта приобретателя: -
Дата окончания срока действия паспорта приобретателя: -
Дата рождения приобретателя права: -
Адрес регистрации / проживания приобретателя: -
Номер чанота земли: -
Тип документа на землю: -
Расположение земли (тамбон, ампхё, провинция): -
Кадастровый / съёмочный номер участка: -
Площадь участка (рай-нган-ва / кв.м): -
Существующие ипотеки / обременения участка: -
Объект права застройки (что может находиться в собственности): -
Описание разрешённых работ (назначение): -
Срок: -
Фикс. срок (лет, если применимо): -
Лицо, чьей жизнью определяется срок (при пожизненном праве): -
Размер вознаграждения / стоимость права застройки: -
Валюта вознаграждения: -
Сроки и порядок оплаты вознаграждения: -
Кто оплачивает регистрационный сбор, гербовый сбор и налоги: -
Компетентный суд (провинция нахождения земли): -
Свидетель 1 - ФИО: -
Свидетель 1 - номер удостоверения / паспорта: -
Свидетель 2 - ФИО: -
Свидетель 2 - номер удостоверения / паспорта: -