1 / 12

Urbitia Thong Lo Sukhumvit 36

Таиланд / Бангкок2018Кондоминиум

Цена от

฿5,500,000

Сдача проекта

2018

Площадь

35 м²

Описание

Urbitia Thong Lo Sukhumvit 36 находится в Бангкоке, в районе Эккамай (Ekkamai), который также известен как Эккамай-Тонглор. Это оживлённая часть города, где жилые дома соседствуют с городской инфраструктурой, а вид из квартир выходит на зелень и парк. Для тех, кто хочет жить в центральной части Бангкока и при этом не оказаться в самой плотной застройке, такое расположение даёт разумный баланс между удобством и спокойствием.

До станции BTS Thonglor от дома всего 100 метров. Это означает, что ежедневные поездки по городу не требуют автомобиля: станция доступна пешком за несколько минут. Для покупателя, который планирует жить в квартире сам, такая близость к надземному метро упрощает дорогу на работу, к местам встреч и в другие районы Бангкока. Для квартиры предусмотрено отдельное парковочное место, поэтому владельцу автомобиля тоже не придётся искать, где его оставить.

У Urbitia Thong Lo Sukhumvit 36 один корпус высотой в 8 этажей, то есть это малоэтажный кондоминиум. Застройщик проекта: EMC. Строительство завершено в 2018 году, поэтому дом относительно новый. Небольшая этажность и единственный корпус создают камерную атмосферу, которая отличает такой дом от больших жилых комплексов с несколькими башнями и сотнями квартир.

В доме действует политика, допускающая проживание с домашними животными, что важно для владельцев питомцев. Для квартиры предусмотрено выделенное парковочное место. Внутри квартиры есть полностью оборудованная кухня, а также телевизор с плоским экраном, холодильник, стиральная машина и микроволновая печь, поэтому въехать и начать жить можно без дополнительных закупок.

Сейчас в продаже одна квартира: 1 спальня, площадь 35 кв. м, расположена на 3 этаже. Окна выходят на город, парк и зелень, при этом сторона квартиры северная. Квартира продаётся полностью меблированной, с современным интерьером. Спальня оборудована раздвижной стенкой, что позволяет менять планировку пространства. Цена составляет 5 500 000 THB.

Квартира продаётся в собственность на условиях freehold, и иностранные покупатели могут оформить её на себя. Это существенное преимущество для тех, кто не является гражданином Таиланда и хочет приобрести недвижимость без ограничения по сроку владения. Благодаря полной меблировке и бытовой технике покупатель получает квартиру, готовую к проживанию, а близость к BTS Thonglor и разрешение на содержание животных делают её подходящей для самостоятельного проживания в Бангкоке.

Расположение

Цена от

฿5,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня35 м²฿5,500,0001

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    35 м² · 3 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿5,500,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿39,000

Доход в год

฿463,000

Валовая доходность

11.0%

Чистая доходность

8.4%

Стоимость через 5 лет

฿7,020,000

ROI за 5 лет

70%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.