1 / 12

Rattanakosin View Mansion

Таиланд / Бангкок1992Кондоминиум

Цена от

฿17,500,000

Сдача проекта

1992

Площадь

279 м²

Описание

Rattanakosin View Mansion расположен в Бангкоке, в районе Банг Пхлат, на берегу реки Чао Прайя. Комплекс стоит у воды, поэтому из многих квартир открываются виды на реку, а также на город. Для покупателя это районное расположение означает спокойную набережную и в то же время принадлежность к столице Таиланда, где всё необходимое находится в пределах города.

Что касается транспортной доступности, то в нашем распоряжении нет данных о станциях метро, дорогах или конкретных расстояниях, поэтому мы не называем цифр. Важно другое: дом находится на набережной в Бангкоке, а для владельцев автомобиля предусмотрены две парковочные позиции, не закреплённые за квартирой жёстко, что упрощает ежедневные поездки и приезд гостей.

Здание построено компанией Sindhorn Company и введено в эксплуатацию в 1992 году. Высота дома составляет 34 этажа, в проект входят 2 здания. Это зрелый жилой комплекс с историей более тридцати лет. Дом имеет подтверждение сейсмической безопасности, что для многоэтажной постройки является существенным практическим аргументом. В доме разрешено проживание с домашними животными.

Среди особенностей дома стоит отметить пет-френдли формат проживания, наличие парковки и просторные балконы в квартирах. Высота потолков в предлагаемой квартире составляет 2,7 метра, что делает помещения заметно светлее и просторнее. Сам дом представляет собой высотное жилое здание у реки с видами на воду и панораму города.

Сейчас в продаже одна квартира: 3 спальни, 4 санузла, площадь 279 кв. м (278,6 кв. м), 8 этаж. Квартира угловая, с открытой планировкой, тремя большими балконами и панорамным видом на реку в 180 градусов, на север и на юг. Все спальни расположены в южном крыле, у каждой свой санузел, один балкон соединяет все спальни. Кухня отдельная, оснащена частично, мебель частичная, включены телевизор и холодильник. Цена: 17 500 000 THB.

Право собственности: фрихолд (freehold), то есть квартира приобретается в полную собственность. Практически важно учесть, что квартире требуется косметический ремонт, поэтому покупатель сможет подобрать отделку под себя. Две парковки не закреплены за квартирой жёстко. Для семьи, которой нужна большая площадь на набережной Бангкока, это вариант с широкими возможностями по внутренней отделке.

Расположение

Цена от

฿17,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни279 м²฿17,500,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    279 м² · 8 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿17,500,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿96,000

Доход в год

฿1,152,000

Валовая доходность

9.6%

Чистая доходность

6.6%

Стоимость через 5 лет

฿22,335,000

ROI за 5 лет

61%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.