1 / 12

Baan Suanpetch Sukhumvit 39

Таиланд / Бангкок1993Кондоминиум

Цена от

฿16,800,000

Сдача проекта

1993

Площадь

129 - 136 м²

Описание

Baan Suanpetch Sukhumvit 39 расположен в районе Пхромпхонг, в Бангкоке, на Сукхумвит Сой 39. Это один из тех районов центральной части города, где жилые кондоминиумы соседствуют с торговыми центрами, кафе и сервисами повседневного спроса. Для покупателя, который выбирает квартиру в деловом центре Бангкока, адрес удобен тем, что основные городские маршруты начинаются буквально рядом с домом.

Добраться до дома просто: рядом находится станция BTS Пхромпхонг, а пешком можно дойти до торгового центра EmQuartier. Такое расположение позволяет обходиться без автомобиля в повседневных делах и быстро выезжать в другие районы Бангкока по линии надземного метро. Для владельцев автомобиля в комплексе предусмотрены закрытые парковочные места.

Кондоминиум построен в 1993 году и насчитывает 33 этажа. Проект состоит из одного здания, поэтому территория остается компактной и понятной. Дом хорошо ухожен, а просторные планировки квартир остаются главной особенностью проекта: площади отдельных квартир превышают 129 кв. м, а в некоторых из них высота потолков достигает 280 см.

На территории комплекса есть бассейн с отдельным детским бассейном, тренажерный зал и сауна, бильярдная (снукер) и беговая дорожка. Для детей оборудованы игровые площадки в помещении и на улице. Безопасность обеспечивают круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения и доступ по ключ-картам. Также в комплексе есть крытая парковка и услуги прачечной.

Сейчас в продаже три квартиры по цене от 16 800 000 до 18 700 000 THB. Площадь квартир составляет от 129 до 136 кв. м, этажи с 7 по 19. Предлагаются одна двухспальная и две трехспальные квартиры. Все три продаются полностью меблированными. Виды из окон: на город, а также на город, парк и зелень. В отдельных квартирах есть балкон или два балкона, помещения для персонала и кладовые.

Все три квартиры находятся в собственности типа freehold. Для иностранных покупателей по ряду квартир доступна иностранная квота на право собственности. Обратите внимание на практические детали: в квартирах предусмотрены от одного до двух парковочных мест, одно из которых закреплено за квартирой, а в некоторых случаях продажа возможна вместе с арендатором. Просторные кухни в ряде квартир можно при желании отделить от гостиной.

Расположение

Цена от

฿16,800,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни130 м²฿16,800,0002
3 спальни129 м²฿17,500,0003

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    130 м² · 15 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿16,800,000

  • 3 спальни

    136 м² · 19 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿17,500,000

  • 3 спальни

    129 м² · 7 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿18,700,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿65,000

Доход в год

฿781,000

Валовая доходность

6.4%

Чистая доходность

4.6%

Стоимость через 5 лет

฿21,442,000

ROI за 5 лет

51%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.