Nue Riverest Ratburana
Цена от
฿1,820,000
Сдача проекта
Q4 2025
Площадь
22 - 54 m²
Описание
Nue Riverest Ratburana, проект от Noble Development, расположен в районе Ратбурана на берегу реки Чаопрайя. Дорога до Sathorn (BTS Chong Nonsi) занимает около 20 минут, до Central Rama 3 около 10 минут, до Bang Krachao около 12 минут (6,9 км).
Проект состоит из 8 жилых корпусов высотой от 18 до 35 этажей и одного паркинга. Всего в проекте 1521 квартира, участок площадью 12-1-13 рай. Тип владения: фрихолд. Завершение строительства: декабрь 2025 года. Комплекс описан как малоплотная застройка в стиле курортного комплекса.
В продаже сейчас 41 квартира (по прайс-листу от 21.09.2026), на этажах с 3 по 30, площадью от 22,24 до 54,31 кв.м, стоимостью от 1 820 000 до 7 530 000 бат:
- Студия: 6 квартир, 22,24-22,77 кв.м, от 1 820 000 до 2 430 000 бат
- 1 спальня: 19 квартир, 25,58-32,23 кв.м, от 2 540 000 до 3 900 000 бат
- 1 спальня плюс: 10 квартир, 34,01-35,46 кв.м, от 3 330 000 до 4 220 000 бат
- 2 спальни: 6 квартир, 47,16-54,31 кв.м, от 5 780 000 до 7 530 000 бат
Все квартиры полностью укомплектованы мебелью.
Среди объектов инфраструктуры: бассейн длиной 50 метров (включает плавательный бассейн 25 х 7 м и бассейн для отдыха 27 х 16 м), джакузи и массажный кабинет, зеленая зона площадью около 2,9 рай (4600 кв.м), лобби с композицией из пяти световых элементов. В здании разрешено проживание с домашними животными, рядом расположен Bang Krachao. В проекте предусмотрено 4 магазина и паркинг на 678 автомобилей (45%).
Ежемесячный сбор на общую зону составляет 60 бат за кв.м (оплата за год вперед), сбор в резервный фонд, разовый платеж, составляет 500 бат за кв.м.
Расположение
Цена от
฿1,820,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 м² | ฿1,820,000 | Студия | |
| 1 спальня | 26 м² | ฿2,540,000 | 1 | |
| 1 спальня | 34 м² | ฿3,330,000 | 1 | |
| 2 спальни | 47 м² | ฿5,780,000 | 2 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
Узнать реальные ставки аренды฿23,000
฿279,000
20.0%
15.3%
฿2,323,000
104%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Ратбурана - жилой район у реки Чао Прайя, без станции BTS/MRT в шаговой доступности. Жизнь сосредоточена вокруг ресторанов у реки, парков и торговых центров в районе Рама 3. Жители передвигаются на машине или лодке, район популярен среди семей и местных жителей, ценящих виды на реку.
Ресторан морепродуктов у реки с рейтингом 4.9 всего в 1.5 км • ТЦ Terminal 21 Rama 3 в 1.9 км для покупок • Парк к 6-му циклу Короля в 1.1 км для прогулок
Повседневное
Торговые центры и супермаркеты доступны в пределах 3 км на машине.
Крупный ТЦ с ресторанами и магазинами, 1.9 км
Комьюнити-молл для повседневных покупок, 2.1 км
Большой супермаркет для продуктов, 2.5 км
Второй филиал Big C, 2.7 км
Пляж и природа
Несколько парков в пределах 4 км предлагают зелёные зоны у реки.
Парк у реки для прогулок, 1.1 км
Зелёный парк с доступом к реке, 2.5 км
Более крупный парк для спорта, 4.0 км
Сад у реки, высокий рейтинг, тихо, 4.1 км
Рестораны и кафе
Рестораны морепродуктов и тайской кухни у реки в пределах 2 км, средние цены.
Топовый буфет морепродуктов у реки, 1.5 км
Тайская кухня у реки, средние цены, 1.6 км
Популярное хотпот-заведение, средние цены, 1.8 км
Ресторан у реки с местной кухней, 1.9 км
Здоровье и безопасность
Ближайшая больница в 4.6 км, крупные госпитали - до 10 км.
Ближайшая больница, хороший рейтинг, 4.6 км
Многопрофильная больница, 7.7 км
Крупная сеть госпиталей, 9.2 км
Университетская больница, 9.9 км
Дети и образование
Ведущие университеты в 3.7-9.4 км, пешком не дойти.
Ведущий технический университет, 3.7 км
Университет высшего уровня, 7.2 км
Известный университет, 9.2 км
Крупный государственный университет, 9.4 км
Транспорт
Станций метро рядом нет; автобусные узлы и BTS в 8-15 км.
Автобусный узел, 8.1 км
Крупная автобусная пересадка, 8.3 км
Автобусная остановка у BTS, 9.2 км
Автовокзал севернее, 15 км
Спорт и досуг
Ближайший спортивный клуб находится в 7.4 км, нужна машина.
Известный спортивный клуб с инфраструктурой, 7.4 км
Развлечения
Бары и крышные заведения сосредоточены в 4-5 км, от средних до высоких цен.
Немецкая пивоварня с живой музыкой, 3.9 км
Дорогой крышный бар, 4.2 км
Ресторан-бар высокого уровня, 4.3 км
Ресторан среднего ценового сегмента, 4.8 км
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿1,820,000
- ฿7,530,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 41
- Доступно
- 41
- Статус
- Планируется
- Цена за м²
- ฿82,000/m²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Бангкок

Nue Coast Khu Khot
Бангкок
от 1 880 000 THB

Nue Srinakarin
Бангкок
от 1 990 000 THB

Nue Z Square
Бангкок
от 1 570 000 THB

Nue Connex Don Mueang
Бангкок
от 1 149 000 THB

Noble Create
Бангкок
от 2 912 000 THB

Nue Epic Asok-Rama 9
Бангкок
от 3 959 000 THB

Nue Evo Ari
Бангкок
от 5 527 000 THB

Noble Form Thonglor
Бангкок
от 6 932 000 THB