1 / 12

Nue Epic Asok-Rama 9

Таиланд / БангкокQ3 2028Кондоминиум

Цена от

฿3,959,000

Сдача проекта

Q3 2028

Площадь

26 - 101 m²

Описание

Nue Epic Asok-Rama 9, проект от Noble Development, расположен в районе Рама 9 (Дин Дэнг), примерно в 500 метрах от станции MRT Phra Ram 9 и в 3 минутах от Central Rama 9.

Проект состоит из 1 здания с 4 башнями высотой 47, 47, 34 и 32 этажа. Всего в проекте 3107 жилых и 9 коммерческих помещений, участок площадью 15-0-19.6 рай. Завершение строительства ожидается в сентябре 2028 года (продажа на этапе строительства).

По действующему прайс-листу от 25.08.2026 доступно 40 квартир на этажах с 6 по 43, площадью от 26 до 100.8 кв.м, по ценам от 3 959 000 до 17 139 000 бат:

  • 1 Bedroom (M/L): 22 квартиры, от 26 до 30.5 кв.м, от 3 959 000 до 4 799 000 бат
  • 1 Bedroom Plus: 2 квартиры, 36 кв.м, от 5 807 000 бат
  • 2 Bedroom: 4 квартиры, от 46 до 53.9 кв.м, от 7 719 000 до 8 595 000 бат
  • 2 Bedroom Plus: 3 квартиры, 76 кв.м, от 11 509 000 до 11 951 000 бат
  • 3 Bedroom: 9 квартир, от 70.2 до 100.8 кв.м, от 9 857 000 до 17 139 000 бат

В проекте предусмотрены следующие удобства: лобби в каждой башне, комната для стирки и получения доставок, почтовая комната со смарт-локерами, коворкинг, игровая комната, детская комната, функциональный зал, комната для развлечений, бассейн на крыше, тренажерный зал, co-kitchen, танцевальная студия, sky lounge, гольф-симулятор, сауна, комната для йоги, а также зона для собак, pet club, груминг-салон и бассейн для собак.

Квартиры сдаются полностью меблированными.

Расположение

Цена от

฿3,959,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня26 м²฿3,959,0001
1 спальня36 м²฿5,807,0001
2 спальни46 м²฿7,719,0002
2 спальни76 м²฿11,509,0002
3 спальни70 м²฿9,857,0003

Калькулятор доходности

฿10,000฿96,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿23,000

Доход в год

฿276,000

Валовая доходность

9.2%

Чистая доходность

7.0%

Стоимость через 5 лет

฿5,053,000

ROI за 5 лет

62%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Район и окрестности

Деловой и транспортный узел рядом со станцией MRT Phra Ram 9, в двух шагах от торгового центра Central Rama 9. В радиусе нескольких километров - множество моллов, больниц и университетов, район привлекает офисных работников и студентов. Ночная жизнь и бары Сукхумвита - недалеко на MRT через Asoke.

Торговый центр Central Rama 9 в 590м • Станция MRT Phra Ram 9 в 510м, рядом несколько линий • Bangkok Hospital и Samitivej в пределах 3км

Повседневное

Четыре крупных торговых центра в пределах 2,6 км закрывают потребности в покупках и моде.

Central Rama 9590m · 7 min walk

Ближайший молл, продукты и еда, 590м

Terminal 21 Asok2.1 km · 4 min drive

Крупный торговый узел, международные бренды, 2.1км

Platinum Fashion Mall2.5 km · 5 min drive

Оптовая мода, бюджетные цены, 2.5км

centralwOrld2.6 km · 5 min drive

Флагманский молл, люкс и рестораны, 2.6км

Пляж и природа

Четыре зеленых парка в пределах 4,5 км предлагают беговые дорожки и виды на озеро.

Benchasiri Park3.0 km · 6 min drive

Компактный парк, беговая дорожка, 3.0км

Benjakitti Park3.1 km · 6 min drive

Большой парк у озера, популярен для велопрогулок, 3.1км

Lumphini Park3.5 km · 7 min drive

Крупнейший парк Бангкока, лодки и пробежки, 3.5км

Chulalongkorn University Centenary Park4.5 km · 9 min drive

Университетский парк, тихая зеленая зона, 4.5км

Рестораны и кафе

Варианты питания от фудкорта в соседнем молле до буфетов морепродуктов и ресторанов отелей.

Central Rama 9590m · 7 min walk

Фудкорт и рестораны, 590м

Kodtalay Seafood Buffet1.6 km · 3 min drive

Буфет морепродуктов, высокий рейтинг, средние цены, 1.6км

InterContinental Bangkok by IHG2.5 km · 5 min drive

Ресторан при отеле, высокая кухня, 2.5км

Centara Grand & Bangkok Convention Centre at Central World2.6 km · 5 min drive

Ресторан отеля, при конференц-центре, 2.6км

Здоровье и безопасность

Четыре больницы в пределах 10 км, включая две частные клиники высокого рейтинга в 3 км.

Bangkok Hospital2.5 km · 5 min drive

Частная больница, хорошие отзывы, 2.5км

Samitivej Sukhumvit Hospital2.9 km · 6 min drive

Частная больница с высоким рейтингом, 2.9км

Yanhee Hospital7.2 km · 14 min drive

Частная больница, специализированная помощь, 7.2км

Vibhavadi Hospital10.0 km · 20 min drive

Частная больница, общая практика, 10.0км

Дети и образование

Четыре университета в пределах 7,7 км делают район популярным среди студентов.

Srinakharinwirot University1.6 km · 3 min drive

Государственный университет, 1.6км

University of the Thai Chamber of Commerce2.6 km · 5 min drive

Университет с бизнес-уклоном, 2.6км

Chulalongkorn University3.7 km · 7 min drive

Университет высокого ранга, 3.7км

Thammasat University7.7 km · 15 min drive

Исторический университет, 7.7км

Метро и BTS

Три станции MRT/ARL находятся в пределах 900м, четвертая - в 1,5 км.

Phra Ram 9510m · 6 min walk

Ближайшая станция MRT, 510м

Asoke800m · 10 min walk

Пересадочная станция MRT, 800м

Phetchaburi870m · 11 min walk

Станция MRT, рядом с эстакадой, 870м

Thailand Cultural Centre1.5 km · 18 min walk

Станция MRT, у культурного центра, 1.5км

Транспорт

Автобусное сообщение обеспечивает связь с крупными терминалами и пересадочными узлами города.

Asok2.2 km · 4 min drive

Автобусная пересадка у BTS Asok, 2.2км

Phaya Thai2.8 km · 6 min drive

Остановка у BTS/SRT Phaya Thai, 2.8км

Mo Chit5.2 km · 10 min drive

Крупный автовокзал у BTS Mo Chit, 5.2км

Bangkok Bus Terminal (Chatuchak aka Mochi 2)6.4 km · 13 min drive

Региональный автовокзал, 6.4км

Спорт и досуг

Исторический спортивный клуб с гольфом и скачками находится в 3,3 км.

The Royal Bangkok Sports Club3.3 km · 7 min drive

Исторический клуб, гольф и скачки, 3.3км

Развлечения

Бары, лаунджи при отелях и кинокомплекс находятся в пределах 3,1 км.

Nana Plaza1.9 km · 4 min drive

Улица ночной жизни, бары и клубы, 1.9км

Centara Grand & Bangkok Convention Centre at Central World2.6 km · 5 min drive

Лаундж отеля, изысканная еда и напитки, 2.6км

Novotel Bangkok Sukhumvit 202.8 km · 6 min drive

Бар отеля, спокойная атмосфера, 2.8км

Paragon Cineplex3.1 km · 6 min drive

Крупный кинотеатр, новинки проката, 3.1км

Удобства

ЛоббиПрачечнаяКоворкингИгровая комнатаДетская зонаБанкетный залБассейнТренажёрный залЛаунджСимулятор гольфаПарнаяЗал для йогиМожно с животными
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.