1 / 11

Nue Evo Ari

Таиланд / БангкокQ4 2025Кондоминиум

Цена от

฿5,527,000

Сдача проекта

Q4 2025

Площадь

30 - 56 m²

Описание

Nue Evo Ari - проект кондоминиума от застройщика Noble Development, расположенный на Soi Ari 1, Phahonyothin Road, в районе Ари, примерно в 300 м от станции BTS Ари. Проект состоит из одного жилого здания высотой 42 этажа с 1 подземным уровнем и отдельного 7-этажного паркинга. Всего в проекте 488 квартир, участок площадью 2-1-70 рай, право собственности фрихолд. Строительство завершено в 4 квартале 2025 года.

По действующему прайс-листу от 14.09.2026 доступно 30 квартир на этажах с 5 по 40, площадью от 30,13 до 56,31 кв.м, по ценам от 5 527 000 до 10 347 000 бат:

  • 1 Bedroom: 18 квартир, от 30,13 до 30,92 кв.м, от 5 527 000 до 6 146 000 бат
  • 1 Bedroom Plus: 9 квартир, от 34,78 до 35 кв.м, от 6 603 000 до 7 103 000 бат
  • 2 Bedroom-01: 2 квартиры, 45,21 кв.м, от 8 702 000 до 8 896 000 бат
  • 2 Bedroom-02: 1 квартира, 56,31 кв.м, за 10 347 000 бат

Все квартиры сдаются полностью с отделкой, встроенной кухней и шкафами.

В проекте 6 зон и 18 объектов инфраструктуры на крыше. На первом этаже расположены Cosmo Bar, Verdant Lobby и Alfresco Yard. На 6 этаже находится Sky Social Club с зоной кардио и бокса, студией йоги, коворкингом Evoke с библиотекой, детским клубом, переговорной комнатой, Cinephile Society и прачечной. На 26, 32 и 40 этажах расположены зоны Stairway Sanctuary. На 34 этаже находятся Ari Sky Lounge, Cityview Co-kitchen и Ari Sky Garden с зоной барбекю. На Sky Patio расположены поле для гольф-патта, огород с травами и специями и Moon Garden. На Serenity Sky Deck находятся бассейн Gravity Pool, Rainbow Playscape и Sun Garden.

Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, распознаванием лиц, доступом по карте и круглосуточным охранником. Плата за обслуживание составляет 60 бат за кв.м в месяц (вносится за 1 год вперед), взнос в фонд на непредвиденные расходы - 600 бат за кв.м.

Расположение

Цена от

฿5,527,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня30 м²฿5,527,0001
1 спальня35 м²฿6,603,0001
2 спальни56 м²฿10,347,0002
2 спальни45 м²฿8,702,0002

Калькулятор доходности

฿10,000฿96,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿23,000

Доход в год

฿273,000

Валовая доходность

6.6%

Чистая доходность

4.9%

Стоимость через 5 лет

฿7,054,000

ROI за 5 лет

52%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Район и окрестности

Ари - зелёный жилой район с кафе вокруг BTS Ари, в 320 м от проекта. Известен модными кофейнями,小 дизайн-студиями и смесью экспатов и молодых тайских профессионалов. Тихие сои отходят от главной улицы, рядом также станция BTS Санам Пао.

BTS Ари в 320 м от дома • Big C и King Power в пределах 2 км • Больницы и университеты в радиусе 5 км

Повседневное

Два торговых центра и два супермаркета находятся в радиусе 2,7 км для повседневных покупок.

BigC Supercenter Sapankwai1.7 km · 3 min drive

Крупный супермаркет, продукты и товары для дома, 1,7 км

Century The Movie Plaza Victory Monument1.9 km · 4 min drive

Торговый центр с кинотеатром, 1,9 км

King Power Rang Nam2.0 km · 4 min drive

Duty-free и супермаркет, 2,0 км

JJ Mall Chatuchak2.7 km · 5 min drive

Торговый центр у рынка Чатучак, 2,7 км

Пляж и природа

Четыре парка доступны в радиусе от 3,4 до 4,7 км для прогулок на природе.

Queen Sirikit Park3.4 km · 7 min drive

Ландшафтный парк с озером, 3,4 км

Chatuchak Park3.6 km · 7 min drive

Большой парк у рынка Чатучак, 3,6 км

Wachirabenchathat Park (State Railway Park)3.9 km · 8 min drive

Бывшие ж/д земли, зелёная зона, 3,9 км

Chulalongkorn University Centenary Park4.7 km · 9 min drive

Университетский парк с беговой дорожкой, 4,7 км

Рестораны и кафе

Рестораны варьируются от омакасэ до пабов, все в пределах 3 км.

Hotaru 119 Omakase & Izakaya - Sanampao1.1 km · 13 min walk

Омакасэ и идзакая высокого уровня, дорого, 1,1 км

Saxophone Pub & Restaurant1.7 km · 3 min drive

Паб с живой музыкой, средние цены, 1,7 км

Factory Coffee - BKK2.5 km · 5 min drive

Кофейня спешалти, средние цены, 2,5 км

Centara Watergate Pavilion Hotel Bangkok3.0 km · 6 min drive

Ресторан при отеле, 3,0 км

Здоровье и безопасность

Ближайшая больница находится в 4,1 км, ещё три - в пределах 8 км.

Yanhee Hospital4.1 km · 8 min drive

Частная больница, косметология и терапия, 4,1 км

Bangkok Hospital5.5 km · 11 min drive

Крупная частная больница, 5,5 км

Samitivej Sukhumvit Hospital6.1 km · 12 min drive

Больница международного уровня, 6,1 км

Vibhavadi Hospital7.9 km · 16 min drive

Многопрофильная больница, 7,9 км

Дети и образование

Четыре университета находятся в пределах 8,4 км, ближайший - в 2 км.

University of the Thai Chamber of Commerce2.0 km · 4 min drive

Университет с уклоном в бизнес, 2,0 км

Chulalongkorn University4.5 km · 9 min drive

Ведущий национальный университет, 4,5 км

Thammasat University6.1 km · 12 min drive

Исторический университет права и политики, 6,1 км

Kasetsart University8.4 km · 17 min drive

Аграрный университет, 8,4 км

Метро и BTS

BTS Ари находится в 320 метрах от проекта, ещё две станции - в пределах 1,3 км.

Ari320m · 4 min walk

Ближайшая станция BTS, 320 метров

Sanam Pao610m · 8 min walk

Вторая станция BTS, 610 метров

Sam Sen1.3 km · 16 min walk

Станция SRT, 1,3 км от проекта

Транспорт

Крупные автобусные узлы и пересадочные станции находятся в 2,5-5 км.

Phaya Thai2.5 km · 5 min drive

Пересадочный узел BTS и автобусов, 2,5 км

Mo Chit3.0 km · 6 min drive

Крупный узел BTS и автобусов, 3,0 км

Bangkok Bus Terminal (Chatuchak aka Mochi 2)4.0 km · 8 min drive

Северный автовокзал, 4,0 км

Asok5.0 km · 10 min drive

Станция BTS и автобусная остановка, 5,0 км

Спорт и досуг

Спортивный клуб с гольфом и теннисом находится в 4,3 км.

The Royal Bangkok Sports Club4.3 km · 9 min drive

Спортивный клуб для членов, гольф и теннис, 4,3 км

Развлечения

Бары, кинотеатр и ресторан на крыше находятся в пределах 3,9 км.

Saxophone Pub & Restaurant1.7 km · 3 min drive

Паб с живой музыкой, средние цены, 1,7 км

Centara Grand & Bangkok Convention Centre at Central World3.4 km · 7 min drive

Отель с конференц-залом, 3,4 км

Paragon Cineplex3.7 km · 7 min drive

Кинотеатр в Siam Paragon, 3,7 км

Above Eleven Rooftop Bar & Restaurant3.9 km · 8 min drive

Ресторан-бар на крыше, 3,9 км

Удобства

БарЛоббиТренажёрный залБоксёрский залЗал для йогиКоворкингБиблиотекаДетская зонаПереговорнаяКинозалПрачечнаяЛаунджСад на крышеЗона барбекюБассейнДетская площадкаПаркингВидеонаблюдениеОхрана 24/7
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.