1 / 6

Mavista Phrom Phong

Таиланд / БангкокQ4 2029Кондоминиум

Цена от

฿67,000,000

Сдача проекта

Q4 2029

Площадь

204 - 481 м²

Описание

Mavista Phrom Phong расположен в районе Пхромпхонг в Бангкоке, на Сукхумвит 39. Это один из центральных районов города, а сам проект относится к застройке средней части Сукхумвита. Здание задумано как жилой дом с малой плотностью: на этаже находятся всего одна-две квартиры, поэтому в доме сохраняется спокойная и приватная обстановка.

Подробные сведения о станциях, дорогах и расстояниях до ближайших объектов в описании проекта не приводятся. Известно, что дом стоит на Сукхумвит 39, в районе Пхромпхонг, в одной из самых востребованных частей Бангкока. Расположение в средней части Сукхумвита делает адрес узнаваемым для покупателей, которые ищут жильё в центре города и рассматривают квартиры большой площади.

Застройщик проекта: Major Development. Дом находится на стадии строительства, завершение запланировано на IV квартал 2029 года. В проекте один корпус в 32 этажа. Коллекция резиденций небольшая: менее 50 домов, из них пентхаусов 45. Планировки задуманы по принципу отдельного семейного дома, но с сервисом высотного здания, а высота потолков во всех помещениях составляет 3 метра.

В жилом комплексе есть наружный бассейн длиной 27 метров, отдельная переговорная комната и круглосуточная консьерж-служба. Для автомобилей предусмотрены обычные места, автоматизированная парковка, зарядные станции для электромобилей и места для маломобильных посетителей. Вместимость парковки составляет 357%. Комплекс принимает домашних животных: правилами юридического лица кондоминиума это разрешено, а для питомцев есть общие зоны и пешеходные маршруты.

Сейчас в продаже две квартиры. Первая: 3 спальни, площадь 204 кв. м, каждая спальня с собственной ванной комнатой, есть гостевой санузел и просторная гостиная. Вторая: 5 спален, площадь 481 кв. м, с частным бассейном. Цены составляют от 67 000 000 до 198 000 000 THB. Из окон обеих квартир открывается вид на город. В каждую квартиру ведёт отдельный лифт, который открывается прямо в прихожую, всего в доме 4 пассажирских лифта.

Обе квартиры продаются в собственность на условиях freehold, квартир на условиях leasehold в продаже нет. Для покупателя это означает полное право собственности на объект. Поскольку дом ещё строится, а завершение намечено на IV квартал 2029 года, покупка рассчитана на тех, кто готов ждать сдачи. Подробности по планировкам и условиям сделки сообщаются по запросу после предварительного обращения.

Расположение

Цена от

฿67,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни204 м²฿67,000,0003
5 спален481 м²฿198,000,0005

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    204 м² · Фрихолд

    ฿67,000,000

  • 5 спален

    481 м² · Фрихолд

    ฿198,000,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿100,000

Доход в год

฿1,206,000

Валовая доходность

2.5%

Чистая доходность

1.8%

Стоимость через 5 лет

฿85,511,000

ROI за 5 лет

37%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.