1 / 10

Le Luk

Таиланд / Бангкок2010Кондоминиум

Цена от

฿9,200,000

Сдача проекта

2010

Площадь

80 м²

Описание

Le Luk находится в районе Пхра Кханонг (Phra Khanong) в Бангкоке, на Сукхумвит-роуд. Это городской квартал с привычной для Бангкока плотной застройкой, где рядом с жилыми домами расположены кафе, магазины и места для отдыха. Для тех, кто ищет жильё в центральной части города, этот адрес даёт возможность жить в оживлённом районе с развитой повседневной инфраструктурой.

Станция BTS Пхра Кханонг находится рядом с кондоминиумом, поэтому поездки по городу не зависят от автомобиля. Сукхумвит-роуд остаётся одной из главных магистралей Бангкока, и расположение на ней упрощает дорогу к другим районам столицы. Для ежедневных поездок на работу, учёбу или по делам это удобный вариант, особенно для тех, кто предпочитает наземное метро.

Le Luk построен компанией W-Property и сдан в 2010 году. Это кондоминиум в 27 этажей, единственное здание в составе проекта. Один корпус означает компактный жилой комплекс без разделения на очереди и секции. Дом относится к жилому фонду середины 2010-х по сроку эксплуатации: ему немногим более полутора десятилетий, что хорошо видно по зрелому облику района вокруг.

Квартиры в доме оснащены балконами, а на территории предусмотрено парковочное место для жильца: место не закреплено за конкретной квартирой. В выставленной на продажу квартире есть бытовая техника: телевизор, холодильник, стиральная машина и микроволновая печь. Кухня открытого типа полностью оборудована, что удобно для приёма гостей и повседневной жизни без дополнительных затрат на обустройство.

Сейчас на продажу выставлена одна квартира: две спальни, две ванные комнаты, площадь 80 кв. м, 10-й этаж. С балкона открывается вид на город, ничем не перекрытый, окна обращены на юг. Квартира продаётся полностью меблированной. Цена составляет 9 200 000 THB. Такой формат подходит семье, паре или тем, кто хочет отдельное пространство под кабинет или комнату для гостей.

Квартира находится в собственности типа freehold, то есть покупатель получает право собственности без ограничения срока. Для иностранного покупателя это важный момент, который стоит учитывать при выборе жилья в Таиланде. Поскольку квартира продаётся с мебелью и техникой, после оформления сделки в неё можно сразу въезжать. Близость станции BTS и развитая городская среда делают её практичным выбором для постоянного проживания.

Расположение

Цена от

฿9,200,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни80 м²฿9,200,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    80 м² · 10 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿9,200,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿68,000

Доход в год

฿817,000

Валовая доходность

11.8%

Чистая доходность

8.9%

Стоимость через 5 лет

฿11,742,000

ROI за 5 лет

72%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.