1 / 12

AESTIQ Thonglor

Таиланд / Бангкок2022Кондоминиум

Цена от

฿15,800,000

Сдача проекта

2022

Площадь

51 - 146 м²

Описание

AESTIQ Thonglor расположен в Бангкоке, в районе Тонглор, который также называют Экамай-Тонглор. Это один из известных жилых районов города, и для покупателей, которые выбирают жизнь в центральной части Бангкока, он остаётся одним из самых востребованных адресов. Комплекс представляет собой единый кондоминиум, где квартиры продаются на вторичном рынке, и все предложения находятся в одном здании.

Подробные данные о ближайших станциях, дорогах и расстояниях до них в описании комплекса не приводятся, поэтому мы ограничиваемся тем, что известно наверняка: здание находится в Тонглоре, в Бангкоке, и относится к городской застройке района. Видовые характеристики квартир ориентированы на городскую панораму, а расположение на высоких этажах обеспечивает дистанцию от уличного шума.

Жилой комплекс построен компанией Real Asset PCL и сдан в 2022 году. Здание насчитывает 40 этажей, в проекте один корпус. Относительно недавний год завершения строительства означает, что дом принадлежит к новому поколению бангкокских кондоминиумов, а единственный корпус придаёт проекту компактный и узнаваемый характер.

Сведения об общих зонах и сервисах здания в описании комплекса не указаны, поэтому мы не перечисляем удобства, которые нельзя подтвердить. Из особенностей отдельных квартир известно, что часть из них имеет приватный лифтовый холл, а одна из квартир большой площади оснащена двумя приватными лифтами. Это важная характеристика для тех, кто ценит уединение.

Сейчас в продаже четыре квартиры: одна с одной спальней и три с двумя спальнями. Площадь составляет от 51 до 146 кв. м, расположены они на этажах с 16 по 21. Все квартиры полностью меблированы, вид из окон городской. Цены начинаются от 15 800 000 THB и доходят до 48 100 000 THB, так что выбор охватывает как компактный формат, так и очень просторные планировки.

Все четыре квартиры находятся в собственности типа freehold, лизхолдных предложений нет. Для покупателей это означает полное право собственности на объект. Поскольку квартиры сдаются с мебелью, в них можно въезжать сразу после оформления сделки. Для иностранных покупателей в части предложений доступна иностранная квота на freehold.

Расположение

Цена от

฿15,800,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня51 м²฿15,800,0001
2 спальни69 м²฿20,900,0002

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    51 м² · 16 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿15,800,000

  • 2 спальни

    69 м² · 21 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿20,900,000

  • 2 спальни

    96 м² · 21 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿30,100,000

  • 2 спальни

    146 м² · 21 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿48,100,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿38,000

Доход в год

฿451,000

Валовая доходность

3.8%

Чистая доходность

2.9%

Стоимость через 5 лет

฿20,165,000

ROI за 5 лет

42%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.