The Residences at InterContinental Phuket Resort
Цена от
฿13,900,000
Доходность аренды
6%
Сдача проекта
Q2 2028
Площадь
59 – 425 m²
До моря
450 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Residences at InterContinental Phuket Resort — эксклюзивный проект брендированных резиденций, объединяющий роскошь пятизвёздочного гостиничного сервиса с комфортом собственного жилья. Проект предлагает широкий выбор планировок — от компактных апартаментов с одной спальней до просторных пентхаусов с пятью спальнями, что позволяет подобрать оптимальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций.
Резиденции расположены на территории курорта InterContinental на острове Пхукет — одном из самых востребованных туристических направлений Юго-Восточной Азии. Владельцы получают доступ ко всей инфраструктуре курорта мирового класса, наслаждаясь видами на тропическую природу и горы.
Комплекс состоит из двух зданий (Building A и Building B), предлагающих апартаменты с видом на Paradise View и Mountain View. Резиденции отличаются продуманными планировками, высококачественной отделкой и доступом к полному спектру услуг бренда InterContinental, включая бассейны, спа, рестораны и консьерж-сервис.
Инвестиционная привлекательность проекта обусловлена сильным брендом InterContinental, стабильным туристическим потоком на Пхукет и растущим спросом на брендированные резиденции в регионе. Разнообразие типов юнитов и ценовых категорий — от 13 900 000 до 133 900 000 бат — открывает возможности для инвесторов с различным бюджетом.
Расположение
Цена от
฿13,900,000
Мастер-план проекта
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 59 м² | ฿13,600,000 | 1 | 14 | |
| 2br | 100 м² | ฿25,700,000 | 2 | 9 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Взнос по договору | 25% | ฿3,475,000 |
| 2 | Взнос (в течение 30 дней после оплаты договора) | 25% | ฿3,475,000 |
| 3 | При завершении строительства (передача права собственности) | 50% | ฿6,950,000 |
| Итого | 100% | ฿13,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 120 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿37,000
฿445,000
4.4%
3.3%
฿19,075,000
57%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Камала — небольшой пляжный посёлок на западном побережье Пхукета. До пляжа Камала — 440 метров пешком. Район подходит семьям и долгосрочным резидентам, предпочитающим спокойную атмосферу вместо Патонга.
Пляж Камала в 440 м пешком • Супермаркет Big C в 1,8 км • Ближайшая клиника — 8 км через Патонг
Повседневное
Два минимаркета Lotus's Go Fresh и 7-Eleven — в пределах 1,7 км; супермаркет Big C — в 1,8 км.
Ближайший магазин шаговой доступности; базовые товары, 1,3 км.
Небольшой минимаркет Lotus's у пляжа Камала, 1,6 км.
Lotus's Go Fresh у Сурина; рейтинг 4,0, 1,7 км.
Полноценный супермаркет; лучший рейтинг в округе, 1,8 км.
Пляж и природа
Пляж Камала — в 440 м пешком; пляж Сурин и заповедник слонов — в пределах 2,7 км.
Главный местный пляж; спокойная вода, 440 м пешком.
Тихий пляж премиум-класса; 1,9 км по дороге.
Длинный песчаный пляж в районе Банг Тао; 4,6 км.
Этичный заповедник слонов; рейтинг 4,8, 2,7 км.
Рестораны и кафе
Четыре заведения с высоким рейтингом — в пределах 1,7 км: от пляжных баров до турецкой и средиземноморской кухни.
Ресторан-шоу; рейтинг 4,7, более 7 900 отзывов, 420 м.
Бюджетный бар; один из лучших в округе, 9 000+ отзывов, 800 м.
Турецкий ресторан; рейтинг 4,9, 1,6 км.
Высокий рейтинг, современная кухня; средний ценовой уровень, 1,7 км.
Здоровье и безопасность
Медицинских учреждений поблизости нет; ближайшая клиника — в 8 км, в Патонге.
Общая клиника в Патонге; рейтинг 4,5, 8,0 км.
Дерматологическая клиника; рейтинг 4,9, 8,5 км.
Медицинская клиника в Патонге; рейтинг 4,8, 8,9 км.
Аптека с товарами для здоровья; рейтинг 4,9, 9,6 км.
Дети и образование
Международные детские сады и школа доступны от 4,1 км, в основном в направлении Банг Тао — Таланг.
Семейное кафе; средний ценовой уровень, 4,1 км.
Международная школа в комплексе Laguna; 4,2 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 43 отзыва, 5,3 км.
Тайская школа с международной программой; 8,0 км.
Транспорт
Общественного транспорта поблизости нет; автобусные терминалы — в 13–15 км, личный транспорт или такси обязательны.
Район полицейского участка; остановка сонгтэо рядом, 7,6 км.
Главный междугородний автобусный терминал; 13 км от проекта.
Небольшой аэропарк; не коммерческий аэропорт, 14 км.
Второй автобусный терминал; хорошие межгородские маршруты, 15 км.
Спорт и досуг
Зал Муай Тай — в 2,7 км, поле для гольфа — в 4,8 км; спа и боксёрский стадион доступны через Патонг.
18-луночное поле для гольфа в комплексе Laguna; 4,8 км.
Тренировки по Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8, 2,7 км.
Бои и тренировки по Муай Тай; 7,4 км.
Спа и массажный центр; рейтинг 4,5, 1 700+ отзывов, 8,2 км.
Развлечения
Пляжный клуб Cafe Del Mar и несколько заведений с высоким рейтингом — в пределах 2,6 км вдоль побережья Камала–Сурин.
Известный пляжный клуб на пляже Камала; 800 м.
Ресторан итальянского стиля; рейтинг 4,8, 1,2 км.
Бургер-бар; рейтинг 4,9, средний ценовой уровень, 1,4 км.
Пляжный клуб у Сурина; рейтинг 4,7, средний ценовой уровень, 2,6 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿13,900,000
- ฿25,700,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 55
- Доступно
- 49
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿236,000/m²