Rise Villas
Цена от
฿10,500,000
Доходность аренды
11%
Сдача проекта
Q4 2027
До моря
4,2 км
Описание
Rise Villas — закрытый комплекс из 18 вилл и таунхаусов площадью 162-255 кв.м в Банг Тао, Пхукет. Стоимость единиц 10,5-14,5 млн батов, завершение строительства запланировано на 4 квартал 2027 года.
Комплекс включает круглосуточную охрану, видеонаблюдение, ландшафтные сады, парковку и управляющую компанию. Расположен в 3,5 км от пляжей с прямым доступом к торговым центрам Boat Avenue и Porto de Phuket. Аэропорт в 36 км.
Ограниченное предложение новых проектов в Банг Тао и развитая инфраструктура аренды поддерживают долгосрочный рост стоимости. Проект ориентирован на личное проживание и инвестиции в аренду на одном из самых стабильных рынков Пхукета.
Расположение
Цена от
฿10,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 2br | 162 м² | ฿10,500,000 |
| villa | 193 м² | ฿11,700,000 |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 30% | ฿3,050,000 |
| 2 | Строительство | 25% | ฿2,625,000 |
| 3 | Сдача | 25% | ฿2,625,000 |
| 4 | Регистрация собственности | 20% | ฿2,100,000 |
| Итого | 100% | ฿10,500,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿63,137
฿757,645
10.3%
7.2%
฿14,726,793
76%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных для Kamala, Phuket. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — жилой район среднего и высокого ценового сегмента на северо-западе Пхукета. До ближайшего пляжа 3,9 км, магазины и рестораны — в пределах 1,5 км. Район популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов вблизи комплекса Laguna.
3 супермаркета в радиусе 1,5 км • пляж Банг Тао в 3,9 км • аэропорт в 11 км, ~20 мин на машине
Повседневное
Три супермаркета в радиусе 1,5 км закрывают ежедневные потребности; ветклиника — в 2,8 км.
Бюджетный супермаркет, рейтинг 4.1, 1,3 км.
Оптовый магазин, широкий ассортимент, рейтинг 4.4.
Полноформатный супермаркет, рейтинг 4.3, 1,5 км.
Ветеринарная клиника и спа для питомцев, рейтинг 4.9.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао — в 3,9 км; заповедник слонов и ещё два пляжа — в пределах 7 км.
Главный местный пляж, 6 км длиной, 3,9 км.
Тихий, малолюдный пляж, 5,3 км.
Живописный пляж, популярен среди экспатов, 7 км.
Заповедник слонов, рейтинг 4.9, 3,6 км.
Рестораны и кафе
Четыре заведения с высоким рейтингом в радиусе 3 км — от casual до среднего ценового сегмента.
Кафе в формате глэмпинга, рейтинг 4.9, 1 км.
Ресторан-галерея, рейтинг 4.8, 1,3 км.
Димсам, средний чек, рейтинг 4.8, 1,7 км.
Ресторан весь день, средний чек, рейтинг 4.8, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 3,5 км для повседневных нужд; специализированные клиники — в 4–7 км.
Общая клиника, район Laguna, рейтинг 4.8, 3,2 км.
Клиника общей практики, рейтинг 4.8, 3,3 км.
Общая клиника, Чоенг Тале, рейтинг 4.8, 4,4 км.
Эстетическая клиника, рейтинг 4.9, 7,1 км.
Дети и образование
Международный детский сад — в 2,5 км; детские активности и спортивные клубы — в радиусе 8 км.
Международный детский сад, рейтинг 5.0, 2,5 км.
Клуб активностей для детей, средний чек, 3,2 км.
Теннисный клуб, рейтинг 5.0, 8,1 км.
Технический колледж, рейтинг 4.0, 8,9 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета — в 11 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Частный аэродром, рейтинг 4.9, 7,7 км.
Международный аэропорт, 11 км.
Точка доступа к аэропорту, 11 км.
Автовокзал межгородских маршрутов, 12 км, рейтинг 3.7.
Спорт и досуг
Поле для гольфа и спа с высоким рейтингом — в пределах 3,5 км; зал муай-тай и второй спа — до 8 км.
Поле для гольфа 18 лунок, комплекс Laguna, 2,9 км.
Спа, рейтинг 4.9, более 2800 отзывов, 3,3 км.
Зал муай-тай и MMA, рейтинг 4.8, 5,1 км.
Дневной спа, рейтинг 4.8, район Камала, 7,7 км.
Развлечения
Вечерние рестораны и два пляжных клуба — в радиусе 4,5 км; атмосфера спокойная, не ночная.
Вечерний ресторан-галерея, рейтинг 4.8, 1,3 км.
Гриль-бар и лаундж, рейтинг 4.6, 3,4 км.
Пляжный клуб на пляже Банг Тао, 3,9 км.
Пляжный клуб, район Банг Тао, 4,2 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿10,500,000
- ฿14,500,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 18
- Доступно
- 5
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿64,815/m²