
Lake Residences
Lake Residences
Цена от
฿11,904,800
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
2029-03
До моря
650 м
Описание
Lake Residences — третья фаза эксклюзивного проекта Gardens of Eden на Пхукете, расположенного на территории 122 000 м² в престижном районе пляжа Банг Тао. Уникальная концепция проекта предусматривает сохранение 70% территории под парки, озёра и тропические сады, создавая настоящий природный оазис. На территории фазы Lake Residences возведено 9 зданий, включающих 698 резиденций с разнообразными планировками от 52 до 124 м².
Комплекс находится всего в 50–500 метрах от береговой линии Банг Тао и в пешей доступности от элитного района Лагуна Пхукет. До Boat Avenue и Porto-de-Phuket — 5 минут, до Bangkok Hospital — 5 минут, до международного аэропорта Пхукета — 20 минут. Рядом расположен прибрежный парк Layan Beach Park площадью 172 рай с 2 км пешеходных и велосипедных маршрутов.
Главной особенностью Lake Residences является водное пространство площадью около 5 000 м² с бассейном Long Lake Pool протяжённостью 150 метров. К территории примыкает парк активного отдыха Adventure Gardens площадью 8 000 м² с теннисными кортами, площадкой для тайского бокса, русским банным комплексом British Banya и детскими зонами. Бизнес-центр площадью 6 000 м² предлагает современные офисы, коворкинги и конференц-залы. Гастрономическая инфраструктура включает итальянский и японский рестораны, стейк-хаус и панорамный Sky Bar.
В проекте представлены квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы. Резиденции первого этажа включают опцию «Экстра сад» с приватным пространством на свежем воздухе. Цены начинаются от 11,9 млн бат за 1-комнатную квартиру и достигают 34,6 млн бат за просторную 3-комнатную резиденцию.
Расположение
ภก.4018, Layan Gardens, Choeng Thale, Si Sunthon, Thalang District, Phuket Province, 83110, Thailand
Цена от
฿11,904,800
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от | Спальни | Планировка |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 52 м² | ฿11,904,800 | 1 | |
| 1br | 62 м² | ฿13,620,200 | 1 | |
| 1br | 63 м² | ฿12,015,600 | 1 | |
| 1br | 62 м² | ฿12,870,880 | 1 | |
| 1br | 78 м² | ฿18,616,800 | 1 | |
| 2br | 81 м² | ฿16,911,300 | 2 | |
| 2br | 100 м² | ฿19,053,200 | 2 | |
| 2br | 119 м² | ฿27,289,500 | 2 | |
| 3br | 124 м² | ฿25,979,100 | 3 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿37,527
฿450,319
5.1%
3.8%
฿16,697,098
59%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных для Kamala, Phuket. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лаян — тихий жилой район на северо-западном побережье Пхукета. До пляжа Лаян менее 700 м, граница национального парка в пешей доступности. Район выбирают семьи и долгосрочные резиденты; комплекс Лагуна в 2–3 км к югу.
Пляж Лаян в 640 м пешком • Граница нацпарка Сиринат в 780 м • Аэропорт в 9 км, ~15 мин езды
Повседневное
Торговый центр и супермаркет в 2,6 км; две аптеки в радиусе 3 км.
Небольшой торговый центр; магазины, кафе, сервисы. 2,6 км.
Стандартный супермаркет в комплексе Лагуна. 2,6 км.
Хорошо оцененная местная аптека. 2,8 км.
Высокий рейтинг, небольшое число отзывов. 2,9 км.
Пляж и природа
Пляж Лаян в 640 м; пляжи Банг Тао и Най Тон в пределах 4,1 км.
Тихий малолюдный пляж. 640 м пешком.
Длинный пляж с бич-клубами. 2,6 км.
Спокойный северный пляж, меньше туристов. 4,1 км.
Пост нацпарка; рейтинг 4,4. 780 м пешком.
Рестораны и кафе
Четыре заведения среднего и высокого ценового уровня в радиусе 2,8 км.
Кафе-ресторан; средний ценовой уровень, рейтинг 4,6. 1,8 км.
Популярный бар-ресторан; средний уровень, рейтинг 4,6. 2,0 км.
Ресторан при курорте, высокий уровень. 2,4 км.
Высокорейтинговый димсам; средний уровень. 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 3,4 км; четыре медучреждения в радиусе 7,5 км, рейтинг 4,8–4,9.
Клиника общей практики в районе Лагуна; рейтинг 4,8. 3,4 км.
Хорошо оцененная клиника, рейтинг 4,8. 3,8 км.
Локальный филиал клиники, рейтинг 4,8. 4,6 км.
Эстетическая клиника, рейтинг 4,9. 7,5 км.
Дети и образование
Один международный детский сад в 2,7 км; ещё два дошкольных учреждения в 7,1 км.
Международный детский сад; высший рейтинг, мало отзывов. 2,7 км.
Семейное кафе с детскими активностями. 3,9 км.
Международный детский сад; рейтинг 4,8. 5,9 км.
Международный ясли-сад; высший рейтинг, мало отзывов. 7,1 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 9 км; общественный транспорт отсутствует — нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; ~15 мин езды. 9,0 км.
Въезд в аэропорт; рейтинг 4,2. 9,2 км.
Небольшой аэропарк для малой авиации. 12 км.
Полицейский участок Патонга, ориентир. 15 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 2,9 км; спа и зал муай-тай в пределах 4,4 км.
18-луночный гольф-клуб в комплексе Лагуна. 2,9 км.
Спа с высшим рейтингом, 2855 отзывов. 3,8 км.
Зал муай-тай и MMA; рейтинг 4,8. 4,4 км.
Известная сеть спа, филиал в Камале. 8,0 км.
Развлечения
Два бич-клуба в 2,6–2,7 км; клуб с караоке и барный курорт в пределах 4,7 км.
Известный бич-клуб на пляже Банг Тао. 2,6 км.
Бич-клуб на берегу Банг Тао. 2,7 км.
Бич-клуб с караоке; рейтинг 4,9. 3,4 км.
Курортный отель с баром и бассейном. 4,7 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿11,904,800
- ฿34,638,800
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 698
- Доступно
- 99
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿228,938/m²
Эксклюзивная аналитика рынка
Здесь собрана информация, которую вы не найдете на обычных сайтах: верифицированные рыночные данные, глубокий анализ каждого проекта и инвестиционная аналитика в реальном времени.