Botanica Skyport
Цена от
฿19,900,000
Доходность аренды
5.1%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
340 – 361 m²
Площадь участка
479 – 618 sqm
До моря
1,2 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Botanica Skyport - проект вилл от Botanica Luxury Villas рядом с международным аэропортом Пхукета и пляжем Mai Khao. Концепция проекта построена вокруг идеи удобной жизни с быстрым доступом к ключевым точкам острова: аэропорту, пляжам, гольф-клубу, международной школе и lifestyle-инфраструктуре.
Проект включает всего 5 частных резиденций, что делает его достаточно приватным и спокойным. Виллы выполнены в стиле Balinese Luxury - с акцентом на одноэтажную планировку, открытые пространства, приватный бассейн и комфортное зонирование для жизни или отдыха.
Каждая вилла предлагает 3 спальни, 4 ванные комнаты, собственный бассейн размером 7.65 × 3 м, парковку на 2 автомобиля и просторную жилую площадь от 340 до 361 м². Площадь земельных участков варьируется от 479.2 до 618.4 м². Стоимость вилл заявлена от 19.9 до 24.4 млн бат.
Локация проекта особенно интересна тем, кто ценит близость к северной части Пхукета и быстрый выезд к аэропорту.
Расположение
Цена от
฿19,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 340 м² | ฿19,900,000 | 3 | 5 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿398,000 |
| 2 | ДКП в течение 30 дней после бронирования | 48% | ฿9,552,000 |
| 3 | Передача собственности | 50% | ฿9,950,000 |
| Итого | 100% | ฿19,900,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿156,000
฿1,872,000
13.2%
9.4%
฿27,911,000
87%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Май Као — малоэтажный жилой район вплотную к международному аэропорту Пхукета. Пляж Най Янг и национальный парк Сиринат находятся в 1,2 км. Район подходит тем, кто ценит близость к аэропорту, тишину и доступ к пляжу без курортных наценок.
Пляж Най Янг в 1,2 км • Аэропорт Пхукета менее 1 км • Местные рестораны в радиусе 800 м
Повседневное
Супермаркет Lotus's в 420 м, два минимарта и King Power Duty Free — в пределах 1,3 км.
Ближайший супермаркет; хороший выбор продуктов.
Дьюти-фри аэропорта; неудобен для ежедневных покупок.
Компактный минимарт; рейтинг 4,5, для мелких покупок.
7-Eleven; 2,5 км, стандартный ассортимент.
Пляж и природа
Пляж Най Янг и нацпарк Сиринат — в 1,2 км; ещё два пляжа — в пределах 8 км.
Спокойный малолюдный пляж; 1,2 км, пешком.
Тихий пляж; 6,5 км, нужна машина.
Длинный дикий пляж; 8,1 км, место гнездования черепах.
Охраняемый прибрежный парк; рейтинг 4,4, более 6100 отзывов.
Рестораны и кафе
Четыре высокооценённых ресторана в радиусе 2,5 км, два из них — с более чем 1000 отзывов.
Популярное тайское кафе; 360 м, бюджетно, 1171 отзыв.
Высокий рейтинг; дим-сам и бак кут те, 590 м.
Высокооценённый ресторан; умеренные цены, 770 м.
Отличная тайская кухня; рейтинг 4,8, 2,4 км.
Здоровье и безопасность
Местная клиника — менее 1 км; ближайшая медклиника и аптека — в 5–9 км.
Местная клиника; 960 м, рейтинг 4,8, удобная.
Эстетическая клиника; 5 км, рейтинг 4,9.
Общая клиника; 8,7 км, рейтинг 4,9, район Таланг.
Аптека; 9,2 км, рейтинг 4,6, требует планирования.
Дети и образование
Технический колледж Таланга — в 1,8 км; международные детские сады — в 9–10 км.
Профессиональный колледж; 1,8 км, средний рейтинг.
Школа дайвинга с проживанием; не общеобразовательная.
Морская академия; 8,5 км, рейтинг 4,8, специализированная.
Международный детский сад; 9,8 км, рейтинг 5,0.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета — менее 1 км; общественного транспорта нет, нужны машина или такси.
Международный аэропорт; менее 1 км от проекта.
Терминал аэропорта; 1 км, рейтинг 4,3.
Лёгкая авиация; 13 км, рейтинг 4,9.
Небольшой авиаклуб; 14 км, узкоспециализированный.
Спорт и досуг
Гольф-клуб Blue Canyon — в 1,8 км; три массажных заведения — в радиусе 2 км.
Известный гольф-клуб; 1,8 км, два поля.
Массаж у аэропорта; 410 м, рейтинг 4,8, 1995 отзывов.
Популярный спа; 510 м, рейтинг 4,8, 1781 отзыв.
Тайский травяной массаж; 1,9 км, рейтинг 4,9.
Развлечения
Небольшой кластер баров и кафе — в 1,5 км; ресторан курортного формата — в 4 км.
Бар-ресторан; 390 м, рейтинг 4,6, 304 отзыва.
Пляжный клуб с едой; 1,4 км, рейтинг 4,5.
Уютное кафе в саду; 4 км, рейтинг 4,8, популярное.
Курортный спа и ресторан; 4,2 км, рейтинг 4,5.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿19,900,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 5
- Доступно
- 5
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿59,000/m²