Botanica Pru Jampa
Цена от
฿17,800,000
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
Q3 2027
Площадь
154 – 174 m²
Площадь участка
359 – 498 sqm
До моря
4,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Botanica Pru Jampa - это коллекция одноэтажных пул-вилл в субрайоне Пру Джампа на севере Пхукета, вблизи международного аэропорта. Район известен своей спокойной атмосферой и богатым культурным разнообразием, а близость к пляжам Сурин, Най Янг и Лаян делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. До аэропорта не более 17 минут езды, что особенно удобно для путешественников и владельцев, часто приезжающих на остров.
Каждая вилла предлагает жилую площадь от 280 кв.м на земельном участке от 360 до 688,69 кв.м. В каждом доме 3 спальни, 3 ванные комнаты, 1 парковочное место и частный бассейн размером 3,5 x 9 м. Концепция проекта строится на трёх принципах: изысканная простота, гармоничное слияние с природой и долгосрочная ценность для владельца. Дизайн виллы сочетает современные архитектурные решения с органичным присутствием природных элементов.
Стоимость вилл составляет от 17,8 до 22,6 млн батов, что делает проект привлекательным предложением в сегменте премиальной недвижимости северного Пхукета. Застройщик Botanica Luxury Villas работает на рынке с 2004 года, реализовал более 27 проектов и является признанным лидером по доле рынка среди вилльных девелоперов острова. Владельцы могут воспользоваться фирменной программой управления арендой для получения пассивного дохода от своей недвижимости.
Проект расположен в шаговой доступности от ключевых точек инфраструктуры: больницы Таланг (10 минут), торгового центра Porto De Phuket (14 минут), Blue Tree Lagoon (15 минут) и нескольких полей для гольфа. Botanica Pru Jampa подойдёт как семьям, ищущим уединённое и комфортное жильё, так и инвесторам, ориентированным на доходный туристический рынок Пхукета.
Расположение
Цена от
฿17,800,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 3br | 280 м² | ฿17,800,000 | 3 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран — двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | 2% | ฿356,000 |
| 2 | Подписание ДКП в течение 30 дней после бронирования | 48% | ฿8,544,000 |
| 3 | Передача собственности | 50% | ฿8,900,000 |
| Итого | 100% | ฿17,800,000 |
Обслуживание
- Резервный фонд
- 100 000 ฿/год за участок
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿160,000
฿1,915,000
14.7%
10.8%
฿24,965,000
94%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чёрнг Талай — малоэтажный жилой район, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. До ближайшего пляжа Лаян — 4,4 км на машине или мотобайке. Пешая доступность ограничена, для большинства задач нужен транспорт.
Пляж Лаян в 4,4 км • Аэропорт в 6,9 км — удобно для частых перелётов • Поле для гольфа Blue Canyon в 4,6 км
Повседневное
Базовые магазины в радиусе 2,2 км — АЗС Shell и минимаркет Lotus Go Fresh.
Торговый центр, товары для дома, 1,2 км.
АЗС с магазином при станции, 1,4 км.
Минисупермаркет Lotus Go Fresh, 2,2 км.
Стандартный магазин 7-Eleven, 2,2 км.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 6 км, ближайший — Лаян (4,4 км); слоновий заповедник в 2,7 км.
Тихий, немноголюдный пляж, 4,4 км.
Длинный песчаный пляж, оживлённее, 5,8 км.
Спокойный, слабо застроенный пляж, 5,8 км.
Этичный слоновий заповедник, рейтинг 4,9, 2,7 км.
Рестораны и кафе
Местные рестораны и кафе в радиусе 3 км — пакистанская кухня, тайское хотпот, повседневная еда.
Пакистанская кухня, рейтинг 4,9, 1000+ отзывов, 2,3 км.
Тайский хотпот-буфет, рейтинг 4,3, 800+ отзывов, 2,5 км.
Большое кафе, средние цены, рейтинг 3,7, 2,7 км.
Тайская лапша, популярно у местных, средние цены, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 7,5 км; ближайшая — в 3,7 км.
Эстетическая клиника, рейтинг 4,9, 3,7 км.
Общая клиника, район Лагуна, рейтинг 4,8, 5,9 км.
Клиника общей практики, рейтинг 4,8, 6,2 км.
Клиника общей практики, Бангтао, рейтинг 4,9, 7,4 км.
Дети и образование
Международные детские сады и кафе с активностями для детей в радиусе 7 км.
Тайский технический колледж, 4,8 км.
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 4,9 км.
Кафе с активностями для детей, средние цены, 6,2 км.
Детская школа, рейтинг 4,8, 6,7 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета — в 6,9 км; общественного транспорта в районе нет.
Главный международный аэропорт, 6,9 км.
Альтернативный въезд в аэропорт, 7,1 км.
Площадка для малой авиации, 8,8 км.
Клуб частных полётов, 9,4 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 4,6 км; три массажных и спа-заведения на расстоянии 6–6,2 км.
Известный гольф-клуб, два поля, 4,6 км.
Массаж у аэропорта, рейтинг 4,8, 1700+ отзывов, 6 км.
Популярный массаж, рейтинг 4,8, 2000+ отзывов, 6,2 км.
Спа, рейтинг 4,9, почти 3000 отзывов, 6,2 км.
Развлечения
Бары и кафе в радиусе 4 км, преимущественно среднего ценового сегмента, один бар дороже.
Бар на крыше, высокий ценник, рейтинг 4,6, 3,4 км.
Ресторан, средние цены, рейтинг 4,6, 3,4 км.
Коктейльный лаундж, рейтинг 5,0, 235 отзывов, 3,7 км.
Кафе в саду, рейтинг 4,8, 553 отзыва, 4,0 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿17,800,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 39
- Доступно
- 37
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿64,000/m²