AG Club Villas Phase 2
Цена от
฿25,797,000
Доходность аренды
5.7%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
196 – 226 m²
До моря
5,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
AG Club Villas Phase 2 — комплекс 22 современных вилл на севере Пхукета площадью 196-226 кв.м с 3-4 спальнями. Стоимость от 25,8-32,2 млн батов (131 618 батов/кв.м), завершение Q4 2027. Расположен в 2,8 км от пляжа Най Харн и в 10-12 минутах от пляжей Най Янг/Най Тон.
Каждая вилла построена по технологии монолитного железобетона, имеет индивидуальный бассейн, частный сад, систему «умный дом» и инверторные кондиционеры. Инфраструктура включает охрану 24/7, видеонаблюдение, фитнес-центр, детскую площадку и управляющую компанию. Алюминиевые профили с энергоэффективными стеклопакетами и кухни открытой планировки.
Выгодное расположение рядом с международной школой UWC Thailand, гольф-клубом Blue Canyon и аэропортом Пхукета (47 км). Проект ориентирован на диверсификацию портфеля с возможностью приобретения нескольких вилл в стабильном северном районе Пхукета.
Расположение
Цена от
฿25,797,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| villa | 196 м² | ฿25,797,000 |
| villa | 226 м² | ฿27,540,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿165,000
฿1,976,000
10.2%
7.7%
฿36,182,000
79%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лайан — тихий район в северной части Пхукета, популярный среди экспатов и долгосрочных резидентов. Ближайший пляж Лайан находится в 5,4 км на машине. Повседневные магазины требуют поездки, но слоновий заповедник — менее чем в 1 км.
Слоновий заповедник в 1 км • Аэропорт Пхукета в 6,1 км • Пляж Лайан в 5,4 км
Повседневное
Два магазина 7-Eleven и аптека находятся в пределах 2,8 км, все — в короткой поездке.
Круглосуточный минимаркет; товары, снеки, банкомат. 2,1 км.
Высокорейтинговая аптека; 5 звёзд, 107 отзывов. 2,1 км.
Заправка Shell с магазином товаров. 2,3 км.
Второй вариант 7-Eleven; чуть дальше. 2,8 км.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 7,6 км, слоновий заповедник — менее 1 км.
Ближайший пляж; спокойный, малолюдный. 5,4 км.
Тихий, чистый пляж; подходит для купания. 6,9 км.
Длинный пляж; больше инфраструктуры и активности. 7,6 км.
Высокорейтинговый заповедник; 4,9 звезды, 337 отзывов. 970 м.
Рестораны и кафе
Четыре заведения в пределах 2,8 км, включая высокооценённое кафе менее чем в 1 км.
Местное кафе; 4,9 звезды, 211 отзывов. 640 м.
Популярное местное заведение; 4,4 звезды, 2557 отзывов. 1,6 км.
Хорошо оцененный ресторан; 4,8 звезды, 205 отзывов. 2,2 км.
Качественная кухня; 4,7 звезды, 218 отзывов. 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Эстетическая клиника в 1,9 км; клиники общего профиля — от 7,7 км.
Эстетическая клиника; 4,9 звезды, 219 отзывов. 1,9 км.
Клиника общего профиля, филиал Лагуна. 7,7 км.
Семейная клиника; 4,8 звезды, 335 отзывов. 7,9 км.
Клиника Бангтао; надёжный вариант. 9,1 км.
Дети и образование
Международные детские сады и ясли — от 6,7 км; детское кафе в 7,9 км.
Международный детский сад; 5 звёзд, 36 отзывов. 6,7 км.
Детское кафе; умеренные цены. 7,9 км.
Международная школа; 4,8 звезды, 51 отзыв. 8,0 км.
Международные ясли и дошкольное учреждение; 5 звёзд. 9,2 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 6,1 км; общественного транспорта в районе нет.
Главный международный аэропорт; 4 звезды, 18 088 отзывов. 6,1 км.
Въезд в аэропорт; 4,2 звезды, 289 отзывов. 6,3 км.
Небольшой авиапарк поблизости. 8,3 км.
Частный авиаклуб; 5 звёзд, 23 отзыва. 8,9 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа Blue Canyon в 3,5 км; спа и массаж — от 5,5 км.
Известный гольф-клуб с двумя полями. 3,5 км.
Массаж у аэропорта; 4,8 звезды, 1976 отзывов. 5,5 км.
Спа в зоне Лагуна; 4,8 звезды, 1150 отзывов. 6,9 км.
Высокорейтинговое спа; 4,9 звезды, 2853 отзыва. 7,9 км.
Развлечения
Несколько баров и заведений с живой музыкой в пределах 4,7 км; выбор ограничен.
Коктейльный бар; 5 звёзд, 75 отзывов. 2,4 км.
Бар с живой музыкой; умеренные цены. 4,0 км.
Кафе-бар; 4,8 звезды, 548 отзывов. 4,5 км.
Бар и клуб при курорте; 4,8 звезды. 4,7 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿25,797,000
- ฿32,212,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 22
- Доступно
- 4
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿132,000/m²