1 / 12

Voque Place Sukhumvit 107 Bearing

Таиланд / Бангкок2016Кондоминиум

Цена от

฿2,195,000

Сдача проекта

2016

Площадь

34 - 36 м²

Описание

Voque Place Sukhumvit 107 Bearing находится в Бангкоке, в районе Банг На, который также называют Бэринг (Bearing). Это жилой кондоминиум, где сейчас продаются квартиры на вторичном рынке. Район расположен на юго-востоке города, вдоль линии Сукхумвит, и привлекает покупателей, которым нужна городская инфраструктура рядом с метро и международной школой. Для тех, кто выбирает недвижимость в Бангкоке, этот адрес интересен сочетанием привычной городской среды и небольшого малоэтажного комплекса.

Добраться до комплекса удобно: рядом находится станция BTS Bearing, а значит, поездки по городу не зависят от автомобильных пробок. Рядом с домом расположена известная международная школа St. Andrews International School, что делает район востребованным у семей с детьми. Близость к станции BTS и к школе важна и для тех, кто рассматривает покупку для проживания, и для тех, кто хочет сдавать квартиру в аренду жильцам из числа преподавателей и родителей учеников.

Жилой комплекс построен застройщиком Appolo Asset и сдан в 2016 году. Это один корпус высотой 8 этажей, то есть малоэтажный дом без перегруженных общих зон и многочисленных лифтовых холлов. В проекте единственное здание, поэтому жильцы живут в компактном и спокойном окружении. Возраст дома составляет немногим менее десяти лет, что говорит о современной планировке и сравнительно недавней постройке.

К удобствам жилого комплекса относится бассейн: из части квартир открывается вид именно на него. Квартиры оборудованы балконами, а кухни выполнены в открытой планировке. Небольшой масштаб проекта означает, что общие территории рассчитаны на ограниченное число жильцов, а сам дом воспринимается как камерный комплекс с понятной и спокойной атмосферой, без большого потока людей.

Сейчас в продаже четыре квартиры. Все они однокомнатные, с одной спальней и одной ванной комнатой, площадью от 34 до 36 кв. м, расположены на 8 этаже, то есть на верхнем этаже дома. Виды открываются на бассейн и на реку. Все квартиры полностью меблированы и оснащены полным комплектом бытовой техники. Цены начинаются от 2 194 500 THB и доходят до 3 342 560 THB, поэтому выбор возможен в зависимости от площади и ориентации окон.

Все четыре квартиры продаются в собственность на условиях freehold. Для иностранных покупателей предусмотрена квота на приобретение квартир в собственность, и она доступна в этом комплексе. Квартиры меблированы полностью, поэтому после покупки в них можно сразу жить. Верхний этаж даёт дополнительную тишину и вид, а расположение рядом с BTS Bearing упрощает повседневные поездки по Бангкоку без личного автомобиля.

Расположение

Цена от

฿2,195,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня34 м²฿2,195,0001

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    34 м² · 8 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿2,195,000

  • 1 спальня

    36 м² · 8 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿2,325,000

  • 1 спальня

    36 м² · 8 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿2,335,000

  • 1 спальня

    34 м² · 8 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿3,343,000

Калькулятор доходности

฿10,000฿96,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿23,000

Доход в год

฿270,000

Валовая доходность

16.6%

Чистая доходность

12.3%

Стоимость через 5 лет

฿2,801,000

ROI за 5 лет

89%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.