1 / 4

TC Green Rama 9

Таиланд / Бангкок2014Кондоминиум

Цена от

฿3,600,000

Сдача проекта

2014

Площадь

38 м²

Описание

TC Green Rama 9 находится в Бангкоке, в районе Рама 9 (Rama 9). Это жилой комплекс, который относится к популярной линейке кондоминиумов TC Green. Район Рама 9 хорошо известен покупателям недвижимости в столице Таиланда, и именно здесь расположен этот проект. Комплекс подходит для тех, кто ищет готовую квартиру в Бангкоке на вторичном рынке и хочет жить в городской среде с привычной инфраструктурой.

Удобство расположения в районе Рама 9 важно для повседневной жизни: отсюда проще добираться до разных частей города. Конкретные станции, улицы и расстояния здесь не называются, поэтому ограничимся главным: проект находится в городской черте Бангкока, в районе Рама 9. Покупателю стоит оценить дорогу от дома до работы или учебы с учетом своего ритма жизни и привычного способа передвижения по городу.

TC Green Rama 9 построен компанией TC Development и введен в эксплуатацию в 2014 году. Высота здания составляет 32 этажа, а весь проект включает 4 корпуса. Это достаточно крупный жилой комплекс, рассчитанный на большое число семей. Дом относительно новый: с момента завершения строительства прошло чуть более десяти лет, что позволяет рассчитывать на современную планировку и привычный для Бангкока формат кондоминиума.

Для жителей комплекса важны сами квартиры и их оснащение. В предлагаемой сейчас квартире есть балкон, полностью оборудованная кухня и полный комплект бытовой техники. Это означает, что после покупки не придется отдельно заниматься обустройством: основные вещи для жизни уже находятся в квартире. Такой формат удобен тем, кто приобретает жилье для себя или для приезда в Таиланд на длительный срок.

Сейчас в продаже одна квартира: 1 спальня, 1 ванная комната, площадь 38 кв. м, расположена на 15 этаже. Это угловая квартира с видом на город. Она полностью меблирована, есть балкон. Цена составляет 3 600 000 THB. Компактная площадь и готовая обстановка делают предложение понятным по формату: небольшая квартира в районе Рама 9, в которую можно переехать без дополнительных вложений в мебель.

Право собственности на квартиру: фрихолд (freehold), то есть полная собственность на объект. Это важный для иностранного покупателя пункт, поскольку он определяет форму владения. Квартира продается на вторичном рынке, поэтому покупатель получает готовое жилье в доме 2014 года постройки. Перед покупкой разумно заранее определить бюджет, цели приобретения и желаемый формат квартиры, сопоставив их с параметрами: 38 кв. м, 15 этаж, угловое расположение, вид на город и цена 3 600 000 THB.

Расположение

Цена от

฿3,600,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня38 м²฿3,600,0001

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    38 м² · 15 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿3,600,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿38,000

Доход в год

฿460,000

Валовая доходность

16.8%

Чистая доходность

12.8%

Стоимость через 5 лет

฿4,595,000

ROI за 5 лет

92%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.