Партнёрское соглашение

1.Настоящее Партнёрское соглашение (далее — «Соглашение») заключается между Aster Of Asia Co.,Ltd., зарегистрированной по адресу: 63/202 Moo 2, Koh Kaew, Mueang, Phuket, Thailand 83000, Tax ID: 0835566006003, в лице директора Mr. Leonid Ustinov (далее — «Компания»), и [Partner Name] (далее — «Партнёр»). Подписывая настоящее Соглашение электронным способом, Партнёр подтверждает полное понимание и принятие всех условий, изложенных в настоящем документе.

2.Предмет соглашения. Компания предоставляет Партнёру неисключительное право рекомендовать объекты недвижимости из портфолио Компании потенциальным клиентам (далее — «Лиды»). Партнёр действует как независимый рефералный агент и не является сотрудником, франчайзи или законным представителем Компании.

3.Структура комиссионного вознаграждения. (а) Стандартная комиссия: Компания выплачивает Партнёру комиссию в размере 30% (тридцать процентов) от агентского вознаграждения за каждую успешно завершённую сделку, в которой Партнёр предоставил Лид, но команда Компании проводила показы, переговоры и закрытие сделки. (б) Совместная комиссия: Компания выплачивает Партнёру комиссию в размере 50% (пятьдесят процентов) от агентского вознаграждения за сделки, в которых Партнёр и команда Компании совместно участвовали в переговорах с клиентом, поддерживали регулярную коммуникацию и совместно вели процесс продажи до завершения сделки. (в) Повышенная комиссия: Компания выплачивает Партнёру комиссию в размере 70% (семьдесят процентов) от агентского вознаграждения за сделки, в которых Партнёр самостоятельно проводил показы, переговоры и существенно управлял всем процессом продажи от знакомства с клиентом до завершения сделки. (г) Применимая ставка комиссии определяется исключительно Компанией на основании фактического уровня участия Партнёра в каждой конкретной сделке.

4.Приветственный бонус. Партнёр имеет право на единовременный приветственный бонус за каждый Лид, соответствующий всем следующим условиям: (а) Лид был передан Компании в течение семи (7) календарных дней с момента первого контакта Партнёра с клиентом; (б) с данным Лидом успешно завершена сделка купли-продажи; (в) клиент произвёл первый договорной платёж застройщику, по факту которого застройщик выплачивает комиссионное вознаграждение Компании. Размер приветственного бонуса определяется Компанией и сообщается Партнёру отдельно.

5.Условия выплат. Выплата комиссионного вознаграждения производится в течение четырнадцати (14) рабочих дней после получения Компанией полной суммы агентского вознаграждения от застройщика или продавца по соответствующей сделке. Выплаты производятся банковским переводом по реквизитам, предоставленным Партнёром. Компания не несёт ответственности за выплату комиссии в случае неоплаты агентского вознаграждения застройщиком или продавцом.

6.Обязанности Партнёра. Партнёр обязуется: (а) действовать добросовестно и в соответствии с применимым законодательством; (б) предоставлять клиентам достоверную и точную информацию об объектах недвижимости; (в) не давать заверений, гарантий или обязательств от имени Компании; (г) не прибегать к мошенническим, вводящим в заблуждение или неэтичным практикам; (д) своевременно передавать информацию о Лидах через установленную платформу Компании; (е) не контактировать напрямую с застройщиками или продавцами от имени Компании без предварительного письменного согласия.

7.Обязанности Компании. Компания обязуется: (а) предоставлять Партнёру доступ к актуальным объектам недвижимости и маркетинговым материалам; (б) своевременно обрабатывать и отслеживать все переданные Лиды; (в) осуществлять юридическое и административное сопровождение сделок; (г) своевременно выплачивать комиссионное вознаграждение в соответствии с разделом 5; (д) информировать Партнёра о статусе переданных Лидов по обоснованному запросу.

8.Конфиденциальность. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность всей непубличной информации, полученной в связи с настоящим Соглашением, включая, но не ограничиваясь, ставки комиссий, данные клиентов, бизнес-процессы и детали сделок. Данное обязательство сохраняется в течение двух (2) лет после прекращения Соглашения.

9.Срок действия. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента электронного подписания Партнёром и действует в течение двенадцати (12) месяцев с даты подписания. Соглашение автоматически продлевается на последующие двенадцатимесячные периоды, если ни одна из сторон не направит письменное уведомление о непродлении не менее чем за тридцать (30) календарных дней до окончания текущего срока.

10.Изменения условий. Компания оставляет за собой право вносить изменения в условия настоящего Соглашения, уведомив Партнёра в письменной форме по электронной почте не менее чем за четырнадцать (14) календарных дней до вступления изменений в силу. После получения уведомления Партнёр обязан ознакомиться с обновлёнными условиями и повторно подписать Соглашение через электронную платформу Компании. Неподписание обновлённого Соглашения в течение тридцати (30) календарных дней с момента уведомления считается согласием с новыми условиями. При повторном подписании предыдущая версия Соглашения считается недействительной, а все прежние электронные подписи аннулируются.

11.Расторжение. Каждая из сторон вправе расторгнуть настоящее Соглашение, направив другой стороне письменное уведомление по электронной почте за тридцать (30) календарных дней. При расторжении: (а) Партнёр прекращает всю реферальную деятельность; (б) Компания выплачивает причитающиеся комиссионные за сделки, завершённые до расторжения; (в) обязательства по конфиденциальности сохраняют силу.

12.Ограничение ответственности. Совокупная ответственность Компании по настоящему Соглашению не превышает общую сумму комиссионных, выплаченных Партнёру за двенадцать (12) месяцев, предшествующих предъявлению требования. Ни одна из сторон не несёт ответственности за косвенные, последующие или случайные убытки.

13.Применимое право. Настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Королевства Таиланд. Любые споры, возникающие из настоящего Соглашения или в связи с ним, разрешаются путём добросовестных переговоров, а при невозможности их урегулирования — в компетентных судах Таиланда.

14.Реквизиты Компании: Aster Of Asia Co.,Ltd., 63/202 Moo 2, Koh Kaew, Mueang, Phuket, Thailand 83000, Tax ID: 0835566006003, Директор: Mr. Leonid Ustinov, Email: l.ustinov@kalinka-realty.com, Тел.: +66 82 256 6388.

15.Реквизиты Партнёра: [Partner Name], Email: [partner@email.com], Тел.: [phone].