Yara Residences at Banyan Tree Phuket
Цена от
฿96,800,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
Q1 2027
Площадь
414 – 938 m²
Площадь участка
562 – 1296 sqm
До моря
300 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Yara Residences at Banyan Tree Phuket — эксклюзивная коллекция из 12 роскошных вилл с бассейнами, расположенных на берегу живописной лагуны рядом с легендарным курортом Banyan Tree Phuket. Проект представляет собой одноэтажные виллы с тремя, четырьмя и пятью спальнями, выполненные в современном стиле с просторными открытыми планировками, террасами для отдыха и инфинити-бассейнами с джакузи.
Резиденции расположены в закрытом курортном комплексе Laguna Phuket — одном из самых престижных интегрированных курортов Азии, занимающем 1000 акров тропических земель с выходом на 8-километровый пляж Банг Тао. Всего 20 минут от международного аэропорта Пхукета, рядом — торговый район Boat Avenue и Central Porto de Phuket.
Владельцы получают доступ к инфраструктуре мирового класса: рестораны, спа Banyan Tree, гольф-клуб Laguna Phuket Golf (победитель World Golf Awards), пляжный клуб Xana, шаттл по территории курорта, а также круглосуточный консьерж-сервис. Каждая вилла оснащена полноценной кухней, ванными комнатами при каждой спальне и многофункциональными комнатами.
Инвестиционная привлекательность обеспечивается членством в программе The Sanctuary Club с привилегиями в отелях Banyan Tree по всему миру, бесплатным членством в гольф-клубе и возможностью участия в арендной программе через Banyan Tree или Laguna Rentals. Трёх- и четырёхкомнатные виллы предлагаются с полной меблировкой, пятикомнатные — с опцией приобретения мебельного пакета.
Расположение
Цена от
฿96,800,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 414 м² | ฿96,800,000 | 3 | ||
| 5br | 938 м² | ฿201,700,000 | 5 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж при подписании договора | 20% | ฿19,360,000 |
| 2 | Платёж при готовности 25% | 20% | ฿19,360,000 |
| 3 | Платёж при готовности 50% | 20% | ฿19,360,000 |
| 4 | Платёж при готовности 75% | 20% | ฿19,360,000 |
| 5 | Платёж по завершении строительства | 20% | ฿19,360,000 |
| Итого | 100% | ฿96,800,000 |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿152,000
฿1,819,000
2.7%
1.9%
฿135,767,000
50%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лагуна — плановый курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж Банг Тао в 1,6 км, можно дойти пешком по дорожкам. Большинство жителей — экспаты, пенсионеры и долгосрочные туристы.
Пляж Лаян в 1,4 км • Аэропорт в 10 км, ~15 минут езды • Бич-клубы, гольф и клиники в радиусе 3 км
Повседневное
Два торговых центра и два супермаркета в радиусе 3 км закрывают большинство повседневных потребностей.
Небольшой торговый центр, смешанный ассортимент, 1,6 км.
Супермаркет для экспатов, широкий выбор импорта, 2,7 км.
Открытый молл с кафе и магазинами, 2,9 км.
Полноформатный супермаркет в Porto de Phuket, 3,0 км.
Пляж и природа
Два пляжа в пределах 1,6 км; пляж Сурин и слоновий заповедник — в пределах 5 км.
Тихая северная часть бухты Банг Тао, 1,4 км.
Длинный песчаный пляж, свободный доступ, 1,6 км.
Ухоженный пляж с ресторанами и шезлонгами, 4,8 км.
Этичное общение со слонами, рейтинг 4,6, 4,0 км.
Рестораны и кафе
Несколько популярных бич-клубов и французский бистро — в пределах 2,8 км.
Популярный бич-клуб, рейтинг 4,8, более 5 000 отзывов.
Лучший рейтинг среди бич-клубов, 4,9, более 6 900 отзывов.
Бич-клуб с караоке, рейтинг 4,9, 2,3 км.
Французский бистро, средний ценовой сегмент, рейтинг 4,8.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 3,6 км для повседневной помощи; специализированная клиника в 8,4 км.
Общая клиника, рейтинг 4,8, район Лагуна, 2,5 км.
Местная клиника, рейтинг 4,8, 337 отзывов, 2,9 км.
Общая клиника, рейтинг 4,8, район Банг Тао, 3,6 км.
Эстетическая и велнес-клиника, рейтинг 4,9, 8,4 км.
Дети и образование
Два детских сада в пределах 2 км; дополнительные дошкольные учреждения в радиусе 6,4 км.
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 2,0 км.
Детское кафе с активностями, средний ценовой сегмент, 3,0 км.
Международная школа, рейтинг 4,8, 5,3 км.
Международный ясли-сад, рейтинг 5,0, 6,4 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 10 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт, 10 км, ~15 минут езды.
Дополнительный въезд в аэропорт, 10 км от проекта.
Малый аэродром общей авиации, 12 км.
Полицейский участок Патонга, ориентир, 14 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа, два спа и зал муай-тай — в пределах 3,5 км.
Поле для гольфа на 18 лунок в Laguna Resort, 2,1 км.
Высокорейтинговое спа, 4,9, более 2 800 отзывов, 2,9 км.
Тренировки по муай-тай и ММА, рейтинг 4,8, 3,4 км.
Классический дневной спа, рейтинг 4,8, Камала, 7,0 км.
Развлечения
Бар в 930 м и три бич-клуба в пределах 2,4 км — варианты для вечернего досуга.
Бар и ресторан, рейтинг 4,6, средний ценовой сегмент, 930 м.
Бич-клуб на территории курорта Laguna, 1,9 км.
Бич-клуб с караоке, рейтинг 4,9, более 1 400 отзывов, 2,3 км.
Известный бич-клуб на Банг Тао, 2,4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿96,800,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 12
- Доступно
- 1
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿234,000/m²