Yara Residences at Banyan Tree Phuket
Yara Residences at Banyan Tree Phuket
Цена от
฿96,800,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
2027-01
Площадь участка
562 – 1296 sqm
До моря
300 м
Описание
Yara Residences at Banyan Tree Phuket — эксклюзивная коллекция из 12 роскошных вилл с бассейнами, расположенных на берегу живописной лагуны рядом с легендарным курортом Banyan Tree Phuket. Проект представляет собой одноэтажные виллы с тремя, четырьмя и пятью спальнями, выполненные в современном стиле с просторными открытыми планировками, террасами для отдыха и инфинити-бассейнами с джакузи.
Резиденции расположены в закрытом курортном комплексе Laguna Phuket — одном из самых престижных интегрированных курортов Азии, занимающем 1000 акров тропических земель с выходом на 8-километровый пляж Банг Тао. Всего 20 минут от международного аэропорта Пхукета, рядом — торговый район Boat Avenue и Central Porto de Phuket.
Владельцы получают доступ к инфраструктуре мирового класса: рестораны, спа Banyan Tree, гольф-клуб Laguna Phuket Golf (победитель World Golf Awards), пляжный клуб Xana, шаттл по территории курорта, а также круглосуточный консьерж-сервис. Каждая вилла оснащена полноценной кухней, ванными комнатами при каждой спальне и многофункциональными комнатами.
Инвестиционная привлекательность обеспечивается членством в программе The Sanctuary Club с привилегиями в отелях Banyan Tree по всему миру, бесплатным членством в гольф-клубе и возможностью участия в арендной программе через Banyan Tree или Laguna Rentals. Трёх- и четырёхкомнатные виллы предлагаются с полной меблировкой, пятикомнатные — с опцией приобретения мебельного пакета.
Расположение
Banyan Tree Phuket, Pasak-Koktanod Road, Choeng Thale, Si Sunthon, Thalang District, Phuket Province, 83110, Thailand
Цена от
฿96,800,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от | Спальни | Площадь участка | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 414 м² | ฿96,800,000 | 3 | 562 sqm | |
| villa | 938 м² | ฿201,700,000 | 5 | 1296 sqm |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿168,423
฿2,021,076
3.0%
2.1%
฿135,767,008
51%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных для Kamala, Phuket. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лагуна — плановый курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж Банг Тао в 1,6 км, можно дойти пешком по дорожкам. Большинство жителей — экспаты, пенсионеры и долгосрочные туристы.
Пляж Лаян в 1,4 км • Аэропорт в 10 км, ~15 минут езды • Бич-клубы, гольф и клиники в радиусе 3 км
Повседневное
Два торговых центра и два супермаркета в радиусе 3 км закрывают большинство повседневных потребностей.
Небольшой торговый центр, смешанный ассортимент, 1,6 км.
Супермаркет для экспатов, широкий выбор импорта, 2,7 км.
Открытый молл с кафе и магазинами, 2,9 км.
Полноформатный супермаркет в Porto de Phuket, 3,0 км.
Пляж и природа
Два пляжа в пределах 1,6 км; пляж Сурин и слоновий заповедник — в пределах 5 км.
Тихая северная часть бухты Банг Тао, 1,4 км.
Длинный песчаный пляж, свободный доступ, 1,6 км.
Ухоженный пляж с ресторанами и шезлонгами, 4,8 км.
Этичное общение со слонами, рейтинг 4,6, 4,0 км.
Рестораны и кафе
Несколько популярных бич-клубов и французский бистро — в пределах 2,8 км.
Популярный бич-клуб, рейтинг 4,8, более 5 000 отзывов.
Лучший рейтинг среди бич-клубов, 4,9, более 6 900 отзывов.
Бич-клуб с караоке, рейтинг 4,9, 2,3 км.
Французский бистро, средний ценовой сегмент, рейтинг 4,8.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 3,6 км для повседневной помощи; специализированная клиника в 8,4 км.
Общая клиника, рейтинг 4,8, район Лагуна, 2,5 км.
Местная клиника, рейтинг 4,8, 337 отзывов, 2,9 км.
Общая клиника, рейтинг 4,8, район Банг Тао, 3,6 км.
Эстетическая и велнес-клиника, рейтинг 4,9, 8,4 км.
Дети и образование
Два детских сада в пределах 2 км; дополнительные дошкольные учреждения в радиусе 6,4 км.
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 2,0 км.
Детское кафе с активностями, средний ценовой сегмент, 3,0 км.
Международная школа, рейтинг 4,8, 5,3 км.
Международный ясли-сад, рейтинг 5,0, 6,4 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 10 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт, 10 км, ~15 минут езды.
Дополнительный въезд в аэропорт, 10 км от проекта.
Малый аэродром общей авиации, 12 км.
Полицейский участок Патонга, ориентир, 14 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа, два спа и зал муай-тай — в пределах 3,5 км.
Поле для гольфа на 18 лунок в Laguna Resort, 2,1 км.
Высокорейтинговое спа, 4,9, более 2 800 отзывов, 2,9 км.
Тренировки по муай-тай и ММА, рейтинг 4,8, 3,4 км.
Классический дневной спа, рейтинг 4,8, Камала, 7,0 км.
Развлечения
Бар в 930 м и три бич-клуба в пределах 2,4 км — варианты для вечернего досуга.
Бар и ресторан, рейтинг 4,6, средний ценовой сегмент, 930 м.
Бич-клуб на территории курорта Laguna, 1,9 км.
Бич-клуб с караоке, рейтинг 4,9, более 1 400 отзывов, 2,3 км.
Известный бич-клуб на Банг Тао, 2,4 км.
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма | Сдача проекта |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 | При подписании |
| 1 | Бронь | 20% | ฿19,260,000 | При подписании |
| 2 | Строительство | 20% | ฿19,360,000 | — |
| 3 | Строительство | 20% | ฿19,360,000 | — |
| 4 | Сдача | 20% | ฿19,360,000 | — |
| 5 | Регистрация собственности | 20% | ฿19,360,000 | — |
| Итого | 100% | ฿96,800,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿96,800,000
- ฿201,700,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 12
- Доступно
- 2
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿233,816/m²
Эксклюзивная аналитика рынка
Здесь собрана информация, которую вы не найдете на обычных сайтах: верифицированные рыночные данные, глубокий анализ каждого проекта и инвестиционная аналитика в реальном времени.