Walai Layan Villas Phuket
Walai Layan Villas Phuket
Цена от
฿24,900,000
Доходность аренды
5%
Сдача проекта
2027-10
Площадь участка
300 – 899 sqm
До моря
1,2 км
Описание
Walai Layan Villas Phuket — эксклюзивный проект элитных вилл, расположенный всего в 1 км от пляжа Лаян на острове Пхукет. Проект занимает территорию более 16 000 кв.м (10 рай) и включает несколько типов отдельно стоящих вилл — от 2- до 3-этажных, с собственными бассейнами, джакузи и панорамными видами на море.
Местоположение проекта идеально сочетает уединённость и доступность: пляж Лаян — один из самых престижных и спокойных пляжей Пхукета, при этом вся инфраструктура острова находится в непосредственной близости. Закрытая территория с частной подъездной дорогой обеспечивает максимальную приватность.
На территории комплекса предусмотрены ресепшн, кафе, ресторан, фитнес-зал, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, обслуживание бассейнов и ландшафта, а также водные объекты. Каждая вилла оснащена лифтом, кондиционированием, встроенной кухней и гардеробными.
Виллы типа F предлагают 457 кв.м построенной площади с 3 спальнями, виллы типа D — 645.5 кв.м с 4 спальнями, а флагманские виллы типа A — 742.15 кв.м с 4 спальнями и видом на море. Цены начинаются от 24,9 млн бат за виллы с видом на горы и достигают 82.9 млн бат за премиальные виллы с морским видом. Проект представляет отличную инвестиционную возможность на одном из самых востребованных рынков недвижимости Юго-Восточной Азии.
Расположение
43, Tambon Choeng Thale, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand
Цена от
฿24,900,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от | Спальни | Площадь участка | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 294 м² | ฿24,900,000 | 3 | 300 sqm | |
| villa | 457 м² | ฿40,000,000 | 3 | 402 sqm | |
| villa | 645 м² | ฿70,500,000 | 4 | 547 sqm | |
| villa | 742 м² | ฿80,800,000 | 4 | 735 sqm |
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿175,623
฿2,107,476
11.5%
8.5%
฿34,923,538
83%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных для Kamala, Phuket. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лаян — тихий жилой район между джунглями и морем. Пляж Лаян в 1,7 км, Банг Тао — в 3 км. Здесь живут экспаты и долгосрочные арендаторы.
Пляж Лаян в 1,7 км • Аэропорт в 8,6 км, менее 15 минут • Гольф Laguna и спа с высоким рейтингом в пределах 4 км
Повседневное
7-Eleven в 1,4 км; аптеки и небольшой торговый центр — в пределах 3 км.
Ближайший круглосуточный магазин; базовые товары.
Аптека с высоким рейтингом; широкий ассортимент, 2,5 км.
Лучшая местная аптека; рейтинг 4,9, в 3 км.
Небольшой торговый центр; магазины, кафе, продукты.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 4,2 км и отделение нацпарка в 1,2 км от проекта.
Тихий пляж, спокойная вода; 1,7 км, мало людей.
Длинный пляж с инфраструктурой; 3 км.
Уединённый северный пляж; 4,2 км, почти без застройки.
Отделение нацпарка; рейтинг 4,4, тропы рядом.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана с высоким рейтингом в 1,6–2,7 км: европейская, тайская кухня и димсам.
Популярное кафе-ресторан; средний чек, 962 отзыва, 1,6 км.
Бар и ресторан; средний чек, 1 500 отзывов, надёжное место.
Ресторан при курорте; высокий ценовой сегмент, рейтинг 4,7.
Ресторан димсам; рейтинг 4,8, средний чек, 745 отзывов.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 7 км, все с рейтингом 4,8 и выше; ближайшая — 3,6 км.
Медклиника в Лагуне; рейтинг 4,8, 3,6 км.
Общая клиника; рейтинг 4,8, принимают на английском, 4 км.
Клиника сети Kowit; рейтинг 4,8, 4,9 км.
Эстетическая клиника; рейтинг 4,9, 6,9 км.
Дети и образование
Два международных детских сада в пределах 3 км; ещё два варианта — в пределах 7,1 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 2,8 км.
Семейное кафе с детскими активностями; средний чек, 4,1 км.
Международный дошкольный центр; рейтинг 4,8, 5,9 км.
Международные ясли и детсад; рейтинг 5,0, 7,1 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 8,6 км; общественного транспорта нет — нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 8,6 км, до 15 минут.
Аэропорт Пхукета; 8,8 км, тот же терминал.
Малый аэродром; 11 км, рейтинг 4,9.
Частный авиаклуб; 12 км, рейтинг 5,0.
Спорт и досуг
Гольф, спа, зал Муай Тай и массаж — всё в пределах 8 км; высокие рейтинги во всех категориях.
Поле для гольфа 18 лунок в Лагуне; 3,1 км.
Спа с рейтингом 4,9; 2 832 отзыва, 4 км.
Зал Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8, 1 498 отзывов.
Массажный кабинет у аэропорта; рейтинг 4,8, 7,9 км.
Развлечения
Четыре бара и бич-клуба в пределах 4 км — от простых баров до полноценных бич-клабов.
Популярный бар-ресторан; средний чек, 1 500 отзывов.
Бич-клуб в зоне Лагуны; 3,3 км.
Бич-клуб с караоке; рейтинг 4,9, 1 410 отзывов.
Известный бич-клуб на Банг Тао; 3,9 км.
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 5% | ฿1,145,000 |
| 2 | Строительство | 30% | ฿7,470,000 |
| 3 | Строительство | 15% | ฿3,735,000 |
| 4 | Строительство | 15% | ฿3,735,000 |
| 5 | Строительство | 15% | ฿3,735,000 |
| 6 | Сдача | 15% | ฿3,735,000 |
| 7 | Регистрация собственности | 5% | ฿1,245,000 |
| Итого | 100% | ฿24,900,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿24,900,000
- ฿82,900,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 19
- Доступно
- 12
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿54,486/m²
Эксклюзивная аналитика рынка
Здесь собрана информация, которую вы не найдете на обычных сайтах: верифицированные рыночные данные, глубокий анализ каждого проекта и инвестиционная аналитика в реальном времени.