VIP Venus Karon
Цена от
฿4,290,000
Доходность аренды
6.3%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
30 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
VIP Venus Karon — жилой кондоминиум от застройщика VIP Thailand Development Company, расположенный в районе Карон на острове Пхукет. Проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на IV квартал 2026 года.
В продаже представлены однокомнатные апартаменты площадью 30 кв. м. Стоимость начинается от 4 350 000 бат.
Инфраструктура комплекса включает:
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Лаундж
- Сад
Расположение
Цена от
฿4,290,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 24 м² | ฿3,432,000 | Студия | 3 | |
| 1br | 30 м² | ฿4,350,000 | 1 | 8 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Оплата депозита | — | ฿200,000 |
| 2 | Платёж №1 В течение 30 дней после подписания бронирования и уплаты депозита | 30% | ฿1,287,000 |
| 3 | Платёж №2 Через 6 месяцев после 1-го платежа | 30% | ฿1,287,000 |
| 4 | Платёж №3 Через 6 месяцев после 2-го платежа | 30% | ฿1,287,000 |
| 5 | Платёж №4 При передаче права собственности | 10% | ฿429,000 |
| Итого | 100% | ฿4,290,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿28,000
฿332,000
12.6%
9.7%
฿4,814,000
89%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Карон — тихий пляжный район среднего ценового сегмента, спокойнее Патонга. До пляжа Карон — 1,2 км пешком. Район подходит семьям и долгосрочным жильцам.
Пляж Карон в 1,2 км • Супермаркет в 400 м • Рестораны с высокими оценками до 1,2 км
Повседневное
Четыре магазина и супермаркета в радиусе 1,4 км покрывают базовые потребности.
Ближайший супермаркет; доступные цены; работает ежедневно.
Небольшой минимаркет; базовый ассортимент; 790 м.
Оптовый продуктовый; широкий выбор; выгодные цены.
Второй магазин Super Cheap; 1,4 км; продукты общего назначения.
Пляж и природа
Пляж Карон — в 1,2 км; ещё два пляжа и парк — в пределах 3,3 км.
Длинный песчаный пляж; тише Патонга; 1,2 км.
Популярный пляж с чистой водой; 2,3 км.
Небольшой тихий пляж; подходит для снорклинга; 3,3 км.
Хорошо оцениваемый парк; прогулочная зона; 790 м.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана с высокими оценками в радиусе 2,7 км: турецкая, тайская и международная кухня по умеренным ценам.
Турецкая и тайская кухня; рейтинг 4,8; умеренные цены; 800 м.
Тайская и международная кухня; рейтинг 4,7; у пляжа; 1,2 км.
Ресторан при курорте; рейтинг 4,8; тайская кухня; 2,1 км.
Популярный филиал в Ката; рейтинг 4,7; умеренные цены; 2,7 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника — в 4,6 км в Патонге; Bangkok Hospital Siriroj — в 9,7 км.
Клиника с высоким рейтингом; Патонг; 4,6 км.
Общая клиника; Патонг; рейтинг 4,5; 5,5 км.
Дерматолог; рейтинг 4,9; 9 км.
Многопрофильная частная больница; рейтинг 4,3; 9,7 км.
Дети и образование
Дайв-центр, фитнес-клуб и университет доступны в радиусе 5–8 км.
Высоко оцениваемая дайв-школа; курсы PADI; 5 км.
Фитнес-клуб; рейтинг 4,8; 5,1 км.
Государственный университет; рейтинг 4,5; 8,2 км.
Транспорт
Общественного транспорта рядом нет; автобусные терминалы и пирс — в 6–13 км на такси или сонгтео.
Район полицейского участка; ориентир для сонгтео; 6 км.
Главный автовокзал; межгородские маршруты; 11 км.
Паромный пирс; трансферы на острова; 13 км.
Второй автовокзал; дальние маршруты; 13 км.
Спорт и досуг
Спа, массаж, дельфинарий и гольф — в радиусе 6–10 км.
Гольф-клуб; поле 18 лунок; 10 км.
Спа и массаж; рейтинг 4,5; 5,4 км.
Дельфинарий и морской аттракцион; рейтинг 4,6; 6,1 км.
Спа-центр; рейтинг 4,8; 8,2 км.
Развлечения
Бич-клуб, бары и рестораны с вечерней атмосферой — в 1,4–4,6 км.
Бич-клуб; рейтинг 4,4; популярное место; 1,4 км.
Бар и ужин; рейтинг 4,6; умеренные цены; 2,1 км.
Ресторан и бар в Ката; рейтинг 4,8; 3,3 км.
Дели и бар; рейтинг 4,7; 4,6 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,290,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 214
- Доступно
- 12
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿143,000/m²