The Trees Residence
Цена от
฿4,026,240
Доходность аренды
11%
Сдача проекта
Q4 2028
До моря
2,1 км
Описание
The Trees Residence предлагает 296 отельных резиденций в 17 малоэтажных корпусах в тропической долине Пхукета. Планировки 37-55 кв.м с 1-2 спальнями от 4,0 до 7,6 млн батов (108 817 батов за кв.м). Расположение в 5 минутах от пляжа Банг Тао и в 2,8 км от пляжа Камала.
Инфраструктура: два бассейна, спа, сауна, фитнес-центр, ресторан, коворкинг, детский клуб и круглосуточная рецепция с управляющей компанией. Малоплотная застройка 4-5 этажными корпусами с видами на горы.
Отельная программа аренды обеспечивает пассивный доход через профессиональное управление. Сдача в Q4 2028, право собственности фрихолд для инвесторов, ищущих экспозицию на рынке Пхукета.
Расположение
Цена от
฿4,026,240
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1br | 37 м² | ฿4,026,240 |
| 2br | 55 м² | ฿6,163,360 |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 30% | ฿1,107,872 |
| 2 | Строительство | 20% | ฿805,248 |
| 3 | Строительство | 20% | ฿805,248 |
| 4 | Сдача | 20% | ฿805,248 |
| 5 | Регистрация собственности | 10% | ฿402,624 |
| Итого | 100% | ฿4,026,240 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿38,427
฿461,119
15.0%
11.5%
฿5,647,010
98%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных для Kamala, Phuket. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Банг Тао — жилой и курортный район на северо-западе Пхукета. До пляжа Банг Тао 2,1 км на машине или мотобайке. Район популярен среди экспатов и семей благодаря комплексу Лагуна и близости к международным школам.
Пляж Банг Тао в 2,1 км • Слоновий заповедник в 130 м от проекта • Торговый центр Порто де Пхукет и 3 супермаркета в радиусе 1,6 км
Повседневное
Три супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 1,6 км.
Компактный супермаркет; товары первой необходимости, средние цены, 850 м.
Хорошо укомплектованный фуд-холл; качественные продукты, рейтинг 4,4, 1,3 км.
Торговый центр с едой и магазинами; рейтинг 4,5, 1,4 км.
Супермаркет для экспатов; импортные товары, широкий выбор, 1,6 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 2,1 км, пляжи Сурин и Камала — в радиусе 3,6 км; слоновий заповедник в 130 м от проекта.
Длинный песчаный пляж; немноголюдный, подходит для купания, 2,1 км.
Пляж премиум-класса; шезлонги и бич-клубы, 3,1 км.
Более спокойный пляж; местная атмосфера, мало туристов, 3,6 km.
Этичный заповедник слонов; рейтинг 4,8, пешком 130 м.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана и бич-клуба с высокими оценками находятся в 2,3 км — от итальянской кухни до французского бистро и заведений на берегу.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 8 690 отзывов, 1,3 км.
Французское бистро; средний ценовой уровень, рейтинг 4,8, 1,5 км.
Бич-клуб на берегу; рейтинг 4,9, более 6 937 отзывов, 2,3 км.
Бич-клуб; рейтинг 4,8, более 5 134 отзывов, 2,3 км.
Здоровье и безопасность
Местная клиника в 810 м; стоматология и дерматология — в 8–10 км.
Общая клиника; рейтинг 4,8, в 810 м — удобно.
Дерматологическая клиника; рейтинг 4,9, нужна машина, 8,8 км.
Аптека с товарами для здоровья; рейтинг 4,9, 9,6 км.
Стоматологическая клиника; рейтинг 4,6, в 9,9 км.
Дети и образование
Семейное кафе и школа Лагуна находятся в 2 км; дополнительные школы — в 5–9 км.
Семейное кафе; средний ценовой уровень, рейтинг 4,4, 1,4 км.
Школа в комплексе Лагуна; рейтинг 5,0, 2,0 км.
Тайская школа с международной программой; рейтинг 4,1, 5,7 км.
Теннисный клуб; рейтинг 5,0, спортивный уклон, 9,4 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 14 км; общественного транспорта поблизости нет — нужен автомобиль или мотобайк.
Небольшой частный аэропарк; рейтинг 4,9, 11 км.
Главный международный аэропорт; рейтинг 4,0, 14 км.
Дополнительный въезд в аэропорт; рейтинг 4,2, 14 км.
Главный автобусный терминал; рейтинг 4,0, 15 км.
Спорт и досуг
Ближайшие спортзалы и спа находятся в 6,9–9,6 км, преимущественно при отелях в Калиме и Патонге.
Спортзал и бассейн при отеле; рейтинг 4,4, 6,9 км.
Спортзал и спа при курорте; рейтинг 4,4, 8,7 км.
Спортзал при отеле; рейтинг 4,7, 9,4 км.
Массаж и спа; рейтинг 4,8, более 6 332 отзывов, 9,6 км.
Развлечения
Лаундж-бар в 770 м; бич-клубы и гриль-ресторан — в 2,3 км вдоль коридора Банг Тао.
Лаундж-кафе-бар; рейтинг 4,5, 700 отзывов, 770 м.
Гриль и лаундж; средний ценовой уровень, рейтинг 4,6, 1,6 км.
Бич-клуб с караоке; рейтинг 4,9, 1 400 отзывов, 2,3 км.
Бич-клуб; средний ценовой уровень, рейтинг 4,7, 2,3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,026,240
- ฿7,594,140
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 296
- Доступно
- 8
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿108,817/m²