The Title Vivana
Цена от
฿4,048,870
Доходность аренды
7%
Сдача проекта
2028-06
Площадь
30 – 129 m²
До моря
600 м
Описание
The Title Vivana — новый жилой комплекс в итальянском прибрежном стиле, расположенный в районе Камала на Пхукете. Проект включает 4 жилых здания (A, B, C и D) низкой этажности (8 этажей), общей площадью около 6-1-22 рай. Комплекс предлагает 363 жилых юнита различных типов — от компактных студий до просторных пентхаусов с двумя спальнями.
The Title Vivana расположен в самом сердце Камалы — одного из наиболее востребованных районов Пхукета. До пляжа Камала всего 1,4 км (2 минуты), до Phuket FantaSea — 0,75 км (1 минута), до госпиталя Wattanapat — 1,4 км. В шаговой доступности находятся рестораны, торговые центры Big C и Tops, отели InterContinental и Hyatt Regency. Предусмотрен бесплатный шаттл-сервис от комплекса до пляжа Камала.
Комплекс предлагает развитую инфраструктуру: бассейн, парковку на 155 мест (включая 8 мест для электромобилей и 7 для людей с ограниченными возможностями), парковку для мотоциклов на 40 мест, а также шаттл-сервис. Здание A является pet-friendly, что позволяет владельцам проживать с домашними животными.
Цены начинаются от 3,97 млн бат за компактную 1-спальную квартиру площадью 30 кв.м и достигают 19,13 млн бат за пентхаус с двумя спальнями площадью 128,5 кв.м. Гибкая система оплаты в 4 этапа по 25% делает инвестицию доступной. Дополнительные расходы включают фонд обслуживания 850 бат/кв.м и ежемесячную плату за общие зоны 85 бат/кв.м.
Расположение
Цена от
฿4,048,870
Мастер-план проекта
Планировки
| Тип юнита | Площадь | Цена от | Спальни | Планировка |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 30 м² | ฿4,048,870 | 1 | |
| 1br | 33 м² | ฿4,142,362 | 1 | |
| 1br | 40 м² | ฿5,125,870 | 1 | |
| 1br | 50 м² | ฿6,646,738 | 1 | |
| 2br | 60 м² | ฿7,990,467 | 2 | |
| penthouse | 89 м² | ฿11,912,757 | 2 | |
| penthouse | 121 м² | ฿16,015,570 | 2 |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 |
| 1 | Строительство | 25% | ฿912,218 |
| 2 | Строительство | 25% | ฿1,012,218 |
| 3 | Сдача | 25% | ฿1,012,218 |
| 4 | Регистрация собственности | 25% | ฿1,012,218 |
| Итого | 100% | ฿4,048,870 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿27,343
฿328,114
10.7%
8.1%
฿5,678,750
81%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Камала — тихая пляжная деревня на западном побережье Пхукета. До пляжа Камала 600 м пешком. Район подходит семьям и долгосрочным жильцам, избегающим шума Патонга.
Пляж Камала в 600 м пешком • супермаркет Big C в 1,8 км • Smile Bar: рейтинг 4,8, более 8 500 отзывов
Повседневное
Два минимаркета в радиусе 1,6 км и супермаркет Big C в 1,8 км закрывают повседневные потребности.
Ближайший магазин; рейтинг 4,1, 172 отзыва.
Мини Lotus у пляжа Камала; рейтинг 3,9.
Полноценный супермаркет, 1,8 км; рейтинг 4,3.
Мини Lotus у пляжа Сурин; рейтинг 4,0.
Пляж и природа
Пляж Камала в 600 м; пляжи Сурин и Банг Тао — в пределах 5 км.
Главный местный пляж; спокойная вода, 600 м пешком.
Тихий пляж с ресторанами; 2,1 км.
Длинный песчаный пляж; 4,6 км, нужна машина.
Этичный слоновий заповедник; рейтинг 4,8, 2,6 км.
Рестораны и кафе
Несколько заведений с высокими оценками в радиусе 1,7 км — от недорогих тайских до международных среднего ценового сегмента.
Ужин-шоу; рейтинг 4,7, более 7 600 отзывов.
Недорогая тайская еда; рейтинг 4,8, более 8 500 отзывов.
Турецкий ресторан; рейтинг 4,9, более 3 200 отзывов.
Средний ценовой сегмент; рейтинг 4,9, более 7 100 отзывов.
Здоровье и безопасность
Медицинских учреждений поблизости нет; ближайшие клиники — в 8–9 км, в Патонге и Катху.
Общая клиника в Патонге; рейтинг 4,5, 8 км.
Дерматологическая клиника в Катху; рейтинг 4,9, 8,3 км.
Медицинская клиника Патонг; рейтинг 4,8, более 1 700 отзывов.
Аптека в районе Патонга; рейтинг 4,9, 9,4 км.
Дети и образование
Международные детские сады и школы — в 4–8 км; пешей доступности нет.
Семейное кафе; рейтинг 4,4, средние цены, 4 км.
Международная школа в Лагуне; рейтинг 5,0, 4,2 км.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 5,3 км.
Тайская государственная школа; рейтинг 4,1, 7,8 км.
Транспорт
Местного общественного транспорта нет; автовокзалы и аэропарк — в 7–15 км, нужны машина или такси.
Транспортный узел района Бангла; 7,5 км, рейтинг 3,9.
Главный автовокзал межгородских маршрутов; 13 км, рейтинг 3,7.
Аэропарк Пхукета; 14 км, рейтинг 4,9.
Автовокзал №1 в центре города; 15 км, рейтинг 4,0.
Спорт и досуг
Зал муай-тай в 2,7 км; гольф в Лагуне и спа-процедуры — в нескольких минутах езды.
Поле для гольфа на 18 лунок в Лагуне; 4,8 км.
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, 2,7 км.
Бои муай-тай; рейтинг 4,5, 7,3 км.
Спа и массаж; рейтинг 4,5, более 1 600 отзывов, 8,1 км.
Развлечения
Пляжный клуб Cafe Del Mar — менее 1 км; несколько популярных баров и ресторанов в радиусе 1,4 км.
Пляжный клуб на пляже Камала; 910 м.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,8, более 1 600 отзывов, 1,3 км.
Бургер-бар, средние цены; рейтинг 4,9, 1,4 км.
Пляжный клуб у Сурина; 3,7 км, нужна машина.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,048,870
- ฿19,131,284
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 363
- Доступно
- 355
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿132,425/m²