Surin Sands Condominium
Цена от
฿4,080,000
Доходность аренды
5.6%
Сдача проекта
Q3 2025
Площадь
30 – 78 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Surin Sands — жилой кондоминиум от застройщика Ocean Group Asia, расположенный в районе Сурин на Пхукете. Проект уже введён в эксплуатацию и доступен для заселения.
В продаже представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями площадью от 30 до 78 м². Стоимость начинается от 4 410 000 бат.
В комплексе предусмотрена следующая инфраструктура:
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Ресторан
- Бар
Район Сурин отличается спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой, что делает его востребованным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Расположение
Цена от
฿4,080,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| studio | 30 м² | ฿4,410,000 | Студия | |
| 1br | 38 м² | ฿5,206,000 | 1 | |
| 2br | 76 м² | ฿11,172,000 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Подписание договора (в течение 20 дн.) | 50% | ฿2,040,000 |
| 2 | Июль 2026 | 20% | ฿816,000 |
| 3 | Октябрь 2026 | 20% | ฿816,000 |
| 4 | До передачи в собственность 2026 | 10% | ฿408,000 |
| Итого | 100% | ฿4,080,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿27,000
฿328,000
9.8%
7.4%
฿6,185,000
77%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Сурин — тихий жилой район на западном побережье Пхукета с дорогой недвижимостью. До пляжа около 10 минут пешком. Основная аудитория — экспаты и долгосрочные арендаторы.
Пляж Сурин в 590 м пешком • Минимаркет в 160 м от дома • Аэропорт в 14 км, ~20 мин на машине
Повседневное
Минимаркет в 160 м, полноценные супермаркеты и молл Porto de Phuket — в пределах 3 км.
Ближайший минимаркет в 160 м, товары первой необходимости.
Средний Lotus's с продуктами, 2,3 км.
Качественный супермаркет в молле Porto, 2,9 км.
Молл с магазинами и кафе, 3,0 км.
Пляж и природа
Пляж Сурин — менее 600 м; ещё два пляжа и слоновий заповедник — в пределах 3 км.
Основной местный пляж, спокойная вода, 590 м пешком.
Более тихий пляж, 2,4 км по дороге.
Длинный пляж у Лагуны, 3,1 км.
Этичный заповедник слонов, рейтинг 4,8, 2,5 км.
Рестораны и кафе
Рестораны от недорогих местных баров до французских бистро — в радиусе 3 км.
Ресторан при пляжном клубе, дорого, 8 000+ отзывов, 1,9 км.
Популярное шоу-ужин, рейтинг 4,7, 2,3 км.
Недорогой местный бар, рейтинг 4,8, 9 000+ отзывов, 2,5 км.
Французское бистро, средний ценовой сегмент, рейтинг 4,8, 3,0 км.
Здоровье и безопасность
Две местные клиники — в пределах 3,5 км; стоматология и узкие специалисты — около 10 км.
Общая клиника, рейтинг 4,9, 2,0 км.
Клиника у Лагуны, рейтинг 4,8, 3,2 км.
Надёжная стоматология, 9,9 км в сторону Патонга.
Общая клиника в Патонге, рейтинг 4,5, 9,9 км.
Дети и образование
Семейные кафе и международные детские сады — на расстоянии от 3 до 6 км.
Семейное кафе, средний ценовой сегмент, 3,2 км.
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 4,1 км.
Дошкольное учреждение, рейтинг 4,9, 5,6 км.
Школа дайвинга, рейтинг 5,0, 1 900+ отзывов, 9,4 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета — в 14–15 км, около 20 минут на машине.
Небольшой частный аэропарк, 14 км к северу.
Главный автовокзал, 14 км, междугородние маршруты.
Международный аэропорт, 14 км, рейтинг 4,0.
Въезд в аэропорт, 15 км от проекта.
Спорт и досуг
Зал муай-тай в 1,3 км; гольф, спа и стадион по боксу — в пределах 10 км.
18-луночное поле в комплексе Лагуна, 3,6 км.
Зал муай-тай и ММА с рейтингом 4,8, 1,3 км.
Спа-центр с рейтингом 4,8, 3,8 км.
Бои и тренировки по муай-тай, 9,3 км.
Развлечения
Пляжный клуб Carpe Diem — в 780 м; Catch и Café del Mar — в пределах 2,5 км.
Пляжный клуб, средний ценовой сегмент, рейтинг 4,7, 780 м.
Популярный пляжный клуб на Суринской набережной, 2,2 км.
Известный пляжный клуб, большая аудитория, 2,3 км.
Итальянский ресторан, рейтинг 4,8, 1 600+ отзывов, 2,9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,080,000
- ฿12,558,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 21
- Доступно
- 17
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿136,000/m²