Sunny Moon
Цена от
$165,000
Доходность аренды
5.9%
Сдача проекта
Q3 2027
Площадь
34 – 180 m²
До моря
900 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Sunny Moon Apartments — жилой комплекс от застройщика Sunny Holding в районе Най Харн на острове Пхукет. Комплекс находится на стадии строительства, срок сдачи — третий квартал 2027 года.
В продаже представлены квартиры-студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь объектов варьируется от 33,61 до 3 900 м². Стоимость начинается от 165 000 USD.
На территории комплекса предусмотрена разнообразная инфраструктура:
- Ресторан и бар
- Бассейн
- Тренажёрный зал и сауна
- СПА и Аюрведический центр
- Переговорная комната
- Детская зона и игровая зона
- Кинозал
Расположение
Цена от
$165,000($165,000)
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 34 м² | $165,000 | Студия | 9 | |
| studio | 138 м² | $510,555 | |||
| 1br | 55 м² | $273,395 | 1 | 17 | |
| 2br | 100 м² | $419,319 | 2 | 20 | |
| 3br | 164 м² | $275,000 | 3 | 33 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Депозит | — | $3,000 |
| 2 | Первый взнос В течение месяца | 30% | $49,500 |
| 3 | Платёж №1 30.04.2026 | 20% | $33,000 |
| 4 | Платёж №2 30.06.2026 | 20% | $33,000 |
| 5 | Платёж №3 30.09.2026 | 20% | $33,000 |
| 6 | Финальный платёж 30.12.2026 | 10% | $16,500 |
| Итого | 100% | ฿165,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
$26,949
$323,393
261.2%
196.0%
$231,421
1020%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Rawai — спокойный жилой район на юге Пхукета. Пляж Най Харн в 1,2 км, пляж Rawai с рыбными рынками — в 1,4 км. Район популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.
Пляж Най Харн в 1,2 км • Рестораны с высоким рейтингом в 1,6 км • Тихий район для долгосрочного проживания
Повседневное
Четыре магазина в радиусе 2,2 км — от небольшого минимаркета до супермаркета.
Местный минимаркет, 660 м, рейтинг 4,5.
Супермаркет, 1,1 км, хороший ассортимент.
Сетевой минимаркет, 1,7 км, основные товары.
Крупный минимаркет, 2,2 км, 423 отзыва.
Пляж и природа
Два пляжа в пределах 1,5 км, парк в 650 м, Ката Ной доступна на машине за несколько минут.
Чистый пляж для купания, 1,2 км, популярен у местных.
Морепродукты и лодки, 1,4 км.
Тихий пляж, хороший снорклинг, 4,2 км.
Зелёный парк, 650 м, рейтинг 4,5.
Рестораны и кафе
Три ресторана с высоким рейтингом в 1,6 км и популярный спа на том же расстоянии.
880 м, рейтинг 4,8, 3200+ отзывов, средний ценовой сегмент.
Кафе и ресторан, 1,6 км, рейтинг 4,8, 4500+ отзывов.
Гастробар, 1,6 км, рейтинг 4,9, 2500+ отзывов.
Спа и массаж, 1,6 км, рейтинг 4,8, 3200+ отзывов.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 5,2 км; медицинская помощь более высокого уровня доступна от 6,1 км.
Клиника, 5,2 км, рейтинг 4,8, английский язык.
Медицинская клиника, 6,1 км, рейтинг 5,0.
Клиника для нескольких районов, 8,2 км, рейтинг 4,7.
Рейтинг 4,9, 3200+ отзывов, 9,9 км.
Дети и образование
Преобладают дайв-школы и фитнес-клубы; все варианты находятся в 4,4–5,8 км от комплекса.
Школа дайвинга и сёрфинга, 4,4 км, рейтинг 4,9.
Фитнес-клуб, 4,8 км, рейтинг 4,8.
Дайвинг и снорклинг-туры, 5,8 км, рейтинг 4,9.
Дайв-центр PADI, 5,8 км, рейтинг 5,0, 1187 отзывов.
Транспорт
Общественного транспорта рядом нет; автобусный терминал 1 в 15 км, рекомендуется машина или скутер.
Остановка сонгтео у Чалонга, 8,1 км.
Остановка в районе Патонга, 13 км.
Остановка у Бангла, 13 км.
Главный автобусный терминал, 15 км, межгородские маршруты.
Спорт и досуг
Ближайший спа в 1,6 км; для гольфа и других объектов потребуется поездка 5–15 км.
Поле для гольфа, 15 км, 18 лунок.
Спа и массаж, 1,6 км, рейтинг 4,8, 3200+ отзывов.
Массаж и спа на Патак Роуд, 5,8 км, рейтинг 4,8.
Аттракцион с дельфинами, 8,7 км, рейтинг 4,6.
Развлечения
Спокойные вечерние заведения рядом; бары и гриль на Ката — в 4–4,5 км.
Гастробар, 1,6 км, рейтинг 4,9, 2500+ отзывов.
Деликатесы и бар, 4,2 км, район Ката, рейтинг 4,7.
Бар и ресторан, пляж Ката, 4,3 км, рейтинг 4,8.
Бар-гриль, 4,5 км, доступные цены, рейтинг 4,7.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
$165,000($165,000)
- $701,734
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 74
- Доступно
- 65
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- $4,909/m²