So Origin Bangtao Beach
Цена от
฿4,390,000
Доходность аренды
6.8%
Сдача проекта
Q4 2026
Площадь
26 – 53 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
So Origin Bangtao Beach — малоэтажный кондоминиум от Origin Property в районе Бангтао, Пхукет. Проект состоит из трёх восьмиэтажных корпусов на участке площадью около 5,5 рай и предполагает 545 апартаментов трёх форматов: SO Superior (26 кв. м), SO Signature (32 кв. м) и SO Suite (50 кв. м).
Расположение — Soi Bangtao 4/12, приблизительно 400 м до пляжа Бангтао. Поблизости находятся Catch Beach Club, торговые пространства Boat Avenue и Porto de Phuket, Blue Tree Phuket, Laguna Golf Club и международная школа HeadStart.
Инфраструктура проекта:
- Лобби и зона ожидания
- Коворкинг
- Фитнес-центр и паровая комната
- Основной бассейн и детский бассейн
- Sky Lounge и сад на крыше
- Прачечная
Строительство началось в III квартале 2024 года, завершение запланировано на IV квартал 2026 года. Стартовая цена — от 3,59 млн бат, средняя цена по проекту составляет около 149 000 бат/кв. м. Парковка рассчитана на 176 мест.
Расположение
Цена от
฿4,390,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 26 м² | ฿4,390,000 | Студия | ||
| 2br | 51 м² | ฿8,550,000 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Депозит | — | ฿100,000 |
| 2 | Within (1 мес.) | 30% | ฿1,317,000 |
| 3 | Within (3 мес.) | 20% | ฿878,000 |
| 4 | При передаче | 50% | ฿2,195,000 |
| Итого | 100% | ฿4,390,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 45 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 1.1%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿28,000
฿331,000
9.9%
7.5%
฿6,157,000
78%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район вблизи курортной зоны Лагуна, около 1,8 км от пляжа Банг Тао. Пешком доступны супермаркеты, клиники и бич-клубы. Живут экспаты, долгосрочные арендаторы и семьи с детьми.
Пляж Банг Тао в 1,8 км • Lotus's, Villa Market, Tops в радиусе 1,5 км • Несколько бич-клубов ближе 1 км
Повседневное
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 1,5 км закрывают повседневные и импортные продуктовые потребности.
Бюджетный супермаркет; 880м, рейтинг 4,1, высокая посещаемость.
Премиальный продуктовый в ТЦ Porto de Phuket; 1,4 км.
Торговый центр с едой и магазинами; 1,5 км, рейтинг 4,5.
Супермаркет для экспатов, импортные товары; 1,5 км, рейтинг 4,3.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 3,6 км и слоновий заповедник в 1,6 км.
Длинный песчаный пляж; 1,8 км, основной вариант.
Спокойный пляж для состоятельной публики; 2,1 км, есть скалы.
Семейный пляж со спокойной водой; 3,6 км.
Этичное общение со слонами; 1,6 км, рейтинг 4,8.
Рестораны и кафе
Несколько заведений с высоким рейтингом в радиусе 2,4 км — французская, итальянская кухня и бич-клаб.
Бич-клаб с едой; 970м, рейтинг 4,7, средний ценовой уровень.
Французский бистро; 1,4 км, рейтинг 4,8, более 6500 отзывов.
Итальянский ресторан; 1,5 км, рейтинг 4,9, более 9100 отзывов.
Бар и гриль; 2,4 км, рейтинг 4,7, средний ценовой уровень.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 2,1 км обеспечивают общую и семейную медицинскую помощь.
Общая клиника; 740м, рейтинг 4,9, много отзывов.
Терапевтическая клиника; 1,6 км, рейтинг 4,8, обслуживание на английском.
Общая практика, район Лагуна; 1,7 км, рейтинг 4,8.
Небольшая клиника; 2,1 км, рейтинг 4,7.
Дети и образование
Два детских сада и местная школа в радиусе 2,6 км, а также детское кафе поблизости.
Местная тайская школа; 1,0 км, рейтинг 4,5.
Детское кафе с активностями; 1,7 км, рейтинг 4,4, средний ценовой уровень.
Международный детский сад; 2,6 км, рейтинг 5,0.
Международное дошкольное обучение; 4,3 км, рейтинг 4,9.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 13 км; общественного транспорта поблизости нет, нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэропарк; 12 км, рейтинг 4,9.
Главный международный аэропорт; 13 км, рейтинг 4,0.
Ориентир у аэропорта; 14 км, рейтинг 4,3.
Региональный автовокзал; 14 км, рейтинг 3,7.
Спорт и досуг
Зал муай-тай в 240м, поле для гольфа в 2,1 км и спа с высоким рейтингом в 2,5 км.
Поле для гольфа 18 лунок, курорт Лагуна; 2,1 км.
Зал муай-тай и ММА; 240м, рейтинг 4,8, более 1500 отзывов.
Дневной спа, район Лагуна; 2,5 км, рейтинг 4,8.
Развлечения
Три бич-клуба и бар-ресторан в радиусе 2,4 км — вечерний досуг без долгих поездок.
Популярный бич-клаб на Банг Тао; 910м.
Бич-клаб с едой и напитками; 970м, рейтинг 4,7, средний ценовой уровень.
Бич-клаб в зоне Лагуна; 1,4 км.
Бар и гриль в непринуждённой обстановке; 2,4 км, рейтинг 4,7.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,390,000
- ฿8,550,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 219
- Доступно
- 193
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿171,000/m²