Laguna Lake Residences Aster
Цена от
฿10,570,000
Доходность аренды
6%
Сдача проекта
Q2 2027
Площадь
56 – 113 m²
До моря
1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Laguna Lake Residences Aster — престижный жилой комплекс, расположенный на территории знаменитого курортного района Лагуна Пхукет. Проект включает два здания с квартирами от 1 до 3 спален, предлагая как фрихолд, так и лизхолд формы собственности. Специальные предложения на отдельные юниты действуют до 31 марта 2026 года с привлекательными скидками.
Комплекс расположен в Лагуна Пхукет — одном из самых известных интегрированных курортных районов Таиланда. Эта локация объединяет премиальные отели, гольф-клубы, спа-центры и галереи мирового уровня, обеспечивая жителям доступ к инфраструктуре высочайшего класса.
Владельцы получают бесплатное членство в The Sanctuary Club, предоставляющее привилегии и скидки во всех курортах, отелях, спа, галереях и гольф-клубах группы по всему миру. Специальная акция включает полную меблировку, 12 месяцев бесплатного обслуживания, медицинские карты BDMS, а также скидки на обучение в международных школах SILK, British International School и Headstart.
Проект предлагает гибкие условия оплаты: стандартный план оплаты по ходу строительства (5 платежей по 20%) и рассроченный план с возможностью финансирования до 5 лет после завершения строительства. Процентные ставки составляют от 3% до 7% в зависимости от срока рассрочки.
Расположение
Цена от
฿10,570,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 56 м² | ฿10,570,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 84 м² | ฿16,810,000 | 2 | 2 | |
| 3br | 113 м² | ฿30,240,000 | 3 | 2 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран — двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Платёж при подписании договора | 20% | ฿2,114,000 |
| 2 | Платёж при готовности 25% | 20% | ฿2,114,000 |
| 3 | Платёж при готовности 50% | 20% | ฿2,114,000 |
| 4 | Платёж при готовности 75% | 20% | ฿2,114,000 |
| 5 | Платёж по завершении строительства | 20% | ฿2,114,000 |
| Итого | 100% | ฿10,570,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿37,000
฿447,000
5.7%
4.2%
฿14,825,000
61%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Лагуна — организованная курортная зона на западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао около 10 минут пешком. Здесь живут экспаты, семьи и долгосрочные туристы.
Пляж Банг Тао в 1 км пешком • Villa Market и торговый центр Porto de Phuket менее 700 м • Аэропорт в 12 км, около 20 минут на машине
Повседневное
Два супермаркета и торговый центр в пределах 700 м; ещё один супермаркет в 1,1 км.
Импортные продукты премиум-класса, хороший ассортимент, 470 м.
Торговый центр: рестораны, магазины, сервисы, 630 м.
Полноформатный супермаркет внутри Porto de Phuket, 660 м.
Доступные цены на продукты повседневного спроса, 1,1 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1 км; Сурин и Лаян — в пределах 4 км.
Длинный песчаный пляж, 10–15 минут пешком.
Тихий пляж для состоятельной публики, 3,4 км.
Уединённый северный пляж, немноголюдный, 3,7 км.
Этичный слоновий парк, высокий рейтинг, 1,6 км.
Рестораны и кафе
Высокооценённые французская и итальянская кухни от 470 м; ресторан у пляжного клуба в 2,2 км.
Французский бистро, рейтинг 4,8, средние цены, 470 м.
Итальянская кухня, рейтинг 4,9, более 9000 отзывов, 740 м.
Бар-ресторан, средние цены, рейтинг 4,7, 1,6 км.
Ресторан пляжного клуба на Банг Тао, средние цены, 2,2 км.
Здоровье и безопасность
Три клиники в пределах 1,3 км; специализированная эстетическая клиника в 9,7 км.
Общая клиника, рейтинг 4,8, ближайший вариант, 390 м.
Терапевтическая клиника, рейтинг 4,8, говорят по-английски, 670 м.
Хорошо оценённая общая клиника, рейтинг 4,9, 1,3 км.
Эстетическая и дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, 9,7 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1,3 км; детское кафе и развивающие занятия от 850 м.
Детское кафе с активностями, средние цены, 850 м.
Международный детский сад, рейтинг 5,0, 1,3 км.
Местная тайская школа с международной программой, 2,4 км.
Детский центр развития и активностей, рейтинг 4,9, 3,6 км.
Транспорт
Международный аэропорт Пхукета в 12 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэропарк, 11 км от объекта.
Главный международный аэропорт, 12 км, около 20 минут.
Точка доступа к аэропорту, 12 км по дороге.
Региональный автовокзал, ограниченные маршруты, 14 км.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 770 м; спа, зал муай-тай и второй спа-центр — в пределах 5 км.
Поле для гольфа на 18 лунок, 770 м.
Известная спа-сеть, рейтинг 4,8, 1177 отзывов, 1,5 км.
Тренировки по муай-тай и ММА, рейтинг 4,8, 1,6 км.
Второй филиал Oasis Spa, рейтинг 4,8, 4,9 км.
Развлечения
Два пляжных клуба в пределах 1 км; бар при курорте и бар-ресторан в 1,6 км.
Пляжный клуб на Банг Тао, бассейн и бар, 820 м.
Популярный пляжный клуб на первой линии, 950 м.
Курортный пляжный бар, непринуждённая атмосфера, рейтинг 4,3, 1,6 км.
Расслабленный бар-ресторан, рейтинг 4,7, средние цены, 1,6 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿10,570,000
- ฿30,240,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 96
- Доступно
- 63
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿189,000/m²