Dominion Rawai
Цена от
฿4,990,000
Доходность аренды
5.6%
Сдача проекта
Q2 2026
Площадь
32 – 64 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Dominion Rawai — жилой комплекс от застройщика Dominion House Co., Ltd. в районе Раваи на юге Пхукета. Здание расположено в пешей доступности от пляжа Раваи и в нескольких минутах езды от пляжей Яной и Най Харн.
В продаже квартиры трёх форматов:
- Студии от 32 м²
- Апартаменты с 1 спальней от 43,5 м²
- Апартаменты с 2 спальнями до 64 м²
Все квартиры сдаются с отделкой «под ключ», оснащены панорамными окнами и балконами с видом на океан или пальмовую рощу. Инфраструктура комплекса включает крышевой бассейн, детский бассейн, просторный лобби, подземный паркинг с видеонаблюдением, консьерж-службу и круглосуточную охрану.
Стартовая цена — от 4 990 000 бат. Строительство находится на стадии отделочных работ, ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2026 года. Комплекс подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Расположение
Цена от
฿4,990,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 32 м² | ฿4,990,000 | Студия | ||
| 1br | 53 м² | ฿9,666,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 57 м² | ฿8,664,000 | 2 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | При подписании договора | 25% | ฿1,248,000 |
| 2 | На этапе завершения фундамента | 15% | ฿749,000 |
| 3 | На этапе завершения каркаса здания | 15% | ฿749,000 |
| 4 | На этапе завершения инженерных сетей | 5% | ฿250,000 |
| 5 | Платежи после строительства или 10 лет* | 40% | ฿1,996,000 |
| Итого | 100% | ฿4,990,000 |
Обслуживание
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 2%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿27,000
฿327,000
8.7%
6.5%
฿6,999,000
73%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Rawai — тихий жилой район на юге Пхукета, популярный среди экспатов и семей. Пляж Rawai в 790 м — рыбный рынок и пирс для лодок, не для купания. Ближайший пляж для плавания — Найхарн, 2,3 км.
Пляж Rawai в 790 м — пирс, не для купания • Пляж Найхарн для плавания — 2,3 км • Тихий район с хорошими ресторанами рядом
Повседневное
Четыре магазина и супермаркета в радиусе 2,5 км закрывают повседневные потребности.
Местный супермаркет, рейтинг 4,4, 690 м.
Филиал минимаркета, хорошие оценки, 1,5 км.
Минимаркет Lotus's Express, удобно, 1,9 км.
Оптовый супермаркет, рейтинг 4,4, 2,5 км.
Пляж и природа
Пляж Rawai — 790 м; пляж Найхарн для плавания и парк — в 2,3 км.
Рыбный пирс и лодки; не для купания.
Лучший ближайший пляж для плавания, 2,3 км.
Пляж для сёрфинга и плавания, 4,8 км.
Зелёный парк, рейтинг 4,5, подходит для прогулок, 1,8 км.
Рестораны и кафе
Рестораны с высокими оценками и популярный спа — в радиусе 1,8 км.
Спа с рейтингом 4,8, 3 286 отзывов, 580 м.
Ресторан с высокими оценками, средний ценник, 780 м.
Гастробар, рейтинг 4,9, 2 546 отзывов, 1,7 км.
Популярное кафе-ресторан, 4,8 звезды, 1,8 км.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника — 5,6 км; медцентры и больницы — в радиусе 9,5 км.
Клиника, рейтинг 4,8, обслуживание на английском, 5,6 км.
Медклиника, рейтинг 5,0, 421 отзыв, 6,5 км.
Клиника для нескольких районов, рейтинг 4,7, 8,5 км.
Высокий рейтинг, 3 267 отзывов, 9,5 км.
Дети и образование
Фитнес-клубы и дайв-школы — основной выбор; все в 4,3–6,3 км.
Фитнес-клуб, рейтинг 4,8, 297 отзывов, 4,3 км.
Школа дайвинга и фридайвинга, рейтинг 4,9, 5 км.
Дайв-оператор, рейтинг 5,0, 1 187 отзывов, 5,3 км.
Дайвинг и снорклинг, рейтинг 4,9, 6,3 км.
Транспорт
Местных автобусных остановок нет рядом; терминал и паромный причал — 14–15 км.
Остановка сонгтэо у храма Чалонг, 7,9 км.
Остановка в районе Патонга, 13 км.
Главный автобусный терминал острова, 14 км.
Паромный причал до островов, 15 км.
Спорт и досуг
Спа с высоким рейтингом — 580 м; гольф, массаж и дельфинарий — до 15 км.
Поле для гольфа, 15 км, нужен транспорт.
Спа, рейтинг 4,8, 3 286 отзывов, 580 м.
Массаж и спа, рейтинг 4,8, 4 016 отзывов, 5,4 км.
Аттракцион с дельфинами, рейтинг 4,6, 8,2 км.
Развлечения
Рядом — бары с едой; более оживлённые заведения на Ката — в 4–5 км.
Гастробар, рейтинг 4,9, живая атмосфера, 1,7 км.
Кафе-бар, рейтинг 4,7, 1 831 отзыв, 3,9 км.
Бар-ресторан на Ката, рейтинг 4,8, 4,9 км.
Бар и гриль, доступные цены, рейтинг 4,7, 5 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,990,000
- ฿9,666,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 68
- Доступно
- 13
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿156,000/m²