Supalai Kram
Цена от
฿1,790,000
Доходность аренды
10%
Сдача проекта
Q4 2028
Площадь
30 – 53 m²
До моря
3,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Supalai Kram Srisunthon Phuket — новый жилой проект от одного из ведущих тайских девелоперов Supalai, расположенный в районе Robinson Thalang на острове Пхукет. Проект предлагает квартиры с одной и двумя спальнями в нескольких корпусах различной этажности, включая здания-башни и малоэтажные корпуса.
Проект расположен в быстроразвивающемся районе - одном из наиболее перспективных направлений для инвестиций в недвижимость на острове. Район привлекает как местных жителей, так и иностранных покупателей благодаря удобному расположению и развивающейся инфраструктуре.
Все квартиры поставляются полностью меблированными и оснащёнными. В комплектацию входят кондиционер, встроенная кухня, варочная панель с вытяжкой, водонагреватель, душевая перегородка из закалённого стекла и цифровой дверной замок. Некоторые корпуса проекта являются pet-friendly, что позволяет проживание с домашними животными.
Стоимость квартир начинается от 1 790 000 бат, что делает проект привлекательным вариантом для инвестиций и личного проживания. Гибкая система оплаты с бронированием от 50 000 бат обеспечивает доступность приобретения.
Расположение
Цена от
฿1,790,000
Мастер-план проекта1 / 10
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 34 м² | ฿1,790,000 | 1 | |
| 2br | 46 м² | ฿2,578,000 | 2 |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма | Сдача проекта |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | ฿100,000 | При подписании |
| 1 | Бронь | 5% | ฿0 | On booking |
| 2 | Строительство | 5% | ฿90,000 | On booking |
| 3 | Строительство | 30% | ฿537,000 | On contract signing |
| 4 | Сдача | 30% | ฿537,000 | On contract signing |
| 5 | Регистрация собственности | 3% | ฿54,000 | 20 monthly installments |
| Итого | 73% | ฿1,790,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 1% · Поровну 50/50
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿27,000
฿325,000
24.2%
18.2%
฿2,511,000
131%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Жилой район в глубине Банг Тао, примерно в 3,4 км от пляжа. Торговый центр Robinson — в пяти минутах пешком, большинство повседневных задач решается рядом. Востребован среди семей и экспатов, ценящих спокойную обстановку вблизи Лагуны.
Robinson в 460 м • пляж Банг Тао в 3,4 км на машине • Bangkok Hospital Phuket в пределах 8 км
Повседневное
Крупный торговый центр и супермаркет — в пределах 1,1 км; второй супермаркет — в 2,7 км.
Крупный ТЦ, широкий выбор товаров и еды, 460 м.
Аптека с высоким рейтингом, удобно для рецептов, 760 м.
Бюджетный супермаркет, хороший ассортимент, 1,1 км.
Второй супермаркет той же сети, 2,7 км.
Пляж и природа
Ближайший пляж Банг Тао — в 3,4 км; Сурин и Камала — более 9 км.
Длинный песчаный пляж, спокойная вода, 3,4 км.
Тихий местный пляж, есть скалистые участки, 9,1 км.
Популярный пляж, прозрачная вода, есть заведения повыше, 9,4 км.
Рестораны и кафе
Тайская кухня — в пределах 1 км; морепродукты и кафе — в радиусе 3 км.
Высокорейтинговый зал Муай Тай, 870 м.
Тайский ресторан, умеренные цены, хорошие отзывы, 910 м.
Высокооценённые морепродукты, популярно у местных, 2,9 км.
Кафе-сеть, умеренные цены, у марины, 2,9 км.
Здоровье и безопасность
Две крупные больницы в пределах 9 км; клиника-дерматолог и аптека также доступны.
Фитоаптека, очень высокий рейтинг, 7,4 км.
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, 7,7 км.
Частная международная больница, полный спектр услуг, 8,2 км.
Второй кампус Bangkok Hospital, полный спектр, 8,8 км.
Дети и образование
Семейное кафе и три университета — в пределах 10 км.
Семейное кафе, умеренные цены, 6,3 км.
Государственный университет, большой кампус, 7,9 км.
Крупный госуниверситет, кампус Пхукета, 9,2 км.
Технический колледж профессионального образования, 9,5 км.
Транспорт
Автобусные терминалы от 7,5 км; паромный причал — в 13 км; общественного транспорта рядом нет.
Основной междугородний автовокзал, 7,5 км.
Старый автовокзал, центральное расположение, 11 км.
Полицейский участок района Патонг, 12 км.
Паромный причал на острова, 13 км.
Спорт и досуг
Марина, гольф-клуб, залы Муай Тай и высокооценённый спа — в пределах 8 км.
18-луночное поле для гольфа, ухоженное, 6,1 км.
Комплекс марины с тренажёрным залом, 3,2 км.
Спа с рейтингом 4,9, более 3000 отзывов, 6,5 км.
Специализированный зал Муай Тай и MMA, 7,9 км.
Развлечения
Бич-клуб, бар и рестораны — от 3,3 км; ресторан-галерея — в 4,5 км.
Ресторан морепродуктов с баром, высокий рейтинг, 3,3 км.
Коктейльный клуб, рейтинг 4,9, 142 отзыва, 3,3 км.
Бич-клуб, популярный, более 2800 отзывов, 3,3 км.
Ресторан-галерея, высокий рейтинг, спокойная атмосфера, 4,5 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿1,790,000
- ฿3,288,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 400
- Доступно
- 200
- Статус
- Планируется
- Цена за м²
- ฿60,000/m²