Kalinka Thailand
EN
1 / 21

Sky Park Lucian

Таиланд / ПаттайяКондоминиум

Цена от

฿5,004,000

Площадь

30 - 89 m²

Описание

Sky Park Lucian - новый жилой комплекс от Banyan Tree Group, расположенный в районе Джомтьен, на Джомтьен Сойконд Роуд, в 200 метрах от пляжа Джомтьен. Рядом сосредоточены рестораны, кафе и объекты повседневной инфраструктуры Паттайи.

Проект реализуется на стадии предварительного строительства. В продаже квартиры студийного типа, а также с одной и двумя спальнями, площадью от 29,9 до 88,86 кв.м. Планировки продуманы для комфортного повседневного проживания.

Среди удобств комплекса:

  • Лобби
  • Дорожка для бега
  • Детская зона
  • Бассейн и детский бассейн
  • Сад
  • Тренажерный зал
  • Коворкинг
  • Зона для йоги
  • Бар и лаундж-зона
  • Сауна

Круглосуточная охрана и крытая парковка обеспечивают дополнительный комфорт резидентам. Управление под брендом Banyan Group и организация сдачи в аренду делают объект интересным для долгосрочного владения на фоне устойчивого роста туризма в Паттайе и развития региона ЕЕС.

Расположение

Цена от

฿5,004,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Студия30 м²฿5,004,000Студия
4
1 спальня41 м²฿7,459,0001
7
2 спальни65 м²฿12,082,0002
11

План оплаты

#Этап%Сумма
1
Сбор за бронирование
On the booking date
-฿100,000
2
Contract Signing Fee
Within 14 days after booking
30%฿1,501,000
3
Installments (Based on Construction Progress)
(divided into 3 payments) The 1st payment is due on the 5th of the month following the contract signing date, with the 2nd and 3rd payments due on the 5th of the same month in 2026 and 2027, respectively.
30%฿1,501,000
4
Финальный платёж (Transfer Date)
On the transfer date (Dec, 2028)
40%฿2,002,000
Итого100%฿5,004,000

Калькулятор доходности

฿10,000฿96,000

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.

Узнать реальные ставки аренды
40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿23,000

Доход в год

฿273,000

Валовая доходность

7.3%

Чистая доходность

5.5%

Стоимость через 5 лет

฿6,697,000

ROI за 5 лет

61%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Написать сейчас

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

Lobby AreaБеговая дорожкаKids ZoneБассейнСадТренажёрный залДетский бассейнКоворкингYoga AreaБарЛаунджСауна
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Написать сейчас

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Похожие объекты рядом: Джомтьен

Смотреть ещё