Wyndham Fantasea Condo Chalong
Цена от
฿2,856,000
Доходность аренды
8%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
28 – 92 m²
До моря
1,5 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Wyndham Fantasea Condo Chalong — это брендированный кондоминиум в районе Чалонг на острове Пхукет, Таиланд. Проект включает три здания (A, B, C) с этажностью от 2 до 8, предлагая широкий выбор планировок — от компактных студий площадью 28 кв.м до просторных апартаментов площадью 92 кв.м. Управление осуществляется под всемирно известным брендом Wyndham, что гарантирует высокий уровень сервиса и международные стандарты качества.
Проект расположен в Чалонге — одном из наиболее динамично развивающихся районов Пхукета. Чалонг привлекает инвесторов благоприятным сочетанием развитой инфраструктуры, близости к ключевым достопримечательностям острова и спокойной атмосферой, идеально подходящей как для постоянного проживания, так и для арендного бизнеса.
Жителям комплекса доступны бассейн с видом на территорию, современная инфраструктура и профессиональное управление. Разнообразие типов квартир — от типа A (28 кв.м) до типа D (92 кв.м) — позволяет подобрать оптимальный вариант как для личного использования, так и для инвестиций. Виды из окон включают бассейн и город.
Инвестиционная привлекательность проекта подкрепляется известным гостиничным брендом Wyndham, что обеспечивает стабильный поток арендаторов и узнаваемость на международном рынке. Цены начинаются от 2 671 200 бат за студию 28 кв.м, что делает проект доступным для входа на рынок недвижимости Пхукета.
Расположение
Цена от
฿2,856,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 28 м² | ฿2,856,000 | 1 | ||
| 2br | 56 м² | ฿5,712,000 | 2 | 2 | |
| 3br | 92 м² | ฿9,384,000 | 3 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | — | ฿200,000 |
| 2 | Подписание договора (в течение 20 дней) За вычетом резервационного взноса | 35% | ฿1,000,000 |
| 3 | Завершение фундамента 01/11/2025 | 20% | ฿571,000 |
| 4 | Завершение несущих конструкций 01/03/2026 | 20% | ฿571,000 |
| 5 | Начало архитектурных работ 01/08/2026 | 15% | ฿428,000 |
| 6 | Передача объекта 31/12/2026 | 10% | ฿286,000 |
| Итого | 100% | ฿2,856,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 2%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
฿27,000
฿330,000
15.2%
11.5%
฿4,006,000
98%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Район и окрестности
Чалонг — жилой и торговый район на юге Пхукета, популярный среди экспатов и долгосрочных арендаторов. Ближайший пляж Ао Йон — в 1,5 км, Карон и Ката — около 7 км. Магазины, рестораны и сервисы доступны пешком или в короткой поездке.
ТЦ Robinson в 440м • пляж Ао Йон в 1,5 км • Bangkok Hospital Siriroj в 5,8 км
Повседневное
Торговый центр и два супермаркета Lotus закрывают ежедневные потребности в радиусе 2,5 км.
Торговый центр, рейтинг 4,5, товары повседневного спроса, 440м.
Супермаркет, рейтинг 4,2, надёжный местный вариант, 1,7 км.
Большой филиал Lotus, рейтинг 4,3, широкий ассортимент, 2,5 км.
Дьюти-фри, рейтинг 3,9, товары туристической направленности, 3,0 км.
Пляж и природа
Пляж Ао Йон — в 1,5 км; Карон и Ката доступны примерно за 15 минут на машине.
Небольшой тихий пляж в бухте, 1,5 км от проекта.
Широкий песчаный пляж, популярен у туристов, 6,9 км.
Пляж для сёрфинга с кафе, 7,1 км.
Этичный слоновий заповедник, рейтинг 5,0, 3,0 км.
Рестораны и кафе
Четыре ресторана среднего ценового сегмента в радиусе 2,1 км: турецкая, европейская, тайская кухня и кафе.
Турецкая кухня, рейтинг 4,9, средний чек, 670м.
Европейское меню, рейтинг 4,8, средний чек, 1,9 км.
Тайский ресторан, рейтинг 4,4, средний чек, 2,0 км.
Кафе с салатами и кофе, рейтинг 4,5, семейный формат, 2,1 км.
Здоровье и безопасность
Два филиала Bangkok Hospital — в пределах 6,7 км; специализированные клиники — в 7–8 км.
Частная больница, рейтинг 4,1, международный уровень, 5,8 км.
Крупная частная больница, рейтинг 4,1, широкий профиль, 6,7 км.
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9, высокие оценки, 7,0 км.
Международная клиника, рейтинг 4,5, район Патонг, 8,0 км.
Дети и образование
Три университета расположены в 5–8 км от проекта — удобно для студентов.
Государственный университет, рейтинг 4,5, известный кампус, 5,2 км.
Государственный университет, рейтинг 4,6, 7,8 км от проекта.
Профессиональный колледж, рейтинг 4,2, мало отзывов, 7,8 км.
Транспорт
Автовокзал №1 — в 6,1 км; паромный терминал Рассада до островов — в 7,1 км.
Главный местный автовокзал, рейтинг 4,0, 6,1 км.
Паромный терминал до островов, рейтинг 3,6, 7,1 км.
Ориентир — полицейский участок Патонга, 8,3 км.
Автовокзал междугородных маршрутов, рейтинг 3,7, 9,0 км.
Спорт и досуг
Дайв-центр, спа и гольф-клуб — в пределах 6,5 км; массаж доступен поблизости.
Поле для гольфа, 18 лунок, 6,5 км от проекта.
Дайв-центр и водные активности, рейтинг 4,6, 630м.
Спа-центр, рейтинг 4,8, высоко оценённые процедуры, 5,5 км.
Спа и массажный салон, рейтинг 4,5, 8,0 км.
Развлечения
Мексиканский бар и три ресторана в радиусе 5 км — вечерний досуг без поездки в Патонг.
Мексиканский бар и ресторан, рейтинг 4,9, оживлённые вечера, 760м.
Ресторан в непринуждённой обстановке, рейтинг 4,7, 3,0 км.
Популярный ресторан, рейтинг 4,5, цены выше среднего, 3,2 км.
Дели и кухня, рейтинг 4,7, расслабленный формат, 4,9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿2,856,000
- ฿9,384,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 398
- Доступно
- 233
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿102,000/m²