Thailand Digital Arrival Card: как цифровизация меняет въезд и влияет на спрос на аренду

С 1 мая 2025 года все иностранные путешественники обязаны заполнять электронную карту прибытия Thailand Digital Arrival Card (TDAC) вместо бумажной формы TM6. Документ подается онлайн за три дня до прибытия (включая дату прилёта) через сайт Иммиграционного бюро Таиланда. TDAC - не виза, а иммиграционное требование, действующее для въезда по воздуху, суше и морю. Система введена для ускорения паспортного контроля, повышения безопасности и лучшего учета потоков. Сбор за оформление на момент публикации не взимается.

Путешественник вносит паспортные данные, указывает номер рейса и дату, адрес проживания в Таиланде, цель поездки и краткую health-декларацию. На границе предъявляется QR-код - офицер считывает его, и данные уже находятся в системе. Формально TDAC пришла на смену бумажной TM6; использование обязательно при каждом въезде вне зависимости от типа визы или безвизового режима.

Таиланд синхронизировал внедрение TDAC с другими реформами пограничного контроля: запуск ETA (электронного разрешения на поездку) и обсуждаемого туристического сбора в 300 бат были отодвинуты, чтобы не накладывать сразу несколько нововведений на маршрут путешественника.

На уровне страны 2025-й оказался неоднородным: по данным к середине августа зафиксировано снижение въездного потока примерно на 7% год-к-году, а государственные ведомства сокращали прогноз по итогам года с 37-39 млн до ~33 млн иностранных туристов. Ключевая причина - более слабый, чем ожидалось, спрос из Китая и усиление конкуренции в регионе.

При этом картина по локациям различается. Пхукет в первой половине 2025 года демонстрировал устойчивость: по данным отраслевых исследований, средняя загрузка отелей верхних сегментов выросла до 84,1% против 81,5% годом ранее, RevPAR прибавил двузначными темпами, а число иностранных гостей за январь-май превысило 4,27 млн. Это указывает, что премиальные курортные кластеры остаются бенефициарами восстановительного спроса даже на фоне средних национальных показателей.

TDAC не решает глобальные проблемы, но снижает затруднения на этапе въезда: вместо заполнения бумажных карт на борту или в зале прилёта данные направляются заранее, а контроль сводится к считыванию QR-кода. На стороне государства это означает более чистую аналитику по целям поездки и адресам проживания; для туриста - меньшую вероятность ошибок и потерянных бланков. Прямых официальных замеров сокращения времени в очередях пока не опубликовано, но сам формат «pre-arrival» устраняет часть ручных операций.

Для рынка аренды эффект цифровизации - через конверсию «план → прилёт → заселение». Чем ниже риски на пограничном этапе, тем выше предсказуемость заселений и выше готовность бронировать заранее. На курортных локациях с высокой долей международных гостей (Пхукет, Самуи, Краби) это поддерживает краткосрочную и среднесрочную аренду: апартаменты-резорты и виллы, ориентированные на семью и premium-leisure сегмент, выигрывают первыми - особенно в пиковый сезон январь-март, что подтверждается динамикой загрузки в верхнем сегменте Пхукета.

В долгосрочной перспективе TDAC дисциплинирует сбор данных об адресе проживания и цели визита. Для владельцев и управляющих это аргумент в пользу легальных, прозрачных схем размещения и стандартизированной коммуникации с гостями: чем больше данных корректно передано заранее, тем меньше расхождений на регистрации и у иммиграции.

Кто заполняет. Все иностранные путешественники при въезде в Таиланд, независимо от визового режима.
Когда заполнять. За 72 часа до прибытия, включая дату прилета. Для стыковочных маршрутов учитывать местное время прибытия.
Что понадобится. Паспортные данные, номер и дата рейса, адрес проживания в Таиланде, цель поездки, контактный телефон и e-mail.
Как предъявлять. На контроле показывается заранее полученный QR-код. Рекомендуется сохранить скриншот офлайн и иметь бумажную копию.
Это замена визы. Нет. TDAC - иммиграционная карта, а не виза, и не дает права на иные виды деятельности.