Time Square 10 - Flagship Seaside Project
Цена от
$41,400
Доходность аренды
15%
Сдача проекта
Q4 2027
Площадь
36 – 215 m²
До моря
250 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Time Square 10 — приморский кондо-проект в Специальной экономической зоне Сиануквиля с 300 квартирами площадью 36-215 кв.м. Расположен на дороге Томнуб Ролорк в портовой экономзоне, цены от 41 400-345 000 долларов (1200 долларов/кв.м).
Инфраструктура: прямой выход к пляжу, квартиры с видом на море, бассейн, тренажерный зал, охрана 24/7 с видеонаблюдением, ресторан, лобби с ресепшн, лифты, парковка. Расположение на набережной обеспечивает прямой доступ к пляжу в главном экономическом коридоре Камбоджи.
Предпродажа, завершение в декабре 2027. Схема оплаты: 40% в ходе строительства, 40% при передаче. Ожидаемая доходность 9% с потенциалом 15% rental yield в развивающемся туристическом и экономическом центре.
Расположение
Цена от
$41,400($41,400)
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | $100,000 |
| 1 | (SPA Signing) | 20% (Down Payment) **During Construction:** 40% (1% Monthly × 40 Months) | 60% (10% paid every 6 months) **Handover:** 40% | 20% (Final 10% installment + 10% Handover) | 20% | $0 |
| Итого | 20% | $41,400 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
$886
$10,635
35.8%
25.7%
$72,961
205%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
$41,400($41,400)
- $345,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 300
- Доступно
- 70
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- $1,200/m²