The Prime 11 - Developer Reliability and Reputation

Analysis based on our catalog data and AI scan of public sources. Not a legal check - use as one reference point during due diligence.

Track Record

Total projects: 4
Units in portfolio: 15
Price from: 3.6 M THB
Median per m²: 134 783

Delivered: 4

Condo (4)

NanaAsokePhetchaburi

Reputation and Risk Signals

Risk: lowScan: 2026-10-03

No public negative signals found in open sources. This does not mean legal clearance - only no public red flags.

No direct mentions of this developer or its projects in negative public sources found. No public risk signals.

This material was prepared with the help of artificial intelligence. Please check key figures and terms with our adviser.

Responsible for content: Leonid Ustinov, Kalinka Thailand

Sources: exa.ai, herorealtor.com, www.linkedin.com, www.poidata.io, bangkok-addicts.com

Company Profile

Founded: 2008

The Prime 11 разработан компанией Fragrant Real Estate Development Group Ltd. (Fragrant Property / Fragrant Group) - девелопером из Бангкока, основанным в 2008 году под руководством Джеймса Дуана. Компания специализируется на жилых проектах с акцентом на экологичность и социальное развитие, портфолио насчитывает шесть жилых проектов. Группа заявляет о цели выхода на Фондовую биржу Таиланда (SET). По открытым источникам.

Partners:EMC Public Company Limited (генеральный подрядчик The Prime 11)Actec Co., Ltd. (проектирование конструкций)Tri D Architects (архитектор The Prime 11)

2007Подписание контракта с EMC на строительство The Prime 11, старт работ в июле

2008Основание Fragrant Property под руководством Джеймса Дуана

2009Плановое завершение строительства The Prime 11 по контракту (апрель)

2019Запуск проекта Ocean Horizon в Паттайе с партнёрами

Known projects (from public sources)

The Prime 11

Кондоминиум на Sukhumvit Soi 11 в Бангкоке, 31 этаж, 213 юнитов, формат отельного сервиса. Построен и сдан, проект представлен как второй крупный проект застройщика.

Circle Living Prototype

Проект с экологичным дизайном и передовыми технологиями; в источниках подробности о классе, статусе и сроках сдачи не приводятся.

Circle Sukhumvit 11

34-этажный кондоминиум на Sukhumvit Soi 11 с первым в Таиланде скай-гаражом.

Circle S Sukhumvit 12

8-этажный кондоминиум на Sukhumvit Soi 12 в Бангкоке.

Circle Sukhumvit 31

Жилой проект Fragrant Property на Sukhumvit в Бангкоке.

Circle REIN

Жилой проект в центральном деловом районе Бангкока (Sukhumvit Soi 12), рядом со станциями BTS Asok и MRT Sukhumvit.

Ocean Horizon

Проект в Паттайе, запущен в 2019 году совместно с местными партнёрами.