Botanica Modern Loft II - Developer Reliability and Reputation

Analysis based on our catalog data and AI scan of public sources. Not a legal check - use as one reference point during due diligence.

Track Record

Total projects: 10
Units in portfolio: 654
Price from: 3.9 M THB
Median per m²: 90 145

Delivered: 4
Under construction: 3
Pre-sale: 3

Villa (9)Condo (1)

Bang TaoChalongLayanCentral FestivalRawai

Reputation and Risk Signals

Risk: lowScan: 2026-10-05

No public negative signals found in open sources. This does not mean legal clearance - only no public red flags.

No direct mentions of this developer or its projects in negative public sources found. No public risk signals.

This material was prepared with the help of artificial intelligence. Please check key figures and terms with our adviser.

Responsible for content: Leonid Ustinov, Kalinka Thailand

Sources: www.botanicaluxuryvilla.com, www.phuket.net, oceanwwp.com, www.fazwaz.com, news.58taiguo.com

Company Profile

Founded: 2005

Botanica Luxury Villas (Botanica Luxury Phuket Co., Ltd) - бренд девелопера AAP Architecture Properties & Development, который возглавляет архитектор Аттасит Интарачоти. Компания работает на Пхукете с 2005 года и специализируется на современных бассейн-виллах в тропическом стиле. По данным сайта, портфель включает более 31 завершённого и проданного проекта. Компания расширяется в Хуахин и Краби.

Partners:Four Seasons (совместные варианты проектов Botanica)Tonino Ocean Valley

Awards:Best Luxury Villa Development Phuket 2018 (Dot Property Thailand Awards)Best Housing Architectural Design 2018 (Thailand Property Awards)Best Housing Development Design 2018 (Thailand Property Awards)

Management:Аттасит Интарачоти (Attasit Intarachoti)

2005Основание девелопера AAP под руководством Аттасита Интарачоти на Пхукете

2018Награда Best Luxury Villa Development Phuket (Dot Property Thailand Awards)

2018Награды Best Housing Architectural Design и Development Design (Thailand Property Awards)

2022Сдача проекта Botanica Modern Loft II (54 виллы)

2025Активный портфель из 6+ проектов, более 236 юнитов, выход в Хуахин и Краби

Known projects (from public sources)

Botanica Modern Loft II

54 лофт-виллы в районе Бангтао, Пхукет. Нацелен на молодое поколение, доступный сегмент в рамках бренда Botanica. Сдан в ноябре 2022 по данным листингов, один источник указывает Q2 2024.

Botanica Green Boulevard

Премиальный проект бассейн-вилл на Пхукете (Тхеп Красаттри, Талланг) с главным бульваром, центральным парком и торговой зоной при входе. Три типа вилл, продажа на стадии off-plan.

Botanica Modern Loft

Предыдущая очередь лофт-вилл, признана успешной, продолжением стал Modern Loft II.

Botanica Sky Valley

Завершённый проект коллекции Botanica на Пхукете.

Botanica Forestique

Завершённый проект коллекции Botanica на Пхукете.

Botanica Grand Avenue

Проект с несколькими зонами (A1, B, C), виллы в портфеле Botanica на Пхукете.

Botanica Lakeside II

Проект бассейн-вилл Botanica на Пхукете.

Hythe by Botanica

Проект бассейн-вилл Botanica на Пхукете.