Coral Residences Kandima
Цена от
$1,200,000
Доходность аренды
6%
Сдача проекта
Q3 2026
Площадь
202 – 260 m²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Coral Residences Kandima — эксклюзивный жилой комплекс на острове Кандима, Мальдивы, предлагающий 40 апартаментов премиум-класса с 2 и 3 спальнями. Проект расположен на одном из самых живописных атоллов Индийского океана, в окружении кристально чистых вод и коралловых рифов. Резиденции предлагаются в формате Strata Title — полноценная форма собственности на Мальдивах с возможностью наследования, дарения и залога в банке.
Остров Кандима располагает развитой инфраструктурой: отмеченный наградами EsKape SPA, медицинская клиника, круглосуточный тренажерный зал, центр дайвинга и водных видов спорта, футбольное поле, теннисный корт и волейбольная площадка. В 2029 году планируется запуск международного аэропорта на атолле Dhaalu, всего в 10 минутах на спидботе от острова.
Каждая резиденция отличается изысканным интерьером, просторными террасами с видом на океан, современной кухней и ванными комнатами с панорамными окнами. Владельцы получают 5-летнюю резидентскую визу, мальдивскую компанию и банковский счёт, а также налоговые преимущества — отсутствие налога на глобальный доход и налога на продажу.
Инвестиционная привлекательность проекта обеспечена программой гарантированного дохода: 6% годовых от суммы инвестиций в первые 5 лет, а с 6-го года — 50% от чистой прибыли с прогнозом 8-11% годовых. Туризм на Мальдивах показывает рекордный рост — 1,34 млн туристов в 2024 году, что обеспечивает стабильный спрос на аренду.
Расположение
Цена от
$1,200,000($1,200,000)
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| 2br | 202 м² | $1,200,000 |
| 3br | 236 м² | $1,800,000 |
План оплаты
| # | Этап оплаты | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронирования | — | $100,000 |
| 1 | Бронь | 30% | $260,000 |
| 2 | Строительство | 20% | $240,000 |
| 3 | Строительство | 20% | $240,000 |
| 4 | Сдача | 20% | $240,000 |
| 5 | Регистрация собственности | 10% | $120,000 |
| Итого | 100% | $1,200,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего брокера.
$4,559
$54,702
6.0%
4.6%
$1,763,194
70%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
$1,200,000($1,200,000)
- $2,275,000
Написать сейчас
Краткая информация
- Всего юнитов
- 40
- Доступно
- 12
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- $5,941/m²